Yhteenveto
- Luvaton rakentaminen Mikonniementiellä – purkutuomio ja uhkasakko luvattomasta asuinrakennuksesta
- Luvatonta avohakkuuta Helminiemessä – ennallistamisvelvoite ja sakko uhan alla
- Pressukatos purettu – lupajaosto toteaa asian loppuunkäsitellyksi
- Sähköyhtiön johdot Solanrannantielle – sijoituspäätös kiistanalaiselle reitille
- Lomarakennuksesta vakituiseen kotiin Mäkelässä – poikkeamislupa myönnettiin
- Kuusi paritaloa vakiasunnoiksi Huuhmarisessa – poikkeamislupa laajalle käyttötarkoituksen muutokselle
- Ilmoitusasiat: Lupapäätökset sekä ELY-keskuksen luonnonsuojelu- ja jätehuoltopäätökset tiedoksi
- Muut asiat: Ei uusia asioita kokouksessa
Luvaton rakentaminen Mikonniementiellä – purkutuomio ja uhkasakko luvattomasta asuinrakennuksesta
Polvijärven teknisen lautakunnan lupajaosto käsitteli kiinteistöllä 607-412-131-4 (Kantola, Mikonniementie, Ruvaslahti) sijaitsevaa noin 60 m²:n rakennusta, joka oli pystytetty ilman vaadittavaa rakennuslupaa. Rakennustarkastajan arvion mukaan kyseessä on asuinrakennus varustelunsa ja käyttötarkoituksensa perusteella, vaikka hallintaoikeutettu c väitti sen olevan varasto. Lautakunta päätti yksimielisesti velvoittaa hallintaoikeutetun purkamaan luvattomat rakennukset vuoden 2023 loppuun mennessä ja ennallistamaan alueen toukokuun 2024 loppuun mennessä. Määräysten laiminlyönnistä seuraa 10 000 euron uhkasakko purkamisesta ja 3 000 euroa ennallistamisesta. Omistajien ja hallintaoikeutetun on ilmoitettava mahdollisista omistajanvaihdoksista rakennusvalvontaan, ja maanmittauslaitokselle sekä poliisille tehdään asiasta ilmoitus. Päätöksestä peritään kiinteistön omistajilta 352 euron maksu. Asia jätettiin kuitenkin pöydälle lisäselvityksiä varten, mikä kertoo lautakunnan perusteellisesta harkinnasta ennen lopullista ratkaisua.
Luvatonta avohakkuuta Helminiemessä – ennallistamisvelvoite ja sakko uhan alla
Helminiemen kiinteistöllä 607-414-217-52 suoritetut avohakkuut ja maisemaa muuttavat toimet ilman maisematyölupaa johtivat laajoihin seuraamuksiin. Alue kuuluu Sotkuman osayleiskaavaan, jossa luo- ja luo-1 -merkinnät suojelevat luontoarvoja. ELY-keskuksen lausunto painotti toimenpiteiden lainvastaisuutta ja niiden vaarantavan rantamaiseman eheyden. Kiinteistön omistajaa velvoitetaan istuttamaan männyn taimia suojelualueille tiheydellä noin 2000 tainta hehtaarille kesäkuun 2024 loppuun mennessä. Uhkasakkona määräytyi 2000 euroa perusosana ja 500 euroa lisäosana, mikäli velvoitteita ei noudateta. Omistajanvaihdoksista on ilmoitettava rakennusvalvontaan ja maanmittauslaitokselle annetaan tieto velvoitteista sekä uhanalaisuudesta. Poliisi saa ilmoituksen esitutkintaa varten, ja päätöksestä peritään omistajalta rakennusvalvontataksan mukainen 352 euron maksu. Omistajan antama vastine ei muuttanut päätöksen sisältöä.
Pressukatos purettu – lupajaosto toteaa asian loppuunkäsitellyksi
Kiinteistöllä 607-414-262-10 aiemmin määrätty pressukatoksen purkaminen on toteutunut lautakunnan vaatimusten mukaisesti. Koska omistajat eivät olleet vastanneet kuulemiskirjeeseen, asia tuotiin uudelleen käsittelyyn, mutta paikan päällä todettiin purkamisen tapahtuneen määräysten mukaan. Lupajaosto päätti yksimielisesti todeta asian loppuunkäsitellyksi ilman taloudellisia seuraamuksia tai lisätoimenpiteitä.
Sähköyhtiön johdot Solanrannantielle – sijoituspäätös kiistanalaiselle reitille
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy haki lupaa yhdyskuntateknisten johtojen (20 kV erotinasema, antennipylväs sekä maakaapelit) sijoittamiseksi Solanrannantielle kolmella vaihtoehtoisella reitillä (VE1–VE3). Hakijan ensisijainen vaihtoehto VE1 sai lautakunnan hyväksynnän, vaikka kiinteistöjen omistajat vastustivat sijoittelua omilla tonteillaan eikä sopimukseen päästy. Hakija perusteli VE1:n valintaa pienemmillä kustannuksilla ja vähäisemmällä haitalla verrattuna muihin vaihtoehtoihin. Päätös perustui siihen, että yhdyskuntatekniset johdot voidaan sijoittaa kohtuullisin kustannuksin maankäyttö- ja rakennuslain perusteella. Päätös toimitetaan lainvoiman saatuaan maanmittauslaitokselle rekisteriin merkittäväksi.
Lomarakennuksesta vakituiseen kotiin Mäkelässä – poikkeamislupa myönnettiin
Eero Juhani Sutinen haki poikkeamislupaa lomarakennuksen muuttamiseksi vakituiseksi asunnoksi tilalla Mäkelä II (607-412-0071-0007), Höytiäisen rantavyöhykkeellä Ruvaslahden kylässä. Rakennuspaikka soveltuu kokonsa ja maastonsa puolesta vakituiseen asumiseen eikä muutos aiheuta haittaa kaavoitukselle tai ympäristölle. Poikkeamislupa myönnettiin yksimielisesti kolmen vuoden määräajaksi (3.10.2025 asti). Rakennuslupa tulee hakea tämän ajan puitteissa, ja päätös annetaan tiedoksi julkipanon jälkeen.
Kuusi paritaloa vakiasunnoiksi Huuhmarisessa – poikkeamislupa laajalle käyttötarkoituksen muutokselle
Huoltolinkki Oy sai yksimielisesti poikkeamisluvan kuuden paritalotyyppisen lomarakennuksen muuttamiseksi vakinaisiksi asunnoiksi tilalla Huuhmarinen (607-414-120-29), Höytiäisen rannalla Sotkuman kylässä. Alueella on voimassa Joensuun seudun yleiskaava matkailupalvelujen alueena, mutta hakemuksen perusteet täyttyivät: tontti on riittävän suuri ja rakentaminen sopeutuu ympäristöön eikä aiheuta haittaa kaavoitukselle tai ympäristöarvoille. Lupa on voimassa kolme vuotta (3.10.2025 asti) ja rakennuslupa tulee hakea tämän aikana.
Ilmoitusasiat: Lupapäätökset sekä ELY-keskuksen luonnonsuojelu- ja jätehuoltopäätökset tiedoksi
Kokouksessa esiteltiin yhdeksän rakennustarkastajan antamaa lupapäätöstä sekä Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen päätökset luonnonsuojelualueen perustamisesta kiinteistölle 607-414-417-6 ja Polvijärven Sora Oy:n hyväksymisestä jätehuoltorekisteriin. Kaikki ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi ilman jatkokäsittelyä, mikä korostaa lautakunnan roolia valvonnassa sekä ympäristövastuullisuudessa.
Muut asiat: Ei uusia asioita kokouksessa
Kokouksen lopussa todettiin, ettei muita asioita ollut esitettävänä eikä uusia päätöksiä tehty.
