Yhteenveto
- Miten elinympäristöpalveluiden talous etenee?
- Millaiseksi elinympäristöpalveluiden budjetti ja investoinnit vuodelle 2025 muotoutuvat?
- Miten palveluiden hinnat muuttuvat ensi vuonna?
- Miten poikkeamispäätökset mahdollistavat rakentamista?
- Miten Ylämyllyn kehittämissuunnitelma etenee?
- Kuka kilpailuttaa Ylämyllyn suunnittelun konsultit?
- Miksi Kirkkolahden vesijohdon korjausurakka jäi pöydälle?
- Kuinka kunta suhtautuu rakentamisvelvoitteen laiminlyöntiin teollisuus- ja asuintonteilla?
- Miten Viinijärven rautatieaseman matkustajakatos siistitään?
Miten elinympäristöpalveluiden talous etenee?
Elinympäristölautakunta sai ajantasaisen tilannekatsauksen syyskuun 2024 taloudesta. Tuotot olivat 9 722 euroa ja kulut 8 210 euroa, mikä jätti toimintakatteeksi 1 512 euroa. Kokonaisuuden toteuma oli 62,6 % edellisvuoteen verrattuna. Kiinteistötaloudessa ja tukipalveluissa nähtiin positiivista kehitystä, mutta ympäristö- ja rakennusvalvonnassa sekä kaavoituspalveluissa oli alijäämää. Lautakunta päätti yksimielisesti merkitä tilanteen tiedoksi ja jatkaa tiivistä talouden seurantaa, jotta mahdollisiin epätasapainoihin voidaan reagoida nopeasti.
Millaiseksi elinympäristöpalveluiden budjetti ja investoinnit vuodelle 2025 muotoutuvat?
Lautakunta käsitteli alustavaa talousarviota vuodelle 2025 sekä investointiohjelmaa vuosille 2025–2029. Budjetissa huomioitiin kuntastrategian tavoitteet, henkilöstömuutokset (mm. neljän henkilön eläköityminen) ja palkankorotukset (2,5 %). Investointien ja tavoitteiden mitattavuuteen kiinnitettiin erityistä huomiota. Esitys merkittiin tiedoksi ja varsinaisen hyväksynnän aikataulu sovittiin seuraavaan kokoukseen marraskuussa. Näin varmistetaan, että Liperin kasvu ja palvelut pysyvät strategian linjassa.
Miten palveluiden hinnat muuttuvat ensi vuonna?
Lautakunta hyväksyi uudet taksat, jotka astuvat voimaan vuoden vaihteessa. Vesihuollon käyttömaksut nousevat: veden hinta on jatkossa 1,96 €/m³ (alv 25,5 %:lla yhteensä 2,46 €) ja jäteveden 3,29 €/m³ (alv:lla 4,13 €). Liittymismaksut pientaloille määriteltiin porrastetusti kerrosalan mukaan alkaen 1 050 eurosta. Myös maankäytön ja rakennusvalvonnan maksut päivitettiin. Taksat päivittyvät automaattisesti veromuutosten mukaan ilman uutta päätöstä. Päätösten taustalla on halu turvata palveluiden laatu ja taloudellinen kestävyys.
Miten poikkeamispäätökset mahdollistavat rakentamista?
Kokouksessa myönnettiin kolme poikkeamislupaa:
- Kiinteistölle Liperin kylässä sallittiin saunan ja aitan rakentaminen sekä autokatoksen muuttaminen autotalliksi, vaikka rakennusoikeus ylittyi kaavan rajoista. Ehdoksi asetettiin suojapuuston säilyttäminen rannalla.
- Liperinsalon kylässä hyväksyttiin vapaa-ajan asunnon, saunan ja laiturin rakentaminen aiemmalle kesäasuntopaikalle rantaan rakennusjärjestyksen mukaisin ehdoin.
- Pärnävaaran urheilukeskuksen alueella MyyInvest Oy:lle sallittiin kahvilan laajennus majoituskäyttöön sekä uuden palvelurakennuksen rakentaminen ennen asemakaavan valmistumista. Kokonaisrakennusoikeudeksi myönnettiin 1 187 k-m². Kaikki poikkeamispäätökset ovat voimassa kaksi vuotta lainvoimaisuuspäivästä.
Päätökset perusteltiin ympäristöllisellä soveltuvuudella ja alueiden kehittämistarpeilla.
Miten Ylämyllyn kehittämissuunnitelma etenee?
Lautakunta päätti käynnistää Ylämyllyn kehittämissuunnitelman laadinnan osana kunnan elinvoima- ja kasvustrategiaa. Suunnitelma kilpailutetaan vielä tämän vuoden aikana, valmistuu vuoden 2025 aikana ja sen kustannusarvio on 60 000 euroa. Ohjausryhmään nimettiin Tapio Mustonen (varalla Tiina Savolainen). Päätös pohjautuu aiempien kirkonkylän ja Viinijärven kehittämissuunnitelmien myönteisiin vaikutuksiin.
Kuka kilpailuttaa Ylämyllyn suunnittelun konsultit?
Koska hankinta voi ylittää kansallisen kynnysarvon, lautakunta valtuutti Pohjois-Karjalan hankintatoimen kilpailuttamaan suunnittelun sekä hoitamaan sopimusasiat. Tekninen johtaja saa hyväksyä tarjouspyynnöt ja delegoida päätöksen hankintatoimelle. Tämä mahdollistaa kilpailutuksen aloittamisen heti kunnanhallituksen hyväksyttyä kehittämissuunnitelman käynnistyksen.
Miksi Kirkkolahden vesijohdon korjausurakka jäi pöydälle?
Kokouksessa käsiteltiin Kirkkolahden yhdysvesijohdon uusimisen kilpailutusta (arvioitu kustannus n. 78 000 €). Puheenjohtaja Asmo Varis esitti asian jättämistä pöydälle – esitys sai yksimielisen kannatuksen. Näin päätöksentekoa lykättiin seuraavaan käsittelyyn.
Kuinka kunta suhtautuu rakentamisvelvoitteen laiminlyöntiin teollisuus- ja asuintonteilla?
Lautakunta käsitteli useita oikaisuvaatimuksia liittyen rakentamisvelvoitteen laiminlyöntiin sekä sakkojen kohtuullistamiseen:
- Teollisuustontilla (426-405-75-140) sovellettiin puolitetun sopimussakon periaatetta (30 000 € → alennettu summa) sekä edellytettiin hakemaan jatkoaikaa rakentamiselle vuoden 2027 kesään mennessä.
- Vuokratonteilla (mm. 426-405-80-97, -106, -78-505) sakkoja puolitettiin kunnanhallituksen linjauksen mukaisesti kaikille vuoden 2024 asianosaisille – riippumatta siitä oliko alkuperäinen päätös tehty jo ennen linjausta. Samalla mahdollistettiin tonttien palauttaminen kunnalle tai jatkoajan hakeminen rakentamiselle.
- Kiinteistöllä 426-405-80-103 todettiin kunnan virhe sakon määräämisessä tilanteessa, jossa jatkoaika oli jo myönnetty; sakkoa ei peritä ollenkaan.
Päätökset osoittavat kunnan pyrkimystä tasapuolisuuteen sekä ymmärrystä muuttuneita rakennusehtoja kohtaan.
Miten Viinijärven rautatieaseman matkustajakatos siistitään?
Kunnanvaltuutetun aloite matkustajakatoksen kunnostamisesta siirrettiin Väyläviraston vastuulle, sillä katos ei kuulu kunnan ylläpidettäväksi. Lautakunta toimitti aloitteen eteenpäin oikealle taholle toiveena alueen viihtyvyyden kohentaminen valtion toimesta.
