Yhteenveto
- Asemakaavamuutos Paljakankatu 1 palautettiin valmisteluun
- Osavuosikatsaus 1–9/2025 hyväksyttiin – investointibudjettiin merkittäviä lisäyksiä
- Keskustan koulun toimitilaohjelma jatkuu – valtuusto hylkäsi muutosesityksen
- Toimitilaohjelman päivitys vuosille 2018–2030 hyväksyttiin
- Päätökset kiinteistöjen myynnistä ja purkamisesta etenevät suunnitelmien mukaisesti
- Tilojen ylläpito- ja korjaustoimenpiteet jatkuvat ydinkiinteistöissä
- Sosiaali- ja terveydenhuollon tilaratkaisut muuttuvat – Siun soten toimintoja siirretään uusiin tiloihin
- Bomban seisake ja liikenneympyrä poistettiin investointiohjelmasta – Lehtovaarankadun saneerausta ei lisätty ohjelmaan
- Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi
- Teknisen johtajan katsaus rakentamisen ja kunnossapidon tilanteeseen
Asemakaavamuutos Paljakankatu 1 palautettiin valmisteluun
Kaupunkirakennelautakunta päätti palauttaa Paljakankatu 1:n asemakaavamuutoksen Itäisen kaupunginosan AK-korttelin 118 osalta valmisteluun. Alkuperäisenä tarkoituksena oli asettaa kaavamuutos osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä luonnoksen julkisesti nähtäville 30.10.–8.12.2025, mutta teknisen johtajan muutetun ehdotuksen mukaisesti asiaa valmistellaan edelleen ennen julkista nähtäville asettamista. Palauttamisen syynä on tarve lisäselvityksiin ja valmisteluun ennen osallistumis- ja arviointivaihetta.
Osavuosikatsaus 1–9/2025 hyväksyttiin – investointibudjettiin merkittäviä lisäyksiä
Lautakunta hyväksyi osavuosikatsauksen tammi–syyskuulta 2025, jossa käyttötalouden tulot ovat toteutuneet 81,5 % ja menot 75,8 % talousarviosta. Investointien toteutumisprosentti on ollut 38 %. Maankäytön ja rakennusvalvonnan myyntituotot ovat ylittäneet budjetin selvästi (353 055 € toteuma vs. 200 000 € budjetti), kun taas tilapalveluissa ja kuntatekniikassa tulojen toteuma on jäänyt alle budjetoidun. Henkilöstösivukuluissa on saavutettu säästöjä (70 % toteuma), mutta kokonaisuudessaan menojen toteuma on noin 24 % alijäämäinen budjettiin nähden.
Investointibudjettia kasvatettiin yhteensä noin 597 000 eurolla useille kohteille: omatoimikirjastolle (+45 000 €), Kuusikummun teknisiin muutoksiin (+82 000 €), Meijerin alueen kaduille (+200 000 €), Kyrölän palvelukeskuksen saneeraukseen (+63 000 €) sekä Nurmeksen terveyskeskuksen ja Kyrölän palvelukeskuksen muutostöihin (+207 000 €). Raportti lähetetään edelleen kaupunginhallitukselle ja valtuustolle hyväksyttäväksi.
Keskustan koulun toimitilaohjelma jatkuu – valtuusto hylkäsi muutosesityksen
Valtuusto päätti hyväksyä kaupunginhallituksen esityksen toimitilaohjelman jatkamisesta keskustan koulun osalta. Päätöksen mukaan vuokralaisia kuullaan erikseen tammikuun loppuun mennessä, avustuksia tarjotaan vuokralaisille ja kaupunki auttaa siirtymätilojen järjestämisessä. Veli-Matti Hurskaisen esitys kiinteistön käsittelystä yhtenä kokonaisuutena hylättiin selvin numeroin. Kiinteistö pysyy nykyisessä käytössä ja käsitellään kokonaisuutena.
Toimitilaohjelman päivitys vuosille 2018–2030 hyväksyttiin
Lautakunta vahvisti päivitetyn toimitilaohjelman, joka sisältää myytävät, purettavat ja hallinnan muutoksiin tulevat kiinteistöt sekä Hyvärilän toiminnan eriyttämisen omaksi ohjelmakseen. Ohjelmaa tarkastellaan vuosittain, ja tavoitteena on keskittyä ydinkiinteistöihin sekä ylläpitoon tulevina vuosina.
Päätökset kiinteistöjen myynnistä ja purkamisesta etenevät suunnitelmien mukaisesti
Vuoden 2025 aikana valmistellaan useiden kiinteistöjen myyntiä: Asunto Oy Karjalankatu 12 (arvioitu myyntitulo 300 000 €), Säästöseppo (15 000 €), Anitanrivi III (5 000 €) sekä muita osakekohteita. Useiden rakennusten purkaminen ajoittuu vuosille 2026–2029, kuten Lamminpään palvelutalo (purkukustannus noin 270 000 €) ja Rekulan navetta (purku vuonna 2027). Nurmesjärven koulun purkukustannus on arvioitu noin 284 000 euroon. Purkukohteet valitaan kuntoarvioiden ja taloudellisten laskelmien perusteella.
Tilojen ylläpito- ja korjaustoimenpiteet jatkuvat ydinkiinteistöissä
Kaupungintalo, Kauppalantalo, jäähalli ja päiväkodit saavat peruskorjaus- ja huoltotoimenpiteitä seuraavan kymmenen vuoden aikana. Esimerkiksi Pikku-Kaarlen päiväkodissa tehdään huoltomaalausta vuonna 2028 (50 000 €). Museotoimintaan liittyvät rakennukset pidetään nykytasoisina, mutta osa rakennuksista suunnitellaan purettaviksi tulevina vuosina.
Sosiaali- ja terveydenhuollon tilaratkaisut muuttuvat – Siun soten toimintoja siirretään uusiin tiloihin
Siun soten toiminnot siirtyvät pois vanhoista tiloista kuten Välskäriltä (vuokra päättyy vuonna 2025) ja Valtimon terveysasemalta. Uudet tilat sijaitsevat Nurmeksen terveyskeskuksessa tai muissa kaupungin järjestämissä kohteissa. Terveyskeskuksen keittiö vuokrataan Polkka Oy:lle, mutta osa tiloista puretaan tai siirretään muualle.
Bomban seisake ja liikenneympyrä poistettiin investointiohjelmasta – Lehtovaarankadun saneerausta ei lisätty ohjelmaan
Bomban seisake sekä liikenneympyrä päätettiin poistaa vuoden 2026–2028 investointiohjelmasta lautakunnan enemmistöpäätöksellä jäsen Veli-Matti Hurskaisen esityksestä käydyn nimenhuutoäänestyksen jälkeen. Lisäksi Hurskaisen esitys Lehtovaarankadun saneerauksen lisäämisestä investointiohjelmaan (140 000 euroa vuodelle 2026) hylättiin enemmistöpäätöksellä. Lautakunta hyväksyi talousarvion vuodelle 2026 sekä investointiohjelman vuosille 2026–2028 niillä muutoksilla, jotka päätettiin kokouksessa.
Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi
Lautakunta merkitsi tiedoksi teknisen johtajan tekemät viranhaltijapäätökset §60–64. Päätökset eivät sisältäneet asioita, jotka olisi siirrettävä lautakunnan käsiteltäväksi eikä niiden siirtämisestä tehty erillistä päätöstä.
Teknisen johtajan katsaus rakentamisen ja kunnossapidon tilanteeseen
Kokouksessa kuultiin teknisen johtajan suullinen katsaus kaupungin rakentamisen aikatauluista, hankkeiden edistymisestä sekä infrarakentamisen ja kiinteistöjen kunnossapidon nykytilasta. Katsauksessa käytiin läpi myös mahdollisia budjettimuutoksia sekä tulevia hankkeita, jotka vaativat lautakunnan päätöksiä lähiaikoina. Katsaus merkittiin tiedoksi ilman vastalauseita.
