Yhteenveto
- Rantakatu 31:n tontti myytiin rakennuksineen Rakennustoimisto K.Tervo Oy:lle
- Tikkamäentie 17:n asemakaavamuutos mahdollistaa uudet kerrostalot
- Kiihtelysvaaran rantaosayleiskaava etenee – valtuuston päätös merkittiin tiedoksi
- Talouden ja toiminnan seurantaraportti: Joukkoliikenteen kasvu ja kustannushaasteet
- Merkintöjä: Reijolan ulkoilu- ja liikuntapaikkojen suunnitelmat nähtävillä
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman muutoksia
Rantakatu 31:n tontti myytiin rakennuksineen Rakennustoimisto K.Tervo Oy:lle
Kaupunkirakennelautakunta päätti myydä Rantakatu 31:ssä sijaitsevan tontin ja sen rakennukset Rakennustoimisto K.Tervo Oy:lle. Tontin koko on 2741 m² ja kauppahinta muodostuu 100 €/k-m² peruskorjausrakennusoikeudesta ja 339 €/k-m² uudisrakennusoikeudesta, yhteensä 4017,5 k-m² eli 1 112 416,50 €. Kilpailu järjestettiin avoimena tarjouskilpailuna, mutta vain yksi tarjous saatiin. Ostaja rakentaa tontille viisikerroksisen asuinrakennuksen ja säilyttää vanhan suojellun rakennuksen. Varausmaksu (55 620,83 €) hyvitetään lopullisessa kauppahinnassa. Ostaja maksaa purku- ja kiinteistönmuodostamiskulut, kaupunki vastaa kaupanteon vahvistajan palkkiosta. Kauppasopimus tehdään esisopimuksena kuukauden sisällä päätöksen lainvoimaistumisesta, lopullinen kauppa toteutetaan kaavamuutoksen jälkeen. Päätös oli yksimielinen.
Tikkamäentie 17:n asemakaavamuutos mahdollistaa uudet kerrostalot
Tikkamäentie 17:n ja ympäristön asemakaavamuutos sekä tonttijako hyväksyttiin yksimielisesti. Juhanalan koulun tyhjillään olevalle tontille voidaan nyt rakentaa kaksi seitsemänkerroksista asuinkerrostaloa (rakennusoikeus yhteensä 10 000 k-m²). Maantasokerrokset varataan pysäköinnille ja muuntojoustaville tiloille. Liikennejärjestelyjä parannetaan Mustolankadun varrella, mikä edellyttää autopaikkojen siirtoa. Vanha vesitorni muutetaan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevaksi alueeksi. ELY-keskus ja vastuumuseo antoivat palautetta koulun purusta ja vesitornin korottamisesta; lautakunta perusteli päätöstä korkeilla korjauskustannuksilla ja vähäisillä käyttömahdollisuuksilla. Kaava asetetaan nähtäville ja lausunnoille ennen kaupunginhallituksen jatkokäsittelyä.
Kiihtelysvaaran rantaosayleiskaava etenee – valtuuston päätös merkittiin tiedoksi
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Kiihtelysvaaran rantaosayleiskaavan helmikuussa, mikä mahdollistaa alueen kehittämisen tulevaisuudessa. Lautakunta merkitsi päätöksen tiedoksi yksimielisesti ilman lisäehdotuksia. Kaavan hyväksyminen luo pohjan uusien asuinalueiden ja virkistysalueiden suunnittelulle Kiihtelysvaarassa. Taloudellisia vaikutuksia ei ole vielä arvioitu, mutta kaava voi jatkossa vaikuttaa infrastruktuurin kehittämiseen ja rahoitukseen.
Talouden ja toiminnan seurantaraportti: Joukkoliikenteen kasvu ja kustannushaasteet
Lautakunta käsitteli tammi–helmikuun talous- ja toimintaraporttia. Toimialan talous ennustetaan toteutuvan talousarvion mukaan, mutta rekrytointivaikeudet hidastavat erityisesti kaavoitusarkkitehdin viran täyttämistä – tämä mahdollistaa kuitenkin useamman kesäharjoittelijan palkkaamisen. Joukkoliikenteessä matkamäärät kasvoivat 38 % edellisvuoteen verrattuna, osin matkalippujen hinnanalennuksen ansiosta. Uusiutuvaa biodieseliä alettiin käyttää seitsemässä dieselbussissa helmikuussa. Maaomaisuuden tulot laskevat rakentamisen hiljenemisen vuoksi; henkilöstövaje on yli kaksi henkilötyövuotta, mutta osa-aikainen toimitusinsinööri on palkattu. Tilakeskuksen suunnittelukustannukset ovat nousseet erityisesti uimahallien hankesuunnittelussa, mikä voi siirtää muita selvityksiä myöhemmäksi ilman talousarviomuutoksia.
Raportissa todettiin seuraavat luvut:
Tuotot: 26 089 500 € (+13,4 %)
Kulut: -33 422 500 € (+10,8 %)
Netto: -7 333 000 € (lievää parannusta)
Investoinnit etenevät suunnitelmien mukaisesti useissa hankkeissa.
Merkintöjä: Reijolan ulkoilu- ja liikuntapaikkojen suunnitelmat nähtävillä
Lautakunta merkitsi tiedoksi Reijolan Hernesuon ulkoilureitin, ulkokuntoilupaikan ja matonpesupaikan suunnitelmat, jotka olivat julkisesti nähtävillä kaupungin verkkosivuilla maaliskuussa. Päätös mahdollistaa asukkaiden osallistumisen suunnitteluun palautteen kautta. Muistutukset tulee toimittaa viimeistään 16.3., minkä jälkeen suunnitelmia voidaan tarkentaa saadun palautteen perusteella.
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman muutoksia
Lautakunta merkitsi tiedoksi eri hallintoviranomaisten tekemät viranhaltijapäätökset eikä ottanut niitä käsiteltäväksi kuntalain nojalla. Päätös osoittaa luottamusta viranhaltijoiden toimintaan ja mahdollistaa sujuvan hallinnon ilman turhaa viivytystä lautakunnassa.
