Yhteenveto
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman muutoksia
- Joensuu vaatii tarkempia selvityksiä Lehmonkankaan kaavaan
- 1 000 euroa Kiihtelysvaara-Seura ry:lle museo-oppaiden palkkaamiseen
- Lautakunnan jäsenet perehtyivät Puronsuun alueeseen
- Petrankatu 2: Kaavamuutos asuinkerrostalon rakentamiseksi etenee nähtäville
- Joensuun toimitilojen sisäiset vuokrat uudistuvat – välitarkastus vuonna 2024
- Rantakylänkadun ympäristön kaava mahdollistaa uutta kerrostaloasumista
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman muutoksia
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedokseen kaavoituspäällikön, kaupungingeodeetin, kaupungininsinöörin, kaupunkiympäristöjohtajan ja tilakeskuksen johtajan ajalla 12.–20.5.2022 tekemät viranhaltijapäätökset. Lautakunta ei käyttänyt otto-oikeuttaan, vaan hyväksyi päätökset sellaisenaan yksimielisesti. Tämä osoittaa luottamusta viranhaltijoiden toimivaltaan ja päätösten sisältöön.
Joensuu vaatii tarkempia selvityksiä Lehmonkankaan kaavaan
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti lausunnon Kontiolahden Lehmonkankaan asemakaavaluonnoksesta. Joensuu edellyttää, että kaavan jatkosuunnittelussa tehdään kattavat liikenne- ja hulevesiselvitykset, koska rakentaminen voi lisätä liikennemääriä ja kuormittaa Joensuun ojauomastoja. Lausunto painottaa erityisesti hulevesien käsittelyn mitoituksen ja vaikutusten arvioinnin puutteita sekä vaatii, että tuleva rakentaminen ei lisää Joensuun alueen vesistöjen kuormitusta. Lausunto toimitetaan Kontiolahdelle jatkotyötä varten.
1 000 euroa Kiihtelysvaara-Seura ry:lle museo-oppaiden palkkaamiseen
Lautakunta myönsi yksimielisesti 1 000 euron avustuksen Kiihtelysvaara-Seura ry:lle Albert Vartiaisen rahastosta museo-oppaiden palkkaamiseksi Kiihtelysvaaran kotiseutumuseoon kesäksi 2022. Hakemus täytti rahaston säännöt, joiden mukaan tuki on suunnattava uuden toiminnan käynnistämiseen tai markkinointiin. Avustus maksetaan, kun työsopimusasiakirjat on toimitettu ja päätös on lainvoimainen.
Lautakunnan jäsenet perehtyivät Puronsuun alueeseen
Ennen kokousta järjestettiin tutustumiskäynti Puronsuun alueeseen lautakunnan jäsenille. Käynnin tarkoituksena oli syventää jäsenten ymmärrystä alueen tilanteesta ja tulevista kehityssuunnitelmista. Asia merkittiin tiedoksi ilman jatkotoimenpiteitä.
Petrankatu 2: Kaavamuutos asuinkerrostalon rakentamiseksi etenee nähtäville
Lautakunta päätti asettaa Petrankatu 2:n asemakaavamuutoksen ehdotuksen julkisesti nähtäville 30 vuorokaudeksi. Kaavamuutos mahdollistaa tontilla sijaitsevien vanhojen rakennusten purkamisen ja uuden kaksikerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen Otsolan kaupunginosassa. Maanomistajan teettämät selvitykset osoittivat vanhan rakennuksen korjaamisen olevan taloudellisesti kannattamatonta. Lausuntoja pyydetään mm. ELY-keskukselta ja Pohjois-Karjalan vastuumuseolta ennen kaavan etenemistä valtuustoon.
Joensuun toimitilojen sisäiset vuokrat uudistuvat – välitarkastus vuonna 2024
Lautakunta hyväksyi uudet määräytymisperusteet kaupungin toimitilojen sisäisille vuokrille vuosille 2023–2026. Uudessa mallissa pääomavuokra määritellään rakennusten teknisen arvon perusteella 6 %:n korolla sekä maa-alueen vuokralla, hoitovuokra perustuu toteutuneisiin kunnossapito- ja hoitokuluihin ja kokonaisvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Osakehuoneistojen vuokra määräytyy osakepääoman mukaan, ja vuokratut tilat ulkoisen sopimuksen mukaan lisättynä hallintomenolla. Keskusta-alueen tonttivuokrat sidotaan ARA-hinnoitteluun, mikä nostaa niiden kustannuksia jatkossa. Vuokratasoa tarkastellaan uudelleen vuonna 2024.
Rantakylänkadun ympäristön kaava mahdollistaa uutta kerrostaloasumista
Lautakunta hyväksyi Rantakylänkadun ympäristön asemakaavamuutoksen ja tonttijaon nähtäville asettamisen sekä lausuntojen pyytämisen ELY-keskukselta, vastuumuseolta ja Caruna Espoo Oy:ltä. Kaavamuutos mahdollistaa kolmen uuden kerrostalon rakentamisen Rantakylän alueelle entisen koulutontin viereen sekä täydennysrakentamisen Jukolankadun suuntaan palveluiden ja joukkoliikenteen läheisyyteen. Rakennuskorkeudet vaihtelevat kahdeksasta kuuteen kerrokseen, virkistysalueet säilyvät ja liikennemelu on huomioitu suunnittelussa.
