Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset: Hyväksyttiin ilman lisäkäsittelyä
- Tiaisenkadun kaavahanke ja ympäristötaide: Merkittiin tiedoksi, jatkotoimia luvassa
- Kaupunginvaltuuston MATO-ohjelma: Tiedoksi merkintä ohjaa pitkän aikavälin kehittämistä
- Teollisuuskatu ja hautausmaa-alueet: Asemakaava nähtäville – lisää tilaa sekä seurakunnille että yrityksille
- Kokousaikataulu syksylle 2024: Selkeät päivämäärät päätetty
- Talouden ja toiminnan seuranta: Budjetissa pysytään – investointeja ja kasvua joukkoliikenteessä
- Tiaisenkatu 7 – asemakaavoituksen käynnistämissopimus hyväksyttiin
- Siihtalan maankäyttösopimus ja määräalojen luovutus: Seurakunnalle lisää hautausmaatilaa
- Kiihtelysvaara-Seura ry:n avustus: Museo-oppaat saavat tuen kesäksi
Viranhaltijapäätökset: Hyväksyttiin ilman lisäkäsittelyä
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi kaavoituspäällikön, kaupungingeodeetin, kaupungininsinöörin, kaupunkiympäristöjohtajan, tilakeskuksen johtajan ja tonttipäällikön tekemät viranhaltijapäätökset ajalta 10.5.–5.6.2024. Lautakunta ei käyttänyt otto-oikeuttaan, joten päätökset jäävät voimaan sellaisinaan. Jäsen Matti Pesonen jäi esteelliseksi yhteisöjääviyden vuoksi. Päätökset ovat kaikkien tarkasteltavissa Cloud Meeting -järjestelmässä.
Tiaisenkadun kaavahanke ja ympäristötaide: Merkittiin tiedoksi, jatkotoimia luvassa
Lautakunta sai katsauksen Tiaisenkadun kaavahankkeesta ja Suola-Kustin puiston ympäristötaideteoksen luonnoksesta. Lisäksi käytiin läpi Puronsuun ja Pataluodonpuiston selvityksiä, jotka vaikuttavat kaavamuutosten etenemiseen. Päätös oli merkitä asiat tiedoksi ilman taloudellisia sitoumuksia tässä vaiheessa – jatkokeskustelua ja mahdollisia päätöksiä seuraa myöhemmin.
Kaupunginvaltuuston MATO-ohjelma: Tiedoksi merkintä ohjaa pitkän aikavälin kehittämistä
Lautakunta merkitsi tiedoksi kaupunginvaltuuston hyväksymän maankäytön toteutusohjelman (MATO) vuoteen 2035. Ohjelma antaa suuntaviivat Joensuun maankäytön suunnittelulle ja suurten hankkeiden koordinoinnille. Päätöksellä ei ollut välittömiä talousvaikutuksia, mutta ohjelma ohjaa tulevien vuosien kehitystä.
Teollisuuskatu ja hautausmaa-alueet: Asemakaava nähtäville – lisää tilaa sekä seurakunnille että yrityksille
Lautakunta hyväksyi Teollisuuskadun ja hautausmaa-alueiden asemakaavan muutoksen sekä tonttijaon nähtäville asettamisen. Muutoksella ortodoksinen hautausmaa saa lisätilaa kaupungin nykyisestä virkistysalueesta, evankelisluterilainen hautausmaa saa lisää rakennusoikeutta (3300 k-m²), ja liiketonttien kerroslukua nostetaan kahdesta kolmeen. Liiketonttien ajoneuvoliittymät tarkistetaan turvallisuuden parantamiseksi. Seurakunnat ostavat uudet alueet kaavan tultua voimaan. Kaava etenee lausuntokierrokselle ennen kaupunginhallituksen ja valtuuston käsittelyä.
Kokousaikataulu syksylle 2024: Selkeät päivämäärät päätetty
Lautakunta vahvisti syyskauden kokousaikataulun: kokoukset pidetään tiistai-iltapäivisin 27.8., 10.9., 24.9., 8.10., 22.10., 5.11., 19.11., 3.12. ja 17.12.2024 osoitteessa Torikatu 19 A, Holvi-kokoushuoneessa. Kokouksia voidaan peruuttaa, jos käsiteltävää ei ole tarpeeksi.
Talouden ja toiminnan seuranta: Budjetissa pysytään – investointeja ja kasvua joukkoliikenteessä
Lautakunta hyväksyi raportin vuoden alusta toukokuun loppuun: käyttötalous pysyy budjetissa, kaavatyöt etenevät rekrytointien ansiosta ja joukkoliikenteen matkamäärät ovat kasvaneet 11 %. Maaomaisuuden myynti on ollut vaisua, erityisesti Rantakylän palveluasumisen tontista ei saatu tarjouksia. Yhdyskuntatekniikan investoinnit pysyvät talousarviossa, vaikka kustannustason nousu aiheuttaa aikatauluhaasteita; uutena hankkeena lisätään Haapajoki 2025 -suunnitteluohjelmaan mukaan.
Tilakeskuksen vuokrausasteen tavoite (94,3 %) uhkaa jäädä saavuttamatta, Mehtimäen jääurheilukeskuksen peruskorjauksen kustannusarvio on noussut mutta hanke etenee aikataulussa.
Hankeryhmätasolla hyväksyttiin investointiohjelman sisäisiä muutoksia.
Tiaisenkatu 7 – asemakaavoituksen käynnistämissopimus hyväksyttiin
Lautakunta hyväksyi Tiaisenkatu 7:n asemakaavoituksen käynnistämissopimuksen kiinteistön omistajan asiamiehen hakemuksesta. Tavoitteena on muuttaa käyttötarkoitus asuinkäyttöön sekä kasvattaa rakennusoikeutta nykyisestä teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten korttelialueesta asuinalueeksi. Käynnistämissopimus määrittelee ehdot ja kustannusten korvaamisen kaupungille; maanomistaja maksaa kaikki valmistelukulut riippumatta siitä, toteutuuko kaava vai ei.
Kaavaluonnos tulee nähtäville syksyllä 2024, lopullinen ehdotus keväällä 2025 kaupunginvaltuustolle. Mikäli kaavamuutos tuo maanomistajalle hyötyjä, laaditaan erillinen maankäyttösopimus kustannusten kattamiseksi.
Siihtalan maankäyttösopimus ja määräalojen luovutus: Seurakunnalle lisää hautausmaatilaa
Lautakunta hyväksyi Joensuun ev.lut. seurakuntayhtymän kanssa tehdyn maankäyttösopimuksen Siihtalassa sekä esisopimuksen kahden määräalan myynnistä (465 m² yhteensä) hintaan 2511 euroa hautausmaa-alueen laajentamista varten. Seurakuntayhtymä maksaa kaupungille yhdyskuntarakentamisen kustannuksia yhteensä 10 530 euroa tontin arvonnousun perusteella.
Määräalat luovutetaan vapaana kiinnityksistä kolmen kuukauden kuluessa asemakaavan lainvoimaistumisesta. Sopimukseen liittyy myös vakuuden asettaminen ehtojen täyttämisestä.
Kiihtelysvaara-Seura ry:n avustus: Museo-oppaat saavat tuen kesäksi
Lautakunta myönsi Kiihtelysvaara-Seura ry:lle 1000 euron avustuksen Albert Vartiaisen rahastosta kahden museo-oppaan palkkaamiseksi Kiihtelysvaaran kotiseutumuseoon kesäksi 2024. Avustus maksetaan, kun päätös on lainvoimainen ja työsopimukset toimitettu lautakunnalle.
Rahaston vuoden alun pääoma oli yli 52 000 euroa, joten avustus pysyy reilusti sääntöjen rajoissa eikä vaaranna rahaston kestävyyttä.
