Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin sellaisenaan
- Ojalankaarto ja Kanavatie 6 – asemakaavan muutos mahdollistaa uudet asunnot ja suojelee liito-oravia
- Käkisalmenkatu 33 – käynnistämissopimus mahdollistaa uudenlaisen kaupunkikehityksen
- Käkisalmenkatu 33 – osallistumis- ja arviointisuunnitelma etenee ilman esteitä
- Utran uimaranta ja Konstankatu – lisää koteja ja virkistystä rantaan
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin sellaisenaan
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi kaavoituspäällikön, kaupungingeodeetin, kaupunkiympäristöjohtajan ja tilakeskuksen johtajan tekemät viranhaltijapäätökset. Päätöksiä ei otettu erikseen käsittelyyn kuntalain 92 §:n nojalla. Näin lautakunta osoitti täyden luottamuksensa viranhaltijoiden työhön kaupungin kaavoituksen ja tilahallinnon kehittämisessä. Viranhaltijapäätökset liitteineen ovat sähköisesti nähtävillä Cloud Meeting -järjestelmässä.
Ojalankaarto ja Kanavatie 6 – asemakaavan muutos mahdollistaa uudet asunnot ja suojelee liito-oravia
Lautakunta hyväksyi Ojalankaarto ja Kanavatie 6 asemakaavan muutoksen, joka muuttaa teollisuustontit asuinrakentamisen käyttöön. Alueelle voidaan rakentaa omakoti-, pari-, rivi- ja pienkerrostaloja sekä pientaloja Kanavatien varteen, yhteensä 5000 kerrosneliömetriä. Vanha koulurakennus säilyy suojeltuna. Kaavatyössä painotettiin luontoselvitysten pohjalta liito-oravan elinympäristön turvaamista sekä kulttuurihistoriallisten rakennusten suojelua ELY-keskuksen ja vastuumuseon lausuntojen mukaisesti. Melusuojauksen tarkempi suunnittelu edellytettiin ympäristönsuojelun vuoksi. Päätöksellä ei ole välittömiä taloudellisia vaikutuksia kaupungille, mutta se mahdollistaa tulevaisuudessa kasvavat verotulot ja liikenteen sujuvoittamisen kiertoliittymällä Linjatien ja Onttolantien risteyksessä.
Käkisalmenkatu 33 – käynnistämissopimus mahdollistaa uudenlaisen kaupunkikehityksen
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti Käkisalmenkatu 33 asemakaavoituksen käynnistämissopimuksen PKO-Karelia Oy:n kanssa. Tontilla tutkitaan siirtymistä teollisuus- ja varastorakennuksista urheilu-, kulttuuri-, asuin-, liike- ja toimistorakennuksiin sekä liikerakennuksiin. Sopimuksessa sovittiin, että maanomistaja maksaa kaavaprosessin kustannukset, eikä muutokselle anneta ennakkolupausta – toteutuminen riippuu jatkokäsittelystä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma julkaistaan keväällä, luonnos syksyllä 2023.
Käkisalmenkatu 33 – osallistumis- ja arviointisuunnitelma etenee ilman esteitä
Lautakunta merkitsi tiedoksi Käkisalmenkatu 33:n osallistumis- ja arviointisuunnitelman etenemisen. Suunnitelmassa alueen käyttötarkoitus muutetaan tukemaan urheilu-, kulttuuri-, asuin- ja liiketoimintaa – padelhalli on jo rakenteilla rakennusluvalla. Suunnitelma tukee kaupungin strategiaa palveluiden lisäämiseksi Pielisjoen eteläpuolelle. Asukkailla, kiinteistönomistajilla ja yhteisöillä on mahdollisuus jättää muistutuksia huhtikuun 11. päivään mennessä. Taloudellisia vaikutuksia ei synny tässä vaiheessa; tulevaisuudessa hanke voi tuoda lisärahoitusta tai säästöjä kaupungille.
Utran uimaranta ja Konstankatu – lisää koteja ja virkistystä rantaan
Lautakunta hyväksyi Utran uimarannan ja Konstankadun asemakaavamuutoksen sekä tonttijaon. Utran siirtolapuutarhan viereen tulee kymmenen uutta pientalotonttia vastaamaan kasvavaan kysyntään. Uimarannan yhteyteen osoitettiin rakennusoikeus kahvila-ravintolalle, mikä mahdollistaa uuden kesäravintolan sekä virkistyspalveluiden kehittämisen joen rannalla. Kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen kahvilarakennuksen paikkaa siirrettiin lounaseen ojan päältä huoltoliikenteen turvallisuuden parantamiseksi. Teknisten verkkojen kustannukset jäävät rakennuspaikan haltijan maksettaviksi. Muutos etenee kaupunginhallitukseen ja valtuustoon osana Joensuun kaavoitusohjelmaa.
