Yhteenveto
- Katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat nähtävillä Niinivaaralla ja Hammaslahdessa
- Yhteisen yleiskaavan valmistelu Joensuun seudulle käyntiin
- SDP:n viherkaava-aloite: Ei erillistä viherkaavaa – panostus uuteen yleiskaavaan
- Maankäyttösopimus Merimiehenkatu 22a:lle – asuntorakentaminen tehostuu
- Maankäyttösopimus Merimiehenkatu 22b:lle – lisää tilaa asuin- ja toimistorakentamiseen
- Airakselankankaan tuulivoimapuiston kaavoitus käyntiin Kaamostuuli Oy:n kanssa
- Airakselankankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan laadinta etenee
- Julkisten wc-tilojen lisääminen selvitykseen – asukkaat mukaan kartoitukseen
- Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi
Katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat nähtävillä Niinivaaralla ja Hammaslahdessa
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi Niinivaaran kaupunginosan Vesitorninkadun sekä Vesitorninpuiston pyöräilyn ja jalankulun yhteyksien suunnitelmat, jotka olivat nähtävillä 26.5.–10.6.2022. Lisäksi Hammaslahden Teuvo Koljosen urheilupuiston frisbeegolfradan suunnitelma oli esillä 2.6.–17.6.2022. Asukkailla oli mahdollisuus jättää muistutuksia suunnitelmista, ja lautakunta korosti avoimuuden sekä vuorovaikutuksen merkitystä kaupunkikehityksessä. Päätöksellä ei tässä vaiheessa tehty taloudellisia sitoumuksia, mutta palautteet voivat vaikuttaa lopullisiin ratkaisuihin.
Yhteisen yleiskaavan valmistelu Joensuun seudulle käyntiin
Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että Joensuun, Kontiolahden, Liperin, Outokummun ja Polvijärven yhteinen yleiskaava käynnistetään. Tavoitteena on luoda uusi, vuoden 2040 tarpeisiin vastaava maankäytön suunnitelma koko seudulle, koska nykyinen yleiskaava on vanhentunut eikä vastaa esimerkiksi ilmastotavoitteisiin tai muuttuneisiin työskentelytapoihin. Kunnilta pyydetään alustavia vastauksia syyskuun loppuun mennessä, minkä jälkeen edetään tarkempaan suunnitteluun ja aikataulutukseen.
SDP:n viherkaava-aloite: Ei erillistä viherkaavaa – panostus uuteen yleiskaavaan
SDP:n valtuustoryhmän esitys sitovan viherkaavan laatimisesta Joensuuhun sai lautakunnalta vastauksen: erillistä oikeusvaikutteista viherkaavaa ei laadita, vaan viherverkko otetaan huomioon uudessa seudullisessa yleiskaavassa. Päätöksen taustalla oli tarve kokonaisvaltaiseen maankäytön ohjaukseen ja resurssien keskittämiseen laajempaan kaavatyöhön.
Maankäyttösopimus Merimiehenkatu 22a:lle – asuntorakentaminen tehostuu
Lautakunta hyväksyi maankäyttösopimuksen Merimiehenkatu 22a:ssa sijaitsevalle tontille (167-4-43-10). Sopimus mahdollistaa rakennusoikeuden kasvattamisen 1037,4 k-m²:sta jopa 3000 k-m²:iin kaavamuutoksen myötä. Maanomistaja maksaa kaupungille 242 000 euroa korvauksena yhdyskuntarakenteen kustannuksista kolmen kuukauden kuluessa kaavamuutoksen lainvoimaisuudesta sekä antaa vakuuden ehtojen täyttämiseksi. Sopimus sisältää myös määräykset kunnallistekniikasta, hulevesistä ja pysäköinnistä.
Maankäyttösopimus Merimiehenkatu 22b:lle – lisää tilaa asuin- ja toimistorakentamiseen
Myös Merimiehenkatu 22b:n tontille (167-4-43-9) hyväksyttiin maankäyttösopimus, jossa rakennusoikeutta kasvatetaan merkittävästi kaavamuutoksella (yhteensä 5012 k-m²). Maanomistaja maksaa kaupungille 567 000 euroa korvauksena arvonnoususta, ja sopimus sisältää vakuusvaatimuksen sekä mahdollisuuden teknisiin tarkistuksiin ennen toimeenpanoa.
Airakselankankaan tuulivoimapuiston kaavoitus käyntiin Kaamostuuli Oy:n kanssa
Lautakunta hyväksyi Kaamostuuli Oy:n kanssa solmitun sopimuksen Airakselankankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan laatimiseksi Uimaharjun alueelle. Sopimuksen mukaan kaikki kaavoituksesta aiheutuvat kustannukset maksaa Kaamostuuli Oy eikä kaupunki kanna taloudellista riskiä hankkeen epäonnistuessa. Yhteistyökaavakonsultiksi valittiin Kaavaharju Oy ja tavoitteena on saada kaavaehdotus nähtäville vuoden 2023 aikana.
Airakselankankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan laadinta etenee
Lautakunta käsitteli myös varsinaisen osayleiskaavan laadinnan periaatteet Airakselankankaalle (noin 690 ha), jonne voidaan sijoittaa enintään viisi yli 6 MW tehoista tuulivoimalaa. Rakennuspaikat määritellään jatkoselvitysten perusteella ja ympäristövaikutusten arvioinnin tarve selvitetään ELY-keskuksen kanssa erikseen.
Julkisten wc-tilojen lisääminen selvitykseen – asukkaat mukaan kartoitukseen
Lautakunta hyväksyi valtuutettu Maija Kuivalaisen aloitteen pohjalta toimenpiteet julkisten wc-tilojen lisäämisen selvittämiseksi Joensuussa. Tällä hetkellä kaupungissa on 18 maksutonta julkista wc:tä. Syksyllä toteutetaan kysely asukkaille tarpeista ja sijainneista, ja tulokset huomioidaan vuoden 2023 talousarviovalmistelussa. Uuden kiinteän vesikäymälän rakentaminen maksaa noin 85 000 euroa ja ylläpitokustannukset ovat noin 2000–2500 euroa kuukaudessa – tämä tuo haastetta laajamittaiseen lisärakentamiseen.
Viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi
Kokouksessa esiteltiin yhteensä 24 viranhaltijapäätöstä liittyen kaupungin kaavoitus- ja rakennushankkeisiin. Lautakunta totesi yksimielisesti, ettei ole tarvetta käsitellä niitä tarkemmin, vaan ne merkittiin tiedoksi sellaisenaan. Päätökset ovat avoimesti katsottavissa Cloud Meeting -palvelussa.
