Yhteenveto
- Sähkölinjan ja maakaapelin sijoittaminen Kainulaan ja Lehtelään
- Sähkölinjan sijoittaminen Lummesuolle
- Rakennusjärjestyksen uudistus etenee nähtäville ja lausunnoille
Sähkölinjan ja maakaapelin sijoittaminen Kainulaan ja Lehtelään
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy haki lupaa sijoittaa yhdyskuntatekniset laitteet (20 kV ilmajohto ja 0,4 kV maakaapeli) kiinteistöille 607-414-132-7 Kainula, 607-414-132-17 Lehtelä II ja 607-414-132-5 Lehtelä I. Lupaa haettiin, koska maanomistajan tai tämän edustajan kanssa ei ollut päästy sopimukseen sijoittamisesta. Hakemuksessa oli kaksi vaihtoehtoa (VE1 ja VE2), joista hakija haki VE1:n mukaista toteutusta eikä hyväksynyt VE2:ta.
Alueet ovat Joensuun Seudun yleiskaava 2020:n mukaan maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Kiinteistöjen omistajaa/edustajaa kuultiin, ja hän vastusti VE1-vaihtoehtoa vedoten korvausten pienuuteen sekä johdon aiheuttamaan haittaan maankäytölle. Pohjois-Karjalan Sähkö Oy totesi vastineessaan, että sijoittamisen perusteena on sähköjakelun varmuuden parantaminen ja että korvausasiat käsitellään erikseen.
Päätöksessä hyväksyttiin VE1:n mukainen sijoitusvaihtoehto: 20 kV ilmajohto ja 0,4 kV maakaapeli saadaan sijoittaa mainituille kiinteistöille. Päätös hyväksyttiin yksimielisesti. Perusteluina todettiin, että yhdyskuntatekninen infrastruktuuri voidaan sijoittaa toimivan elinympäristön edellytyksenä, VE1 ei vaikeuta maankäytön suunnittelua tai toteuttamista eikä aiheuta kiinteistölle kohtuutonta haittaa. Kun päätös on lainvoimainen, se lähetetään Maanmittauslaitokselle merkittäväksi kiinteistörekisteriin rasiteoikeutena maankäyttö- ja rakennusasetuksen 81 §:n mukaisesti. Korvaukset ja mahdollinen täydennyssuunnittelu käsitellään erikseen osapuolten kesken ja lain mukaisissa menettelyissä.
Sähkölinjan sijoittaminen Lummesuolle
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy haki lupaa sijoittaa 20 kV:n ilmajohto kiinteistölle 607-414-136-27 Lummesuo. Hakemuksen peruste oli sama: maanomistajan kanssa ei ollut syntynyt sopimusta johdon sijoittamisesta. Hakemus sisälsi kaksi vaihtoehtoa (VE1 ja VE2), joista hakija haki VE1:n mukaista ratkaisua eikä hyväksynyt VE2:ta.
Kiinteistön omistajaa kuultiin. Omistaja esitti vaihtoehdoksi maakaapelointia haittojen vähentämiseksi ja häiriövarmuuden parantamiseksi. Pohjois-Karjalan Sähkö Oy vastasi, että ilmajohdon sijoittaminen on yhtiön strategian mukaista harvaan asutulla maaseudulla, maakaapelointi yhden kiinteistön kohdalla ei olisi tasapuolista muihin maanomistajiin nähden eikä yhtiön mukaan merkittävästi parantaisi verkon vikakestävyyttä.
Päätöksessä myönnettiin lupa sijoittaa 20 kV ilmajohto VE1:n mukaisesti tilalle 607-414-136-27. Päätös hyväksyttiin yksimielisesti. Perusteluina todettiin, että yhdyskuntatekninen infrastruktuuri on toimivan elinympäristön edellytys ja VE1 ei vaikeuta maankäytön suunnittelua tai toteuttamista eikä aiheuta kohdekiinteistölle kohtuutonta haittaa. Kun päätös on saanut lainvoiman, se merkitään Maanmittauslaitoksessa kiinteistörekisteriin rasiteoikeutena maankäyttö- ja rakennusasetuksen 81 §:n mukaisesti.
Rakennusjärjestyksen uudistus etenee nähtäville ja lausunnoille
Kokouksessa käsiteltiin Polvijärven kunnan rakennusjärjestyksen uudistamista: luonnosvaiheen jälkeen saadut lausunnot sekä valmistelun eteneminen rakennusjärjestysehdotukseksi. Luonnos on ollut nähtävillä, ja lausuntoja oli saatu muun muassa Pohjois-Karjalan ELY-keskukselta sekä PKS-sähkönsiirto Oy:ltä. Lausuntojen mukaisia korjauksia ja täsmennyksiä valmisteltiin sisällytettäväksi ehdotusvaiheeseen.
Käsittelyssä korostuivat rakennusjärjestyksen ohjausvaikutukset paikallisiin olosuhteisiin: ympäristön ja kulttuuriperinnön huomioiminen (mm. arvokkaat kulttuuriympäristöt ja suojellut kohteet), luonnon monimuotoisuus, pohjavesialueet sekä tulvariskit. Lisäksi esillä olivat rakentamista ohjaavat käytännön linjaukset, kuten ranta-alueisiin liittyvät ratkaisut, rakennusten korkeus ja tonttikohtaiset vaatimukset.
Päätöksenä hyväksyttiin yksimielisesti esitys, jonka mukaan rakennusjärjestysehdotus viedään kunnanhallitukselle niin, että kunnanhallitus asettaa ehdotuksen julkisesti nähtäville ja pyytää siitä lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti. Valmistelussa todettiin tavoitteeksi, että uudistettu rakennusjärjestys voidaan saattaa voimaan 1.7.2026 alkaen, ottaen huomioon mahdolliset muutoksenhaut ja jatkokäsittelyt kunnan toimielimissä.
