Yhteenveto
- Kenen päätökset jäävät voimaan ilman lisäselvityksiä?
- Missä kulkevat rakentamisen rajat jatkossa?
- Miten kuntatalous kestää – mistä leikataan ja mitä rahoitetaan?
- Mihin vesihuollon investointirahat siirtyvät?
- Miten ensi vuoden budjetti valmistellaan tiukemmassa raamissa?
- Mihin kohteisiin investoidaan vuosina 2025–2027?
- Miten teknisen toimialan tuntihinnat muuttuvat marraskuussa?
- Mitkä muut maksut nousevat – ja mitkä pysyvät ennallaan?
- Kuka maksaa vesiliittymän irtisanomisesta – ja milloin liittymä pitää poistaa?
- Kuinka yhtenäisiä rakennusmääräykset ovat naapurikunnissa?
- Kannattaako vesimittarit vaihtaa etäluettaviksi Tohmajärvellä?
- Mitkä ilmoitusasiat vaikuttavat arkeen – kuka purkaa ja mistä maksetaan enemmän?
Kenen päätökset jäävät voimaan ilman lisäselvityksiä?
Tohmajärven ympäristölautakunta hyväksyi viranhaltijoiden ajalla 20.9.–11.10.2024 tekemät päätökset sellaisenaan. Lautakunta ei käyttänyt otto-oikeuttaan, mikä tarkoittaa, että teknisen johtajan, rakennustarkastajan ja kuntatekniikan päällikön ratkaisut astuvat voimaan suoraan. Päätös osoittaa luottamusta viranhaltijoihin ja mahdollistaa ripeän etenemisen ympäristöhallinnon asioissa.
Missä kulkevat rakentamisen rajat jatkossa?
Rakennusjärjestyksen uudistus hyväksyttiin ja se astuu voimaan vuoden 2025 alussa. Rakentamista ohjaavat jatkossa selkeämmät säännöt: esimerkiksi asemakaava-alueen ulkopuolella sallitaan enintään yksi kaksiasuntoinen tai kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta, ranta-alueilla vain yksi yksiasuntoinen rakennus. Pohjavesialueilla vaaditaan aiempaa tarkempia selvityksiä rakentamisen vaikutuksista. Uudistuksen tavoitteena on parantaa kuntakuvaa, suojella ympäristöä ja tuoda asukkaat mukaan rakentamisprosessiin.
Miten kuntatalous kestää – mistä leikataan ja mitä rahoitetaan?
Lautakunta sai tiedoksi vuoden 2024 talousarvion toteutuman: toimintatuotot jäivät yli 25 % alle budjetoidun, erityisesti myyntituottojen osalta. Kulut ylittivät budjetin, pääosin palkkojen ja palveluostojen nousun vuoksi. Tässä vaiheessa ei haettu lisämäärärahoja, vaan seuranta jatkuu tiiviisti.
Erillisenä päätöksenä hyväksyttiin henkilöstökulujen vähennys yhteensä 31 740 euroa neljällä eri tulosyksiköllä (liikenneväylät, yleiset alueet, jätehuolto, viemärilaitos) YT-neuvottelujen pohjalta. Tämä on osa kunnan laajempaa sopeutusohjelmaa.
Mihin vesihuollon investointirahat siirtyvät?
Ympäristölautakunta päätti siirtää 20 000 euroa investointimäärärahaa Sukkela Business Centerin kunnallistekniikalta jätevedenpuhdistamon suunnitteluun. Alueelle ei ole tulossa rakentamishankkeita, joten rahat ohjataan kiireellisempään tarpeeseen: uuden jätevedenpuhdistamon rakennuslupaan ja suunnitteluun.
Miten ensi vuoden budjetti valmistellaan tiukemmassa raamissa?
Lautakunta käynnisti vuoden 2025 talousarviovalmistelun -200 000 euron kehyksessä. Keskusteluissa korostui vapaaehtoisten palveluiden kriittinen tarkastelu sekä lakisääteisten palveluiden turvaaminen niukemmalla rahalla. Lopullinen budjettiesitys etenee kunnanhallituksen ja -valtuuston käsittelyyn loppuvuodesta.
Mihin kohteisiin investoidaan vuosina 2025–2027?
Investointiohjelmassa painopiste on olemassa olevan infran saneerauksessa ja päästövähennyksissä. Vuonna 2025 merkittävimpiä varauksia ovat mm. Sukkela Business Centerin kunnallistekniikka (150 000 €), virtausmittauskaivot sekä Troikan lämmönvaihtimen kunnostus (yhteensä 200 000 €). Niiralan teollisuusalueen katuvalojen uusiminen aikaistettiin vuodelle 2025 (100 000 €). Samalla kunta sitoutuu Hinku-tavoitteisiin päästöjen leikkaamiseksi.
Miten teknisen toimialan tuntihinnat muuttuvat marraskuussa?
Uudet tuntihinnat astuvat voimaan 1.11.2024: korjaustoiminta 39 €/h, kiinteistönhoito 36 €/h, vesihuoltolaitos 38 €/h ja työnjohto 66 €/h (alv. 0 %). Hintoihin lisätään arvonlisävero ulkopuolisille asiakkaille sekä mahdolliset matkakorvaukset. Sisäisessä laskutuksessa käytetään todellisia kustannuksia ilman arvonlisäveroa.
Mitkä muut maksut nousevat – ja mitkä pysyvät ennallaan?
Teknisen toimialan muut maksut nousevat noin viidellä prosentilla marraskuun alusta lähtien; poikkeuksena avainpanttimaksut, jotka säilyvät ennallaan. Venepaikkamaksu on jatkossa 38 €, autonlämmityspaikka kunnan kiinteistöillä maksaa puoli vuotta 43 €, sähköauton latauspaikka kuukausittain 20 €. Soran ja hiekan hinta on nyt 3,62 €/m³.
Kuka maksaa vesiliittymän irtisanomisesta – ja milloin liittymä pitää poistaa?
Kemien kylän kiinteistön omistaja irtisanoi vesiliittymänsä käyttökelvottoman rakennuksen vuoksi. Irtisanominen astuu voimaan marraskuun alussa eikä aiemmin maksettuja maksuja palauteta. Omistaja vastaa kaikista verkostosta erottamisen kustannuksista ja työ on tehtävä viimeistään toukokuun loppuun mennessä – muuten kunta tekee työn omistajan laskuun.
Kuinka yhtenäisiä rakennusmääräykset ovat naapurikunnissa?
Lautakunta antoi lausunnon Rääkkylän rakennusjärjestysluonnoksesta: mitään huomautettavaa ei löytynyt ja yhteistyötä pidettiin tärkeänä yhdenmukaisten sääntöjen takaamiseksi alueella.
Kannattaako vesimittarit vaihtaa etäluettaviksi Tohmajärvellä?
Valtuustoaloitteen perusteella selvitettiin koko mittariston vaihtoa etäluettaviksi, mutta investointi olisi noin 300 000 € plus ylläpitokulut eikä tuottaisi merkittäviä säästöjä henkilöstössä tai laskutuksessa nykytilanteessa. Päätös oli jättää muutos toteuttamatta tässä vaiheessa; asia voidaan arvioida uudelleen tulevaisuudessa hintojen laskiessa.
Mitkä ilmoitusasiat vaikuttavat arkeen – kuka purkaa ja mistä maksetaan enemmän?
Lautakunta myönsi Kiinteistö Oy Tohmajärven Tikankontille purkuluvan ARA:n hakemuksesta – tämä mahdollistaa alueen kehittämisen jatkossa. Lisäksi lautakunta kirjasi tiedoksi Facta/KuntaNet-palveluiden hinnankorotuksen (3,5 % vuoden alusta) sekä KONE Hissit Oy:n huoltohintojen nousun (2,90 €/hissi/kk). Nämä korotukset kasvattavat kunnan menoja jatkossa.
