Yhteenveto
- Kaupunkirakennelautakunnan osavuosikatsaus 1.1.–31.7.2024: Talous yllätti positiivisesti, mutta tilakeskuksen tavoitteet vaarassa
- Lausunto Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040: Joensuu vaatii täsmennyksiä energiainfraan ja maisema-alueisiin
- Oikaisuvaatimus Enon kiinteistökaupasta hylättiin – myyntimenettely todettiin lainmukaiseksi
- Kotilahden sairaalan purkutyö jatkuu suorahankinnalla – oikaisuvaatimus hylättiin kiireellisyyden vuoksi
- Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi ilman lisäkäsittelyä
- Maankäyttösopimus Hukanhaudan supermarketin alueelle hyväksyttiin – PKO Karelia Oy maksaa kaupungille 264 000 euroa
- Merkittäviä tiedoksiantoja: Hallinto-oikeus vahvisti Ojalankaarron kaavamuutoksen – Utran Savikujan suunnitelmat nähtävillä
Kaupunkirakennelautakunnan osavuosikatsaus 1.1.–31.7.2024: Talous yllätti positiivisesti, mutta tilakeskuksen tavoitteet vaarassa
Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi osavuosikatsauksen, jonka mukaan käyttötalouden toimintakate toteutuu noin 360 000 euroa budjetoitua paremmin. Joukkoliikenteen matkustajamäärät ovat kasvaneet 10 % viime vuodesta, mikä tuo lisätuloja, mutta tilakeskuksen tulostavoite uhkaa jäädä saavuttamatta vuokratuottojen laskun ja kaukolämmön kustannusten nousun vuoksi. Yhdyskuntatekniikan investoinnit etenevät pääosin suunnitellusti, vaikka osa hankkeista siirtyy kustannusten nousun takia myöhemmäksi. Kaavatyöt pysyvät aikataulussa, mutta maaomaisuuden kysyntä on laimeaa. Lautakunta hyväksyi myös muutokset yhdyskuntatekniikan investointiohjelmaan sekä taloudellisiin ja määrällisiin tavoitteisiin liitteen mukaisesti.
Lausunto Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040: Joensuu vaatii täsmennyksiä energiainfraan ja maisema-alueisiin
Lautakunta hyväksyi kaupunginhallitukselle annettavan lausunnon maakuntakaavan energia- ja maisemavaiheesta. Joensuu vaatii mm. 400 kV sähkölinjan yhteystarpeen esittämistä Lieksaan Uimaharjun kautta sekä aurinkovoima-alueiden osoittamista kaavaprosessin työpajojen tulosten perusteella. Kaksi maisemallisesti arvokasta aluetta ehdotettiin poistettavaksi kaavasta. Maija Kuivalaisen ehdotus uusiutuvan energian yhteisvaikutusten ja luontoalueiden pirstoutumisen huomioimisesta hävisi puheenjohtajan äänellä tasatilanteessa, mutta Pielisjoen merkitys maisema-alueena lisättiin yksimielisesti lausuntoon. Kuivalainen jätti eriävän mielipiteen.
Oikaisuvaatimus Enon kiinteistökaupasta hylättiin – myyntimenettely todettiin lainmukaiseksi
Liikenne Kinnunen Oy:n oikaisuvaatimus Enon Kauppatie 21:n kiinteistökaupasta hylättiin yksimielisesti. Lautakunta katsoi, että Koneurakointi M. Ikonen Oy:n tarjous (40 000 €) täytti markkina-arvon vaatimukset kahden riippumattoman arvion perusteella (arviot vaihtelivat 25 000–51 000 €). Menettely täytti kuntalain vaatimukset, eikä Kinnusen korkeampi jälkitarjous (45 000 €) oikeuttanut kaupan purkuun jälkikäteen.
Kotilahden sairaalan purkutyö jatkuu suorahankinnalla – oikaisuvaatimus hylättiin kiireellisyyden vuoksi
Mestaripurkajat Oy:n vaatimus uuden kilpailutuksen järjestämisestä Kotilahden sairaalan purkutyöhön hylättiin. Alkuperäinen urakoitsija meni konkurssiin, jolloin tilakeskus päätti valita uuden urakoitsijan suorahankintana turvallisuussyistä ja työn kiireellisyyden vuoksi. Lautakunta katsoi, että suorahankinta oli perusteltua ennalta arvaamattomassa tilanteessa ja mahdolliset korvausvaatimukset jätettiin huomiotta.
Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi ilman lisäkäsittelyä
Lautakunta merkitsi tiedoksi ajalla 19.6.–9.9.2024 tehdyt viranhaltijapäätökset koskien mm. kaavoitusta, maanmittausta ja infrastruktuurihankkeita. Yksittäisiä päätöksiä ei nostettu lautakunnan käsittelyyn, mikä tehostaa hallintoa ja vapauttaa resursseja muihin asioihin.
Maankäyttösopimus Hukanhaudan supermarketin alueelle hyväksyttiin – PKO Karelia Oy maksaa kaupungille 264 000 euroa
Lautakunta hyväksyi maankäyttösopimuksen PKO Karelia Oy:n kanssa Hukanhaudan tontista (167-15-166-1). Sopimuksessa PKO Karelia Oy maksaa kaupungille yhdyskuntarakentamisen kustannuksia vastaavan korvauksen (264 000 €) rakennusoikeuden lisäyksestä johtuen. Lisäksi yhtiö sitoutuu vastaamaan kunnallistekniikan ja katualueiden muutoksista sekä luovuttaa kaupungille noin 98 m² määräalan korvauksetta asemakaavamuutoksen yhteydessä.
Merkittäviä tiedoksiantoja: Hallinto-oikeus vahvisti Ojalankaarron kaavamuutoksen – Utran Savikujan suunnitelmat nähtävillä
Lautakunta merkitsi tiedoksi Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätöksen, joka hylkäsi valituksen Ojalankaarron ja Kanavantien asemakaavan muutoksesta – alkuperäinen kaavaratkaisu jää voimaan. Lisäksi Utran Savikujan katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat ovat nähtävillä kaupungin verkkosivuilla, muistutuksia voi jättää määräaikaan mennessä.
