Yhteenveto
- Radantaus-alueen kaavamuutos vauhdittaa yritystoimintaa ja rakentamista
Radantaus-alueen kaavamuutos vauhdittaa yritystoimintaa ja rakentamista
Nurmeksen Radantaus-kaupunginosan korttelin 156 osan asemakaavan muutos sai kaavoitusjaostolta vihreää valoa jatkovalmisteluun. Muutoksen taustalla on ST 1 Oy:n aloite, jonka tavoitteena on kehittää polttoaineenjakelupaikkaa ja monipuolistaa alueen käyttötarkoituksia. Kaavamuutoksessa alueen rakennusoikeus kasvaa merkittävästi: tehokkuusluku nousee 0,30:stä 0,40:ään, mikä tarkoittaa rakennusoikeuden kasvua 2 764 kerrosneliömetriin.
Kaava mahdollistaa jatkossa teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten rakentamisen, mutta asettaa ulkovarastoimiselle tiukat ehdot – varastoalueet on suojattava maisemaan sopivalla tavalla. Ympäristönäkökohdat painottuivat käsittelyssä: erityisesti pohjaveden suojaaminen sekä melu- ja tärinähaittojen minimointi huomioitiin. ELY-keskuksen lausunnossa korostettiin luonnon monimuotoisuuden säilyttämistä sekä vaikutusten arviointia. Kaavamääräyksiin lisättiin vaatimuksia muun muassa rakennusten ilmanvaihdosta ja teknisistä ratkaisuista, jotta mahdolliset häiriöt asuinalueille vältetään.
Kaavamuutoksella odotetaan olevan myönteisiä taloudellisia vaikutuksia kaupungille: lisääntyvä yritystoiminta kasvattaa verotuloja ja tuo uutta elinvoimaa Radantaus-alueelle. Kaavaluonnos on ollut nähtävillä ja siitä on saatu viranomaislausunnot, joissa ei ilmennyt estettä etenemiselle. Päätös etenee seuraavaksi kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi syksyllä 2024, jolloin huomioidaan myös nähtävilläolon aikaisten palautteiden sisältö.
