Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset ajalta 12.9.–10.10.2025
- Lisämaan ostotarjous – Santamäki
- Lisämaan ostotarjous – Lehtoniemi
- Lisämaan ostotarjous – Harjula, Anjala, Kansalaiskoulu
- Kunnallistekniikan investoinnit vuodelle 2025
- Investointiohjelma vuodelle 2026 ja suunnitelmavuodet
- Vesi- ja viemäriliittymien irtisanomiset
- Ilmoitusasiat
Viranhaltijapäätökset ajalta 12.9.–10.10.2025
Ympäristölautakunta käsitteli teknisen johtajan, rakennustarkastajan ja kuntatekniikan päällikön tekemät viranhaltijapäätökset kyseiseltä ajanjaksolta. Päätökset hyväksyttiin tiedoksi ilman otto-oikeuden käyttämistä, koska ne eivät kuuluneet lupa-, ilmoitus-, valvonta- tai toimitusmenettelyihin eivätkä koskeneet yksilöön kohdistuvia opetustoimen, terveydenhuollon tai sosiaalitoimen asioita. Näin päätökset jäävät voimaan sellaisenaan eikä lautakunta käsittele niitä erikseen.
Lisämaan ostotarjous – Santamäki
Lautakunta hyväksyi Aarto ja Sirkka-Liisa Röppäsen ostotarjouksen noin 1 300 m²:n määräalasta tilasta Mäntymäki (848-410-41-83). Kauppahinta on 1 650 euroa, josta 650 euroa kohdistuu maa-alueeseen (0,50 €/m²) ja 1 000 euroa puuston arvoon. Määräala liitetään olemassa olevaan kiinteistöön eikä se muuta rakennusoikeutta, sillä osayleiskaavan mukainen rakennusoikeus pysyy ennallaan. Tarjous ja hinnoittelu noudattavat kunnanvaltuuston hyväksymiä periaatteita. Ostaja vastaa kaikista kaupasta aiheutuvista kustannuksista. Tekninen johtaja ja toimistoinsinööri valtuutettiin allekirjoittamaan lopullinen kauppakirja, koska kauppahinta jää alle 20 000 euron.
Lisämaan ostotarjous – Lehtoniemi
Ympäristölautakunta käsitteli Samu Ryynäsen ostotarjouksen Värtsilän Sillankorvan alueen tontista (848-424-10-45 Lehtoniemi), jonka pinta-ala on noin 2 800 m² ja rakennusoikeus 560 k-m². Tarjottu hinta oli 500 euroa, mutta valtuuston hyväksymien periaatteiden mukaan hinnan tulisi olla vähintään 2 800 euroa (5 €/k-m²). Lautakunta ei puoltanut myyntiä eikä hyväksynyt tarjousta, vaan siirsi asian kunnanhallituksen ratkaistavaksi, koska tarjous ei täyttänyt hinnoitteluperiaatteita eikä toimivallan käyttö ollut selkeästi määritelty.
Lisämaan ostotarjous – Harjula, Anjala, Kansalaiskoulu
Osuuskunta Lumimuutos teki ostotarjouksen entisen Tietäväisen koulun parkkipaikan alueesta (n. 5 650 m²), joka sijaitsee Kemien asemakaavan YO-alueella. Tarjous oli 8 500 euroa, kun kaavan mukaisen rakennusoikeuden perusteella laskettu hinta olisi ollut 11 300 euroa (5 €/k-m² x 2 260 k-m²). Lautakunta puolsi myyntiä, koska alue tukee Osuuskunta Lumimuutoksen toimintaa eikä kunnalla ole muuta käyttötarvetta alueelle, mutta siirsi asian kunnanhallituksen ratkaistavaksi hinnoitteluperiaatteiden epäselvyyden vuoksi.
Kunnallistekniikan investoinnit vuodelle 2025
Lautakunta päätti kohdentaa vuoden 2025 investointimäärärahan vesihuollon saneeraukseen ja suunnitteluun yhteensä 50 000 euroa: valokuidun lisärakentamiseen varattiin 10 000 euroa ja Uusi-Värtsilän vesijohtosaneeraukseen 40 000 euroa. Valokuituprojektin loppuunsaattamiseksi määrärahaa tarvitaan lisää aiempien kustannusten vuoksi. Uusi-Värtsilän vesijohtoverkostossa saneerataan noin 600 metriä sujuttamalla vuotojen ja vähentyneen vedenkäytön vuoksi. Investointien toteutus mahdollistaa vesihuollon kehittämishankkeiden valmistumisen vuoden aikana.
Investointiohjelma vuodelle 2026 ja suunnitelmavuodet
Lautakunta hyväksyi investointiohjelman vuodelle 2026 sekä suunnitelmat vuosille 2027–2028. Vuoden 2026 investointimääräraha on noin 740 000 euroa ja se painottuu kiinteistöjen talotekniikan ylläpitoon, energiatehokkuuteen sekä vesihuoltolaitoksen toimintavarmuuden parantamiseen. Toimenpiteisiin sisältyy muun muassa IV-korjausten suunnittelua ja toteutusta sekä vesijohtojen ja jätevesijärjestelmien saneerauksia. Lisäksi päästövähennyssuunnitelma liitetään talousarviokirjaan Hinku-tavoitteiden edistämiseksi; päästöt ovat vähentyneet noin neljänneksellä vuoden 2022 tasosta.
Vesi- ja viemäriliittymien irtisanomiset
Useita käyttämättömiä vesi- ja viemäriliittymiä päätettiin irtisanoa seuraavasti:
- Uusi-Värtsiläntie 70 ja Uusi-Värtsiläntie 76: Kiinteistöillä ei ole ollut vedenkulutusta pitkään aikaan, omistajia ei tavoiteta eikä laskuja ole maksettu.
- Uusi-Värtsiläntie 31: Vesiliittymä ollut käyttämättömänä vuodesta 2012 lähtien eikä omistajia tavoiteta.
- Evakkokoti (848-406-21-10): Kiinteistö ollut tyhjillään vuodesta 2010 lähtien eikä omistajaa tavoiteta.
- Paavola (848-406-8-36): Rakennus paloi vuonna 2010, vedenkulutus lakkasi eikä kuolinpesän osakkaita tavoiteta.
Ilmoitusasiat
Kokouksessa merkittiin tiedoksi useita ympäristölupiin, vesistöjen seurantaohjelmiin ja ympäristötutkimuksiin liittyviä lausuntopyyntöjä sekä tiedotteita eri viranomaisilta ja asiantuntijaorganisaatioilta. Mukana olivat mm. Itä-Suomen aluehallintoviraston lausuntopyyntö Kotkanpesänsuon turvetuotantoalueen ympäristöluvan muuttamisesta sekä Savo-Karjalan ympäristötutkimuksen raportit jätevedenpuhdistamon tarkkailuista. Lisäksi Siun työterveys Oy on irtisanonut Tohmajärven terveysaseman toimitilojen vuokrasopimuksen vuoden lopussa päättyväksi.
