Yhteenveto
- Fuusioilla tehokkuutta ja säästöjä kunnan vuokra-asuntokantaan
- Asunto Oy Joenrannan tyhjennys etenee – asukkaille siirtymä muihin vuokra-asuntoihin
- Konserniohje päivitettiin vastaamaan uutta organisaatiorakennetta
- Talouskatsauksessa painopiste investoinneissa ja kehittämisrahan kohdentamisessa
- Kuntakonsernin yhtiöt ja työryhmät: omistuksen myyntiä vauhditetaan, fuusio-ohjeita luvassa
- Kunta takaa yrityspalveluyhtiölle 4,5 miljoonan euron lainan yritystoimitilojen rakentamiseen
- Kuntastrategian painopisteeksi yritysalueiden kehittäminen ja työpaikkojen kasvu
- Yritystonttikampanja jatkuu – hinnoittelun valmistelu ympäristölautakunnalle
- Tarkennetut ehdot tonttikampanjaan – rakentamisvelvoite ja liiketoimintasuunnitelma vaatimuksiksi
- Lupa vapaa-ajan rakennuksille Peijonniemen ranta-alueelle – ympäristöseikat huomioitiin tarkasti
- Nopeampi päätöksenteko mahdolliseksi koronatilanteen vuoksi helmikuun loppuun saakka
- Maakuntakaavan ohjausryhmään nimetyt – kunta mukana vaikuttamassa alueensa maankäyttöön
- Sivistyslautakunnan päätökset jäävät voimaan – kunnanhallitus ei käyttänyt otto-oikeuttaan
- Kunnanjohtajan katsaus: ajankohtaiset asiat tiedoksi hallitukselle
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin – ei otto-oikeuden käyttöä tällä kertaa
- Tiedoksi SoTyDigi-hanke, hakkuusopimus Stora Enson kanssa sekä Onkamojärvien kunnostushanke
- Ilmoitusasioina asunto-, vakuutus- ja kiinteistöasiakirjat tiedoksi ilman lisätoimia
Fuusioilla tehokkuutta ja säästöjä kunnan vuokra-asuntokantaan
Kunnanhallitus päätti esittää kunnanvaltuustolle laajan fuusion toteuttamista, jossa useat asunto-osakeyhtiöt yhdistetään Kiinteistö Oy Tohmajärven Tikankonttiin. Fuusion tavoitteena on keskittää asuntopalvelut, vähentää hallinnollisia kustannuksia ja parantaa taloudellista tehokkuutta. Erityisesti tyhjillään olevat kohteet kuten Myllyranta ja myöhemmin Metsätähti poistuvat käytöstä. Päätös perustuu ulkopuolisen BDO:n selvitykseen, jonka mukaan fuusiolla ei vaaranneta yhtiön taloutta. Fuusio aiheuttaa noin 238 000 euron luovutustappiot ja noin 4 400 euroa varainsiirtoverokuluja, mutta pitkän aikavälin hyödyt arvioidaan merkittäviksi kunnan vuokra-asuntojen hallinnassa.
Asunto Oy Joenrannan tyhjennys etenee – asukkaille siirtymä muihin vuokra-asuntoihin
Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti Asunto Oy Joenrannan hallituksen esityksen asuntojen tyhjentämisestä. Asukkaille tarjotaan mahdollisuus siirtyä muihin kunnan vuokra-asuntoihin. Päätös pohjautuu yhtiön strategiaan optimoida käyttöasteita ja parantaa asukkaiden asumismahdollisuuksia. Talouspäällikkö toimi asiantuntijana päätöksen valmistelussa.
Konserniohje päivitettiin vastaamaan uutta organisaatiorakennetta
Kunnanhallitus hyväksyi uuden konserniohjeen, joka siirtyy valtuuston käsittelyyn. Ohjeessa korostetaan tytäryhteisöille asetettavia taloudellisia ja toiminnallisia tavoitteita sekä kunnan kannan selvittämistä ennen merkittäviä investointeja tai yhteisömuutoksia. Uudistus tähtää parempaan omistajaohjaukseen, riskienhallintaan ja tiedonkulkuun kuntakonsernissa. Konserniohje tulee voimaan maaliskuun alussa ja aiemmat ohjeet kumotaan.
Talouskatsauksessa painopiste investoinneissa ja kehittämisrahan kohdentamisessa
Talouskatsauksessa käsiteltiin vuoden 2022 talousarvion toteumaa sekä investointien rahoitusta, erityisesti vesihuoltolaitoksen ja teollisuusalueen tarpeita. Kunnanhallitus päätti selvittää mahdollisuutta siirtää kehittämisrahaa tuleville vuosille vapauttaakseen varoja kiireellisimpiin investointeihin. Talouskatsaus merkittiin tiedoksi ilman välittömiä toimenpiteitä.
Kuntakonsernin yhtiöt ja työryhmät: omistuksen myyntiä vauhditetaan, fuusio-ohjeita luvassa
Kunnanhallitus antoi ohjeistuksia kunnan edustajille konsernikokouksiin ja painotti Siun Soten omistaman omaisuuden myynnin vauhdittamista resurssien järkevän käytön vuoksi. Päätettiin tilata BDO:lta suosituksia fuusioitavien asunto-osakeyhtiöiden hallituksille sekä selvittää isännöinnin kilpailuttamista hankintatoimen kautta. Maakuntahallituksen Vaikuttamisen Kärjet nousivat keskusteluun mahdollisina strategisina vaikuttimina.
Kunta takaa yrityspalveluyhtiölle 4,5 miljoonan euron lainan yritystoimitilojen rakentamiseen
Kunnanhallitus esitti valtuustolle omavelkaisen takauksen myöntämistä Tohmajärven Yrityspalvelut Oy:n enintään 4,5 miljoonan euron lainalle 25 vuoden ajaksi. Vakuudeksi vaaditaan lainan suuruinen panttikirja. Takauksen tarkoituksena on mahdollistaa uuden yritystoimitilan rakentaminen paikkakunnalle ja tukea elinkeinotoiminnan kasvua sekä uusien työpaikkojen syntyä. Äänestyksessä esitys hyväksyttiin selvin numeroin.
Kuntastrategian painopisteeksi yritysalueiden kehittäminen ja työpaikkojen kasvu
Täydennetty kuntastrategia painottaa Tikkalan ja Niiralan teollisuus- sekä yritysalueiden kehittämistä osana elinvoiman vahvistamista. Strategian vastuutoimielimiä täsmennettiin: ympäristölautakunta vastaa kaavoituksen osalta Tikkala-Onkamo-alueella ja kunnanhallitus työpaikkojen määrän kasvusta. Kuntastrategian tavoitteena on varmistaa hyvinvointia edistävät palvelut, yrittäjyys, yhteisöllisyys sekä taloudellinen kestävyys.
Yritystonttikampanja jatkuu – hinnoittelun valmistelu ympäristölautakunnalle
Yritystonttien myyntikampanja jatkuu syyskuun 2023 loppuun asti yhden euron tonttihinnalla. Kunnanhallitus siirsi hinnoittelun valmistelun ympäristölautakunnalle varmistaakseen joustavan ja asiantuntevan prosessin kampanjan aikana sekä sen jälkeen.
Tarkennetut ehdot tonttikampanjaan – rakentamisvelvoite ja liiketoimintasuunnitelma vaatimuksiksi
Tontin ostajilta edellytetään jatkossa liiketoimintasuunnitelmaa, kahden vuoden tilinpäätöstietoja sekä vähintään 600 neliön toimitilan rakentamista kolmen vuoden kuluessa kaupasta. Rakennustarkastusviranomaisen hyväksymä käyttöönottokatselmus vaaditaan määräajan puitteissa; ehtojen laiminlyönti johtaa ostotarjouksen raukeamiseen.
Lupa vapaa-ajan rakennuksille Peijonniemen ranta-alueelle – ympäristöseikat huomioitiin tarkasti
Kunnanhallitus myönsi poikkeamisluvan 80 m²:n vapaa-ajan asuinrakennuksen ja 30 m²:n saunan rakentamiseen Peijonniemen kylän ranta-alueelle kaavoittamattomalle maalle. Ratkaisu perustui rakennustarkastajan puoltavaan lausuntoon; naapurit eivät vastustaneet hanketta, jätevesijärjestelmä täyttää vaatimukset eikä haittaa kaavoitukselle tai ympäristölle aiheudu.
Nopeampi päätöksenteko mahdolliseksi koronatilanteen vuoksi helmikuun loppuun saakka
Poikkeusolojen vuoksi kunnanjohdolle ja toimialajohtajille annettiin oikeus tehdä normaalista toimivallasta poikkeavia päätöksiä helmikuun loppuun saakka, jotta mahdollisiin koronatilanteen muutoksiin voidaan reagoida nopeasti esimerkiksi opetuksen järjestelyissä.
Maakuntakaavan ohjausryhmään nimetyt – kunta mukana vaikuttamassa alueensa maankäyttöön
Kunta nimesi tekninen johtaja Jorma Bergin jäseneksi ja kuntatekniikan päällikkö Oskari Mähösen varajäseneksi maakuntakaavan 2040 toisen vaiheen ohjausryhmään, mikä vahvistaa Tohmajärven kunnan mahdollisuuksia vaikuttaa oman alueensa maankäytön suunnitteluun.
Sivistyslautakunnan päätökset jäävät voimaan – kunnanhallitus ei käyttänyt otto-oikeuttaan
Kunnanhallitus totesi sivistyslautakunnan tammikuun päätökset asianmukaisiksi eikä käyttänyt otto-oikeutta niiden uudelleenkäsittelyyn. Tämä linjaus vahvistaa lautakunnan itsenäistä toimintaa sivistystoimen asioissa.
Kunnanjohtajan katsaus: ajankohtaiset asiat tiedoksi hallitukselle
Kunnanjohtaja esitteli ajankohtaisia asioita kunnanhallitukselle informatiivisessa katsauksessa, joka merkittiin tiedoksi ilman uusia talouspäätöksiä tai budjettimuutoksia.
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin – ei otto-oikeuden käyttöä tällä kertaa
Ajalla 20.1.–2.2.2022 tehdyt viranhaltijapäätökset hyväksyttiin sellaisinaan ilman otto-oikeuden käyttämistä kunnanhallituksessa; tämä tukee sujuvaa hallintoa ja selkeyttää vastuuta arjen päätöksenteossa.
Tiedoksi SoTyDigi-hanke, hakkuusopimus Stora Enson kanssa sekä Onkamojärvien kunnostushanke
Kunnanhallitukselle merkittiin tiedoksi SoTyDigi-hanke (digitaaliset sosiaali- ja työllisyyspalvelut), uusi hakkuusopimus Stora Enson kanssa sekä Pro Onkamojärvet ry:n ELY-keskukselle jättämä kunnostushankehakemus, johon kuntaa pyydetään osallistumaan kustannuksiin. Lisäksi käsiteltiin Kuntarahoituksen ehtomuutokset sekä Ilomantsin esitys Pohjois-Karjalan sote-kuntayhtymän perussopimuksesta.
Ilmoitusasioina asunto-, vakuutus- ja kiinteistöasiakirjat tiedoksi ilman lisätoimia
Kunnanhallitukselle esiteltiin muun muassa Asuntotyöryhmän muistiot vuodelta 2021, vuoden 2022 vakuutuskirjat sekä kiinteistön ostotarjousasiakirja – kaikki merkittiin tiedoksi eikä niistä seurannut uusia taloudellisia tai hallinnollisia toimenpiteitä.
