Yhteenveto
- Kaavojen prosessisuunnitelmat hyväksyttiin
- Hulevesimaksun periminen Niittylahdenrannan kiinteistöltä pysyy voimassa
- Kaupunki ei laajenna aurausvallien poistoa omakotitalojen liittymille yli 75-vuotiaiden asukkaiden osalta
- Kaavoituskatsaus 2026: painopiste elinkeinoalueissa ja julkisissa investoinneissa
- Rantapuistojen kaavamuutos mahdollistaa monipuolisen käytön ja kulttuurihistorian suojelun
- Viranhaltijapäätökset merkitty tiedoksi
Kaavojen prosessisuunnitelmat hyväksyttiin
Kokouksessa kaavoituspäällikkö esitteli Joensuun kaupungin kaavojen prosessisuunnitelmat. Esityksessä käytiin yksityiskohtaisesti läpi kaavojen laatimis- ja käsittelyprosessien aikataulut, vaiheet sekä tunnistetut kehittämistarpeet prosessien sujuvoittamiseksi. Lautakunta päätti hyväksyä esitetyt prosessisuunnitelmat sellaisenaan. Tämän päätöksen myötä kaavahankkeet etenevät suunnitellusti ja aikataulussa, mikä tehostaa kaupungin maankäytön suunnittelua ja varmistaa resurssien hallinnan.
Hulevesimaksun periminen Niittylahdenrannan kiinteistöltä pysyy voimassa
Käsittelyssä oli oikaisuvaatimus koskien hulevesimaksua Niittylahdenrannan kiinteistölle. Kiinteistön omistaja vaati maksun poistamista vedoten siihen, ettei alue kuulu vaikutusalueeseen eikä kiinteistö hyödy kaupungin hulevesijärjestelmästä. Kaupunki perusteli maksun lainmukaisuutta sillä, että kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella, jolla on kaupungin järjestelmä hulevesien hallintaan, ja että maksu kattaa yleisen hulevesien hallinnan kustannuksia. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisun mukaan maksu voidaan periä kaikilta vaikutusalueen kiinteistöiltä. Lautakunta päätti hyväksyä kaupungininsinöörin päätöksen, jolla oikaisuvaatimus hylättiin, ja hulevesimaksu pysyy voimassa. Matti Pesosen eriävä mielipide kirjattiin pöytäkirjaan.
Kaupunki ei laajenna aurausvallien poistoa omakotitalojen liittymille yli 75-vuotiaiden asukkaiden osalta
Valtuustoaloitteessa esitettiin, että kaupunki poistaisi aurausvallit omakoti- ja paritaloliittymistä niiden asukkaiden osalta, jotka ovat täyttäneet 75 vuotta. Selvityksessä todettiin, että nykykäytännön mukaan kiinteistön omistaja vastaa tonttiliittymän kunnossapidosta ja että aurausvallien poisto vaatisi merkittäviä lisäresursseja sekä kasvattaisi kunnossapitokustannuksia huomattavasti. Lisäksi suuri osa ikäihmisistä asuu alueilla, jotka eivät kuulu kaupungin kunnossapitovastuulle. Kaupunki on kokeillut palvelusetelimallia ja työllisyyspalveluiden kautta avustamista, mutta ei ota vastuuta aurausvallien poistamisesta laajamittaisesti. Lautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että valtuustoaloitteeseen vastataan edellä kuvatulla tavalla. Päätös hyväksyttiin yksimielisesti.
Kaavoituskatsaus 2026: painopiste elinkeinoalueissa ja julkisissa investoinneissa
Vuoden 2026 kaavoituskatsaus julkaistiin kokouksessa. Katsaus sisältää tiedot vireillä olevista ja käynnistyvistä kaavahankkeista sekä niiden tavoitteista. Merkittävimpiä hankkeita ovat elinkeinoalueiden kehittäminen, keskustan ja asuinalueiden täydennysrakentaminen sekä julkisten palveluiden sijoittuminen. Kontiosuon energia- ja teollisuusalueiden kaavoitus mahdollistaa uusiutuvan energian tuotantoa ja teollisuutta. Asemakaavahankkeissa huomioidaan asunto- ja yritystonttien riittävyys pitkälle tulevaisuuteen mm. Niinivaaran ja Penttilän alueilla.
Vuoden 2026 aikana käynnistyvät myös uuden musiikkitalon ja uimahallin suunnittelukaavat. Investointien kokonaisarvio on noin 13,2 miljoonaa euroa kattaen katujen, viheralueiden sekä satama- ja liikuntapaikkarakentamisen hankkeet. Rahoitus tulee pääosin kaupungilta, mutta ulkopuolista rahoitusta pyritään hakemaan. Kaavoitusprosessit noudattavat virallisia vaiheita osallistamismahdollisuuksineen, ja maakuntakaavan päivitystyötä jatketaan erityisesti kestävän kehityksen näkökulmasta.
Rantapuistojen kaavamuutos mahdollistaa monipuolisen käytön ja kulttuurihistorian suojelun
Kokouksessa hyväksyttiin rantapuistovyöhykkeen kaavamuutos, jonka tavoitteena on monipuolistaa puistoalueen käyttöä sekä suojella arvokkaita historiallisia rakennuksia. Kaava mahdollistaa jatkossa pysyväisluonteisen yritystoiminnan kuten kahvilat ja tapahtumatilat puistoalueella aiempaa laajemmin. Rakentamista ohjataan siten, etteivät kulttuurihistorialliset arvot tai maisema vaarannu: esimerkiksi arvorakennusten muutoksiin vaaditaan museoviranomaisen lausunto ennen lupaprosessia.
Kaava sisältää tarkat määräykset puuston suojelusta sekä kevytrakenteisten rakennelmien enimmäiskoosta. Liikennejärjestelyissä autopaikat sijoitetaan siten, etteivät ne häiritse puiston ilmettä, ja jalankulku- sekä pyörätieverkoston kehittämistä jatketaan. Kaavan toteutus alkaa heti lainvoimaisuuden jälkeen puistosuunnitelmien laadinnalla.
Viranhaltijapäätökset merkitty tiedoksi
Lautakunta merkitsi tiedoksi kaavoituspäällikön, kaupungingeodeetin, ympäristöjohtajan sekä tilakeskuksen johtajan tekemät ajantasaiset viranhaltijapäätökset koskien muun muassa kaavoitusta ja kiinteistöjen hallintaa. Päätöksiin ei liity taloudellisia vaikutuksia tai muita merkittäviä muutoksia lautakunnan toimintaan.
