Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset ja ajankohtaiset ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi ilman siirtoa jatkokäsittelyyn
- Rakennus määrättiin välittömään käyttökieltoon luvattoman asuinkäytön vuoksi
- Vapautus myönnettiin vesijohtoon ja viemäriin liittämisestä lomakiinteistölle
Viranhaltijapäätökset ja ajankohtaiset ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi ilman siirtoa jatkokäsittelyyn
Kokouksessa esitettiin, että tietyt viranhaltijapäätökset ja ilmoitusasiat merkitään tiedoksi, eikä niitä oteta kuntalain 92 §:n nojalla jatkokäsittelyyn. Esityksen perusteena oli, että asiat ovat luonteeltaan tiedoksi annettavia eikä niissä nähty tarvetta siirtää niitä toisen toimielimen käsittelyyn.
Päätöksenä hyväksyttiin esitys: tiedoksi merkittiin rakennustarkastuspäällikön lupapäätöksiä ja päätösluetteloita ajalta 1.1.–31.1.2026 (mm. päätetyt luvat sekä järjestelmään kirjatut päätökset), ympäristötarkastajan ajoneuvoja koskeva päätös sekä useita ilmoitusasioita. Tiedoksi annettuihin aineistoihin kuuluivat myös Liperin kirkonkylän maankaatopaikan vuosiyhteenveto 2025, alueellisen jätelautakunnan kokouksen pöytäkirja sekä lupa- ja valvontaviranomaisen kuulutus ympäristönsuojelulain 122 §:n mukaisesta päätöksestä (Joensuun urheiluautoilijat ry).
Rakennus määrättiin välittömään käyttökieltoon luvattoman asuinkäytön vuoksi
Esittelyssä tuotiin esiin, että valvonnassa oli todettu rakennuksen olevan asuinkäytössä, vaikka hyväksytty käyttötarkoitus rakennusluvan mukaan on toimistorakennus. Käyttötarkoituksen muutokselle ei ollut haettu eikä myönnetty lupaa, ja rakennuksessa asuttiin vuokralaisina luvattomasti. Asian käsittelyssä korostuivat turvallisuus- ja terveellisyysvaatimukset sekä se, että luvattomassa käytössä näiden vaatimusten täyttymistä ei voida varmistaa.
Päätöksenä hyväksyttiin käyttökielto: rakennus asetettiin välittömään käyttökieltoon siltä osin kuin käyttö ei vastaa hyväksyttyä käyttötarkoitusta (toimistorakennus). Käyttökielto jää voimaan, kunnes rakennuksen käyttö palautetaan hyväksyttyyn käyttötarkoitukseen tai omistajat hakevat ja saavat käyttötarkoituksen muutokselle rakentamisluvan ja rakennus saatetaan uuden käyttötarkoituksen edellyttämälle tasolle.
Samalla päätettiin periä asiasta 309 euron maksu (taksan mukainen valmistelutyö toimielinkäsittelyyn). Päätöksestä määrättiin tehtäväksi ilmoitus poliisille esitutkintaa varten, ja tarvittaessa poliisilta voidaan pyytää virka-apua päätöksen toimeenpanoon. Määräyksen noudattamista tehostetaan uhkasakolla.
Päätös määrättiin tulemaan voimaan heti mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Kiinteistön omistajille varattiin mahdollisuus antaa vastine määräaikaan 20.3.2026 klo 15.00 mennessä. Käyttökiellon pysyvyys ja jatkotoimet on määrä käsitellä seuraavassa kokouksessa 14.4.2026.
Vapautus myönnettiin vesijohtoon ja viemäriin liittämisestä lomakiinteistölle
Hakemuksena oli vapautus kiinteistön (Pihlajala RN:o 92:21) liittämisestä Käsämän vesiosuuskunnan vesijohtoon ja viemäriin vesihuoltolain 11 §:n perusteella. Käsittelyssä olennaiseksi nousivat liittämisen kohtuuttomuus kustannusten vuoksi sekä se, että kyseessä on lomarakennus, jossa vesihuollon tarve on vähäisempi kuin vakituisessa asumisessa.
Päätöksenä myönnettiin vapautus liittämisvelvollisuudesta. Perusteluissa todettiin, että liittämisen kustannusarvio oli noin 24 000 euroa ja kustannuksia nostaa kallioinen maasto, joka edellyttää louhintaa. Lisäksi kiinteistöllä on järjestetty vesihuolto: talousvesi rengaskaivosta, jätevesissä vesikäymälän vedet umpisäiliöön ja harmaat vedet pienpuhdistamon kautta imeytykseen.
Päätökseen sisältyi edellytyksiä talousveden ja jätevesien turvallisuuden varmistamiseksi. Kaivoveden laatu on tutkittava ennen käyttöönottoa, ja tutkimustulokset tulee toimittaa ympäristönsuojeluviranomaiselle. Tutkimuksissa on edellytetty vähintään mm. koliformiset bakteerit, E. coli, enterokokit, haju, KMnO4-luku, pH, mangaani, rauta, nitriitti ja nitraatti; jos laatu ei täytä vaatimuksia, on ryhdyttävä tarvittaviin toimiin (esimerkiksi vedenkäsittelylaite) veden turvalliseksi käytöksi.
Vapautus päätettiin myöntää määräaikaisena siten, että se on voimassa niin kauan kuin kiinteistöllä on vaatimukset täyttävä talousvesi ja toimiva jätevesijärjestelmä, kuitenkin enintään 31.12.2041 saakka.
