Yhteenveto
- Poikkeamislupa myönnetty loma-asunnon muuttamiselle vakituiseksi Lipinlahdella
- Poikkeamislupa mahdollistaa vakituisen asumisen rantaosayleiskaava-alueella
- Kaupunkirakennepalvelujen osavuosiraportti: investointien toteuma ja määrärahalisäykset
- Lisämääräraha Kyrölän palvelukeskuksen sokkeli- ja salaojasaneeraukseen
- Määrärahat Sote-kiinteistömuutoksiin terveyskeskuksessa ja Kyrölän palvelukeskuksessa
- Päätös kirjanpainajatuhojen torjunnasta taajama-alueella kumottiin
- Viranhaltijapäätösten tiedoksi merkitseminen
- Teknisen johtajan katsaus ajankohtaisiin hankkeisiin
Poikkeamislupa myönnetty loma-asunnon muuttamiselle vakituiseksi Lipinlahdella
Kaupunkirakennelautakunta myönsi poikkeamisluvan kiinteistölle 541-409-11-63 Pielisen-Kuokkastenjärven rantaosayleiskaava-alueella. Hakija hakee lupaa muuttaa loma-asunto vakituiseksi asunnoksi, mikä poikkeaa alueen kaavasta (RA). Päätös perustuu siihen, ettei käyttötarkoituksen muutos aiheuta haittaa kaavoitukselle, luonnonsuojelulle tai ympäristölle. Rakennuspaikan koko kasvaa yhdistämisen jälkeen 4100 m²:iin. Naapurit eivät esittäneet huomautuksia, jätevesijärjestelmä uusitaan biologisella panospuhdistamolla ja tieyhteys on ympärivuotinen. Lupaehdoissa edellytetään rakentamisluvan hakemista kahden vuoden sisällä sekä energiaselvityksen ja -todistuksen toimittamista. Ratkaisu tukee kiertotaloutta ja olemassa olevan rakennuskannan hyödyntämistä.
Poikkeamislupa mahdollistaa vakituisen asumisen rantaosayleiskaava-alueella
Poikkeamislupa myönnettiin myös kiinteistölle 541-411-66-25 Pielisen-Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan alueella. Loma-asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi hyväksyttiin, vaikka toimenpide on kaavan vastainen. Rakennus täyttää asuinrakennuksen vaatimukset, ja siinä on maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmä. Jätehuolto on järjestetty asianmukaisesti ja tieyhteys toimii ympäri vuoden. Aiemmin rakennusoikeutta on ylitetty luvalla ja vanhoja rakennuksia purettu. Naapurit eivät esittäneet huomautuksia. Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta lainvoimaisuudesta, ja edellyttää energiatodistuksen päivittämistä.
Kaupunkirakennepalvelujen osavuosiraportti: investointien toteuma ja määrärahalisäykset
Lautakunta hyväksyi kaupunkirakennepalvelujen osavuosiraportin 1–6/2025 sekä esitti sen kaupunginhallitukselle ja valtuustolle tiedoksi. Käyttötalouden toteuma oli 57 % tuotoista ja 48,1 % menoista budjetoiduista määrärahoista. Investointien toteutumisaste jäi alkuvuonna 12,8 %:iin, mutta hankkeet ovat edenneet aikataulussa. Investointimäärärahoihin lisättiin yhteensä 327 000 euroa: Omatoimikirjastoon 45 000 €, Kuusikummun teknisiin muutoksiin 82 000 € ja Meijerin alueen katujen rakentamiseen 200 000 €. Hankkeiden eteneminen on ollut pääosin suunnitelmien mukaista, vaikka rahoitushakemuksissa kuten Tavarasatama-hankkeessa on viivästyksiä. Raportissa korostettiin riskienhallintaa sekä valmiussuunnitelmien päivitystä.
Lisämääräraha Kyrölän palvelukeskuksen sokkeli- ja salaojasaneeraukseen
Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle lisämäärärahan myöntämistä Kyrölän palvelukeskuksen sokkeli- ja salaojasaneeraukseen. Hankkeen budjetti oli alun perin 200 000 euroa, mutta kilpailutuksen edullisin tarjous oli 233 995 euroa (alv 0 %). Suunnittelutyön kustannukset olivat lisäksi 5 862 euroa, ja varauksena huomioidaan mahdolliset lisätyöt noin kymmenellä prosentilla. Lisämäärärahaa esitetään yhteensä 63 000 euroa kattamaan kaikki kustannukset.
Määrärahat Sote-kiinteistömuutoksiin terveyskeskuksessa ja Kyrölän palvelukeskuksessa
Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle ja valtuustolle yhteensä 207 000 euron (alv 0 %) määrärahojen myöntämistä Nurmeksen terveyskeskuksen (107 000 €) ja Kyrölän palvelukeskuksen (100 000 €) muutostöihin. Rahoitus kattaa hyvinvointialueen irtisanomien vuokrasopimusten vuoksi tarvittavat tilamuutokset. Kustannusarviot on laadittu yhteistyössä SiunSoten kanssa ja molemmat hankkeet perustetaan erillisiksi investointiprojekteiksi.
Päätös kirjanpainajatuhojen torjunnasta taajama-alueella kumottiin
Aiempi päätös kirjanpainajatuhojen torjunnasta taajama-alueella kumottiin ja asia palautettiin valmisteluun. Oikaisuvaatimuksessa vaadittiin päätöksen kumoamista sillä perusteella, että operatiivinen toimivalta oli ylitetty sekä suojelualueiden erityisasema ohitettu. Lautakunta päätti laatia uuden selvityksen alueen erityisestä suojeluarvosta sekä mahdollisista kasvitautitilanteista viranomaisyhteistyössä ennen uuden päätöksen tekemistä.
Viranhaltijapäätösten tiedoksi merkitseminen
Kokouksessa päätettiin merkitä teknisen johtajan tekemät viranhaltijapäätökset tiedoksi ilman jatkokäsittelyä lautakunnassa. Tämä selkeyttää päätöksentekovastuun jakautumista hallinnossa.
Teknisen johtajan katsaus ajankohtaisiin hankkeisiin
Tekninen johtaja antoi katsauksen valmistelussa olevista hankkeista: infrarakentamisen etenemisestä, kaavoitusprosesseista sekä tulevista rakennushankkeista. Katsauksessa käytiin läpi resurssien käyttöä, aikatauluja sekä tunnistettiin mahdollisia haasteita kuten lupaprosessien viivästykset. Katsaus merkittiin tiedoksi ilman jatkotoimenpiteitä.
