Yhteenveto
- Nurmeksen terveysaseman ja Nurmeksen pelastusaseman myynti Pohjois-Karjalan hyvinvointialueelle
- Kaupunkirakennepalvelujen talousarviomuutokset vuoden 2026 talousarvioon
- ISHAO 762/2026 -lausuntopyyntö ja asemakaavapäätöksen kumoaminen ST1-alueella
Nurmeksen terveysaseman ja Nurmeksen pelastusaseman myynti Pohjois-Karjalan hyvinvointialueelle
Kokouksessa päätettiin myydä Pohjois-Karjalan hyvinvointialueelle Nurmeksen terveysasema ja Nurmeksen pelastusasema varastoineen sekä niihin liittyvät maa-alueet/kaavatontit yhteishintaan 3 945 370 euroa.
Kauppahinta perustuu kohteiden 31.12.2025 tasearvoihin, kuten päätöksessä edellytettiin: terveysaseman tasearvo on 2 186 716 euroa ja pelastusaseman 1 758 654 euroa, yhteensä 3 945 370 euroa. Ostaja vastaa kauppaan liittyvistä kirjaamiskuluista sekä varainsiirtoveroista.
Päätöksessä todettiin myös tonttien vuokraoikeuksiin liittyvät järjestelyt: kokonaisuuteen sisältyy tonttien vuokraoikeudet (14 835 euroa vuodessa), ja kaavatonteille laaditaan erilliset maanvuokrasopimukset kaupan yhteydessä.
Kaupunginjohtaja valtuutettiin neuvottelemaan ja allekirjoittamaan kauppakirja kaupungin puolesta. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.8.2026; jos määräaika ylittyy, päätös raukeaa. Allekirjoittamisen edellytyksenä on lisäksi, että molempien osapuolten päättävien toimielinten päätökset saavat lainvoiman. Muut ehdot todettiin tavanomaisiksi kiinteistökaupan ehdoiksi, jotka täsmennetään viranhaltijavaltuuksin.
Myytävät kohteet yksilöitiin päätöksessä seuraavasti: terveysasema osoitteessa Porokylänkatu 1 (kerrosala 5 668 kem²) ja pelastusasema osoitteessa Jaakkolantie 20 (pelastusaseman kerrosala 1 046 kem² sekä varastot 309 kem² ja 18 kem²). Päätöksen valmistelussa tuotiin esiin, että ratkaisu liittyy palveluiden järjestämiseen hyvinvointialueella ja tilojen hallinnoinnin selkeyttämiseen. Asian käsittelyyn kirjattiin esteellisyys: hallituksen jäsen Sari Sirkkiä poistui asian käsittelystä yhteisöjäävin perusteella.
Kaupunkirakennepalvelujen talousarviomuutokset vuoden 2026 talousarvioon
Kokouksessa päätettiin lisätä vuoden 2026 talousarvioon tilapalveluiden käyttötalouteen 24 600 euroa kustannuspaikalle 5240 (rakennusten kunnossapito) tilille 4582 (kiinteät kalusteet ja laitteet).
Määrärahalisäys kohdistuu neljään konkreettiseen hankintaan ja asennustyöhön:
Valtimon kirjastoon hankitaan omatoimijärjestelmän laitteet ja asennukset (9 100 euroa), jotta omatoimikäyttö toimii pääkirjaston ratkaisun tapaan (rekisteröinti ja ovien avaus). Nurmeksen kirjastoon toteutetaan työtilan tilakohtainen jäähdytys sekä ikkunoiden suojakalvoitus (4 500 euroa). Rekulan päiväkotiin hankitaan kolme tilakohtaista jäähdytyslaitetta hoito-osastojen sisäilman jäähdytykseen (5 500 euroa), ja vastaavasti Pikku-Kaarlen päiväkotiin kolme tilakohtaista jäähdytyslaitetta (5 500 euroa).
Päätöksen mukainen lisäys kattaa edellä mainittujen hankintojen ja asennusten yhteiskustannuksen 24 600 euroa. Päätösaineistossa ei kuvattu yksilöityä, samansuuruisena tehtävää vähennystä toisesta määrärahasta, vaan lisäys tehtiin tilapalveluiden käyttötalouteen päätöksessä ilmoitetulle kustannuspaikalle ja tilille.
ISHAO 762/2026 -lausuntopyyntö ja asemakaavapäätöksen kumoaminen ST1-alueella
Kokouksessa päätettiin antaa ISHAO 762/2026 -lausuntopyyntöön lausunto, jossa kaupunki tekee itseoikaisun ilmenneiden asia- ja menettelyvirheiden vuoksi. Samalla päätettiin kumota kokonaisuudessaan aiempi päätöskokonaisuus (23.2.2026 tehty ratkaisu) ST1-asemakaavamuutosehdotuksesta, joka koskee III Radantauksen (136) kaupunginosan korttelia 156, ja palauttaa asia uudelleen valmisteluun asemakaavaprosessin mukaisessa järjestyksessä.
Päätöksen perusteluissa korostuivat esiin nostetut virhe- ja puutekohdat kaava-aineistossa sekä menettelyssä. Aineistossa kuvattiin valituksessa esitettyjä keskeisiä väitteitä, joiden mukaan rakennusoikeuden nosto 0,30:stä 0,40:een oli tehty ilman riittäviä perusteluja, vaihtoehtoja ei ollut selvitetty riittävästi ja kaava-aineistossa oli puutteita ja virheitä suhteessa sääntelyn sisältövaatimuksiin. Näiden seikkojen vuoksi katsottiin tarpeelliseksi korjata päätöksenteko itseoikaisulla ja viedä kaava takaisin valmisteluun.
Asiantuntijana kuultiin teknistä johtajaa, joka oli läsnä kuulemisen ajan ja poistui ennen päätöksentekoa. Päätöksessä ei tehty erillisiä euromääräisiä talousmuutoksia, vaan ratkaisu koski kaavaprosessin keskeyttämistä aiemman päätöksen osalta, sen kumoamista ja uudelleenvalmisteluun palauttamista.
