Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset merkitty tiedoksi – lautakunta luottaa viranhaltijoihin
- Reijolan koulun ja päiväkodin osallistumis- ja arviointisuunnitelma etenee
- Lautakunnan linjaus kaupungin talouden sopeutustyöhön: säästöjä, mutta myös riskejä
- Selvitys sisäisistä vuokrista: nykyinen malli tehokas, muutoksia ei tarvita
- Oikaisuvaatimus purkutyötarjouksesta hylättiin – tarjouspyynnön ehdot ratkaisevia
Viranhaltijapäätökset merkitty tiedoksi – lautakunta luottaa viranhaltijoihin
Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi yksimielisesti viranhaltijapäätökset, jotka koskivat muun muassa kaavoitusta, geodeettisia asioita ja kaupungin infrastruktuuria. Päätökset kattavat ajanjakson 24.4.–6.5.2024 ja liittyvät kaupungin kehityksen kannalta keskeisiin hankkeisiin ja rakennusprojekteihin. Lautakunta merkitsi päätökset tiedoksi eikä ottanut niitä erikseen käsittelyyn, mikä osoittaa vahvaa luottamusta viranhaltijoiden toimintaan. Päätöksiin voi perehtyä Cloud Meeting -järjestelmässä.
Reijolan koulun ja päiväkodin osallistumis- ja arviointisuunnitelma etenee
Lautakunta sai tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka koskee uuden koulun ja päiväkodin rakentamista Reijolaan. Suunnitelmassa painotetaan asukkaiden osallistumista ja vaikutusten arviointia, jotta rakentaminen vastaa alueen todellisia tarpeita. Keskustelussa korostettiin erityisesti paikallisten mielipiteiden huomioimista sekä tulevien investointien mahdollisia talousvaikutuksia. Tässä vaiheessa ei tehty rahoituspäätöksiä, vaan asia jäi valmisteluun myöhempiä vaiheita varten.
Lautakunnan linjaus kaupungin talouden sopeutustyöhön: säästöjä, mutta myös riskejä
Lautakunta antoi kaupunginhallitukselle lausunnon talouden sopeutussuunnitelmasta, jonka tavoitteena on 20–25 miljoonan euron säästöt seuraavien vuosien aikana. Toimenpiteet kohdistuvat muun muassa kiinteistöhoidon henkilöstöön ja palveluverkon supistamiseen, mikä voisi tuoda noin 2,6 miljoonan euron vuotuiset säästöt – vaikka osa tiloista jäisi tyhjilleen kaupungin omistukseen. Tyhjien kiinteistöjen myynti nähdään ongelmallisena, ja purkukustannukset voivat kasvaa.
Uusia päiväkoti-investointeja ei pystytä toteuttamaan nykyisellä investointikehyksellä ilman lisärahoitusta. Uimahallihankkeiden osalta laaja katsomo Mehtimäelle jää haaveeksi ilman ulkopuolista rahoitusta. Lisäksi lautakunta nosti esiin hulevesimaksun käyttöönoton mahdollisena tulonlähteenä sekä tontinvuokraperusteiden tarkistuksen vanhoilla alueilla. Maankäyttökorvauksiin ei esitetä muutoksia sopeutuskaudella.
Lausunnossa painotetaan aktiivista tiloista luopumista sekä valmiutta uusiin toimiin, joita ei vielä ole tunnistettu keinovalikoimassa.
Selvitys sisäisistä vuokrista: nykyinen malli tehokas, muutoksia ei tarvita
Lautakunta vastasi valtuutettu Anni Järvisen aloitteeseen Joensuun kaupungin sisäisistä vuokrista ja omien tilojen vuokrauksesta. Nykyinen keskitetty malli tilakeskuksen kautta on todettu tehokkaaksi sekä taloudellisesti että toiminnallisesti. Vuonna 2024 keskimääräinen sisäinen kokonaisvuokra on 13,52 €/h-m²/kk, ja käytännöt ovat linjassa muiden kaupunkien kanssa.
Lautakunta totesi yksimielisesti, että nykyinen vuokrataso ohjaa tehokkaampaan tilankäyttöön eikä muutoksia tarvita tässä vaiheessa. Asia etenee kaupunginhallituksen valmisteltavaksi jatkoselvityksiä varten.
Oikaisuvaatimus purkutyötarjouksesta hylättiin – tarjouspyynnön ehdot ratkaisevia
Kivityö T. Kinnusen oikaisuvaatimus tilakeskuksen johtajan päätökseen hylättiin yksimielisesti. Kinnusen tarjoamat referenssit eivät täyttäneet tarjouspyynnössä määriteltyjä ehtoja: toinen kohde oli liian pieni (80 m² kun vaadittiin vähintään 100 m²), toinen ei sisältänyt varsinaista rakennuksen purkua. Lautakunta katsoi, että tarjouspyynnön ehdot ovat selkeät eikä lisäselvitykselle ollut perusteita. Kilpailutuksessa jatkavat vain vaatimukset täyttävät tarjoajat.
