Yhteenveto
- Selvityspyyntö ja vastaus Joensuun Ellin Kodit Oy:lle
- Joensuun Ellin Kodit Oy:n ajankohtaiset asiat ja kiinteistöstrategialuonnos
- Itä-Suomen yliopiston ajankohtaiskatsaus
- Tilakeskuksen toimitilainvestoinnit vuonna 2025
Selvityspyyntö ja vastaus Joensuun Ellin Kodit Oy:lle
Joensuun kaupunkikonsernijaosto merkitsi tiedoksi Joensuun Ellin Kodit Oy:lle esitetyn selvityspyynnön sekä yhtiön antaman vastauksen. Selvityspyyntö ja vastaus olivat kokouksen oheismateriaalina sähköisessä järjestelmässä. Päätös tehtiin yksimielisesti, eikä se aiheuttanut lisätoimenpiteitä tai taloudellisia vaikutuksia. Päätöksellä varmistettiin, että konsernijaosto on tietoinen selvityksen sisällöstä.
Joensuun Ellin Kodit Oy:n ajankohtaiset asiat ja kiinteistöstrategialuonnos
Konsernijaosto merkitsi tiedoksi toimitusjohtaja Jarmo Ojalaisen esittelemän katsauksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n ajankohtaisista asuntoasioista sekä yhtiön kiinteistöstrategialuonnoksen. Kokouksessa annettiin suulliset saatteet kiinteistöstrategialuonnoksen jatkovalmistelulle, mikä tarkoittaa, että strategian kehittämistä jatketaan yhteistyössä toimitusjohtajan ja hallituksen puheenjohtajan kanssa. Kokouksessa asiantuntijoina olivat mukana myös hallituksen puheenjohtaja Niina Hiltunen sekä toimitusjohtaja Jarmo Ojalainen. Anssi Törmälä liittyi kokoukseen asian käsittelyn aikana. Päätös korostaa kaupungin sitoutumista asunto- ja kiinteistösektorin strategiseen kehittämiseen.
Itä-Suomen yliopiston ajankohtaiskatsaus
Konsernijaosto merkitsi tiedoksi Itä-Suomen yliopiston ajankohtaiset asiat rehtori Tapio Määttän ja strategia- ja kehitysjohtaja Soili Makkosen esityksen pohjalta. Katsauksessa käsiteltiin yliopiston nykytilannetta, strategisia painopisteitä sekä talouden tasapainottamistoimia. Lisäksi tuotiin esiin käynnissä olevat hankkeet tutkimuksen ja koulutuksen vahvistamiseksi sekä rahoituksen tehostamiseksi. Kokouksessa oli paikalla myös sivistys- ja hyvinvointijohtaja Jani Kaasinen, mikä mahdollisti vuoropuhelun yliopiston johdon kanssa. Päätös ei sisältänyt taloudellisia muutoksia.
Tilakeskuksen toimitilainvestoinnit vuonna 2025
Kokouksessa käsiteltiin tilakeskuksen vuoden 2025 toimitilainvestointien toteutumisraportti ja toimintakertomus. Vuoden 2025 alkuperäinen talousarvio oli 11 357 000 euroa, mutta toteutuneet menot jäivät 10 995 089 euroon, joten budjetti alittui noin 362 000 eurolla. Säästö syntyi pääosin hankkeiden kustannusten alittumisesta markkinaolosuhteiden heikennyttyä ja suunnitteluratkaisujen tarkentuessa.
Investointien tulot olivat yhteensä 525 193 euroa, ylittäen alkuperäisen arvion noin 22 000 eurolla. Tulot muodostuivat rakennusten ja osakkeiden myynneistä sekä avustuksista, kuten kaupungintalon muutoksesta museoksi (90 000 €), Taidemuseon perusparannuksesta (200 000 €) ja Mehtimäen pallokentän huoltorakennuksen rakentamisesta (168 345 €). Lisäksi valtionavustuksia liikuntapaikkojen rakentamiseen saatiin yhteensä noin 900 000 euroa.
Suurimmat hankkeet olivat Mehtimäen jääurheilukeskuksen laajennus ja peruskorjaus, jonka kokonaiskustannukset olivat noin 19 miljoonaa euroa alkuperäisen arvion ollessa noin 12,8 miljoonaa euroa. Kustannusten nousu johtui yleisestä hintatason noususta ja suunnitelmien tarkentumisesta. Muut suuret hankkeet kuten kaupungintalon muutos museoksi ja Taidemuseon perusparannus toteutuivat pääosin budjetissa tai jopa alittivat kustannusarvionsa suunnitteluratkaisujen ansiosta.
Pienempiin hankkeisiin käytettiin noin 1,5 miljoonaa euroa vuoden 2025 määrärahoista, ja niiden toteutus oli pääosin budjetin mukainen tai alitti sen. Näihin sisältyi muun muassa valaistusten uusimisia, keittiöiden päivityksiä sekä muita pienimuotoisia korjaus- ja kehittämishankkeita.
Konsernijaosto hyväksyi yksimielisesti tilakeskuksen vuoden 2025 toimitilainvestointien toimintakertomuksen ja toteutumisvertailun. Kokouksessa todettiin investointien toteutuneen onnistuneesti suunnitteluratkaisujen tarkentumisen ja markkinaolosuhteiden muutosten vuoksi. Asiantuntijana asian käsittelyssä oli tilakeskuksen johtaja Joni Sorjonen.
