Yhteenveto
- Mäntyniementie 1:n asemakaavaluonnos etenee – avantouintikeskus laajenemassa, omarantainen tontti suunnitteilla
- Käkisalmenkatu 33:n kaavamuutos hyväksyttiin – supermarket, jakeluasema ja autopesula tulossa
- Korkean rakentamisen selvitys esiteltiin – keskustelua suojelukohteiden haasteista
- Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi – ei muutoksia lautakunnalta
Mäntyniementie 1:n asemakaavaluonnos etenee – avantouintikeskus laajenemassa, omarantainen tontti suunnitteilla
Kaupunkirakennelautakunta päätti yksimielisesti asettaa Mäntyniementie 1:n ja sen ympäristön asemakaavaluonnoksen julkisesti nähtäville. Kaavahanke käynnistyi Joensuun Jääkarhut ry:n aloitteesta ja tähtää avantouintikeskuksen laajentamiseen sekä uuden omarantaisen omakotitalotontin kaavoittamiseen. Samalla alueen liikennejärjestelyt ja pysäköinti aiotaan parantaa. Hanke tukee kaupungin yritystoiminnan kehitystavoitteita: odotuksena on lisää asiakkaita alueen yrityksille ja uusia työpaikkoja. Kaavamuutoksen myötä Vehkalahden uimarannan maisema muuttuu, ja osa metsäalueista saattaa hävitä. Nyt alkava nähtävilläolovaihe antaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa suunnitelmiin ennen seuraavaa tarkennettua ehdotusvaihetta, jossa ympäristövaikutukset ja liikenneasiat arvioidaan tarkemmin.
Käkisalmenkatu 33:n kaavamuutos hyväksyttiin – supermarket, jakeluasema ja autopesula tulossa
Lautakunta hyväksyi Käkisalmenkatu 33:n asemakaavan muutoksen ja tonttijaon. Pohjois-Karjalan Osuuskaupan hakemuksesta teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue muutetaan urheilu-, kulttuuri- ja liikerakentamisen alueeksi. Tämä mahdollistaa supermarketin, polttoaineenjakeluaseman, autopesulan sekä uusia teollisuusrakennuksia. Rakennusoikeutta nostetaan merkittävästi. Kaavaluonnoksesta saatiin 11 lausuntoa ja kaksi mielipidettä; palautteessa korostuivat liikenteen turvallisuus, meluhaitat sekä puuston säilyminen. Päätöksen mukaan uusi tonttijako muodostaa korttelin tontit 2, 3 ja 4. Kaavamuutos asetetaan nyt julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään viranomaislausunnot – jos muistutuksia ei tule, asia etenee kaupunginhallitukseen ja valtuustoon hyväksyttäväksi. Päätös mahdollistaa alueen kehittämisen monipuoliseksi kaupalliseksi keskukseksi.
Korkean rakentamisen selvitys esiteltiin – keskustelua suojelukohteiden haasteista
Kokouksessa esiteltiin Joensuun korkean rakentamisen selvitys maankäytön suunnittelija Lumi Kortelaisen toimesta. Keskusteluissa nousivat esiin erityisesti Torikatu 36:n sekä muiden suojelukohteiden kaavoitus- ja autopaikoitushaasteet: miten yhdistää suojeluvelvoitteet korkeampaan rakentamiseen tiiviissä kaupunkirakenteessa? Lautakunta merkitsi selvityksen tiedoksi ilman jatkotoimia, mutta asia herätti laajaa keskustelua tulevista ratkaisuista.
Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi – ei muutoksia lautakunnalta
Lautakunta käsitteli seitsemän viranhaltijan tekemää päätöstä liittyen kaavoitukseen, infrastruktuuriin ja tilahallintaan. Päätökset merkittiin yksimielisesti tiedoksi ilman lisätoimenpiteitä eikä niitä otettu lautakunnan käsittelyyn. Viranhaltijapäätöksiin voi tutustua Cloud Meeting -järjestelmän kautta.
