Yhteenveto
- Asiantuntijakuulemiset EduTecin toiminnasta ja työllisyyspalveluista
- Ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi
- Viranhaltijapäätökset: kuntatodistuksen liikkeellelasku jätettiin voimaan
- Päivitetty sopimus paikallisen elinvoiman kehittämispalveluista Teollisuuskylän kanssa
- Sote-keskuksen ja pelastusaseman myynti hyvinvointialueelle etenee valtuuston päätettäväksi
- Sänkinotkonkatu 3:n kiinteistö myyntiin 10 000 eurolla valtuuston päätettäväksi
- Suvisrannantie 27:n Jokikumpu-tila myyntiin 3 600 eurolla valtuuston päätettäväksi
- Kummunkatu 24:n kiinteistö myyntiin 10 000 eurolla valtuuston päätettäväksi
- Mikonkatu 14 B 16:n osakehuoneisto myyntiin 500 eurolla valtuuston päätettäväksi
Asiantuntijakuulemiset EduTecin toiminnasta ja työllisyyspalveluista
Kokouksessa kuultiin asiantuntijoita kahdesta kokonaisuudesta: EduTec Oy:n toiminnasta Outokummussa sekä kaupungin työllisyyspalveluiden ja Pohjois-Karjalan työllisyysalueen toiminnasta Outokummussa. EduTec-kokonaisuudessa olivat mukana toimitusjohtaja Harri Kilpeläinen, kouluttaja Ville Karpow sekä Outokummun seudun teollisuuskylä Oy:n toimitusjohtaja Tuomo Roivas. Työllisyyspalveluista olivat mukana johtava työhönvalmentaja Markku Tanskanen ja johtava työkykykoordinaattori Anna Leminen.
Päätöksenä asiantuntijakuulemiset ja niissä esitetyt selvitykset merkittiin tiedoksi. Kaupunginjohtajan päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi
Kokouksessa käytiin läpi ja merkittiin tiedoksi useita asiakirjoja. Päätöksenä kaupunginjohtajan esitys hyväksyttiin yksimielisesti, ja seuraavat asiakirjat merkittiin tiedoksi:
Riverian yhtymävaltuuston pöytäkirja 12.5.2026 sekä Riverian yhtymähallituksen pöytäkirja 21.5.2026. Lisäksi merkittiin tiedoksi tarkastuslautakunnan pöytäkirjat 5.5.2026, 13.5.2026 ja 20.5.2026, seniori- ja vammaisneuvoston pöytäkirja 12.5.2026 sekä Kunta- ja hyvinvointialuetyönantajien yleiskirje 10/2026.
Viranhaltijapäätökset: kuntatodistuksen liikkeellelasku jätettiin voimaan
Kokouksessa käsiteltiin viranhaltijapäätöksiä, joista oheismateriaalina oli talouspäällikön päätös 18.5.2026 kuntatodistuksen liikkeellelaskusta.
Päätöksenä viranhaltijapäätökset merkittiin tiedoksi, eikä niitä otettu kuntalain 92 §:n nojalla kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Päivitetty sopimus paikallisen elinvoiman kehittämispalveluista Teollisuuskylän kanssa
Kokouksessa päätettiin hyväksyä Outokummun kaupungin ja Outokummun Seudun Teollisuuskylä Oy:n välinen päivitetty ostopalvelusopimus elinvoiman kehittämispalveluista.
Keskeinen muutos on, että 1.6.2026 alkaen kaupungin elinvoiman kehittämistehtäviin kohdennetaan laskennallisesti 40 % Teollisuuskylän toimitusjohtajan työpanoksesta, kun aiemmin osuus on ollut noin 20 %. Muutos liittyy kaupunginvaltuuston 30.3.2026 käsittelemään kokonaisuuteen, jossa todettiin tarve eriyttää Teollisuuskylän toimitusjohtajan tehtäviä KOY Kummun kotien toimitusjohtajan tehtävistä ja lisätä elinkeinojen kehittämiseen käytettävää työaikaa.
Sopimuksen kustannusmalli määriteltiin tarkasti: kaupunki maksaa 40 % toimitusjohtajan palkka- ja henkilösivukuluista, mutta ei yleiskustannuksia tai muita kohdistamattomia menoja. Teollisuuskylä laskuttaa kahden kuukauden jaksoissa; laskennallinen kuukausierä on 3 300 euroa, joten kahden kuukauden lasku on 6 600 euroa lisättynä voimassa olevalla arvonlisäverolla. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja irtisanomisaika on kummallakin osapuolella 6 kuukautta.
Päätös syntyi kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti yksimielisesti.
Sote-keskuksen ja pelastusaseman myynti hyvinvointialueelle etenee valtuuston päätettäväksi
Kokouksessa päätettiin esittää kaupunginvaltuustolle, että Outokummun kaupungin omistamat sote-kiinteistöt myydään Pohjois-Karjalan hyvinvointialueelle tasearvopohjaisesti valtioneuvoston päätöksen VM/2026/36 mukaisilla enimmäisarvoilla (vuoden 2025 ilmoitetut tasearvot).
Esityksen mukaiset kauppahinnat ovat: sotekeskus 7 654 115,62 euroa ja pelastusasema 2 925 389,38 euroa, yhteensä 10 579 505,00 euroa. Kokouksessa tuotiin esiin, että ulkopuolisen arviokirjan mukaan kiinteistöjen markkina-arvo oli noin 9,1 miljoonaa euroa (+/-15 %), ja nyt esitetty kauppahinta on tätä arviota korkeampi, mutta hinnoittelun perustaksi todettiin tasearvopohjainen ohjaus.
Lisäksi linjattiin tontin 309-6-608-11 (pinta-ala 24 557 m²) osalta, että jos hyvinvointialue haluaa ostaa tontin, myyntihinta määräytyy valtuuston linjaamalla periaatteella 20 x voimassa oleva tontin vuosivuokra. Tällä hetkellä se tarkoittaa 255 392,80 euroa (vuosivuokra 12 769,64 euroa). Jos tonttia ei osteta, hallinta järjestetään maanvuokrasopimuksella.
Päätöksenä kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti, ja asia etenee kaupunginvaltuuston ratkaistavaksi. Kaupan sivukulut linjattiin ostajan vastuulle.
Sänkinotkonkatu 3:n kiinteistö myyntiin 10 000 eurolla valtuuston päätettäväksi
Kokouksessa päätettiin esittää kaupunginvaltuustolle, että Sänkinotkonkatu 3:ssa sijaitseva kiinteistö (kiinteistötunnus 309-7-710-5) myydään Juri Miljuhinille 10 000 euron kauppahinnalla kaupungin myyntiehtojen mukaisesti. Rakennus on vuodelta 1946, pinta-ala noin 246 m² ja tontti 2 086 m². Kohteessa on vuokralainen, jonka irtisanomisaika on kolme kuukautta, ja kaupungin kirjanpidossa kohteella ei ole tasearvoa.
Myyntiprosessista todettiin, että kohde oli ollut julkisessa myynnissä ja tarjouksia saapui kahdelta ostajataholta. Päätöksenä kaupunginjohtajan esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Päätökseen kirjattiin, että lopullinen myynti vahvistuu vasta kirjallisen kauppakirjan allekirjoituksella ja että kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle.
Suvisrannantie 27:n Jokikumpu-tila myyntiin 3 600 eurolla valtuuston päätettäväksi
Kokouksessa päätettiin esittää kaupunginvaltuustolle, että Suvisrannantie 27:n Jokikumpu-tila (kiinteistötunnus 309-406-45-9) myydään Juuso Huttuselle 3 600 euron kauppahinnalla kaupungin myyntiehtojen mukaisesti. Kohde on maaseudun maa- ja metsätalousaluetta, peltoalaa on noin 1,6 hehtaaria ja pihapiirissä on puustoa. Rakennukset kuvattiin purkukuntoisiksi. Pelto on vuokrattu vuoden 2027 loppuun saakka (198,90 €/vuosi).
Taustaksi todettiin, että kohde tuli kaupungille valtiolta perintönä 24.10.2025 ja käypä arvo on määritetty 7 000 euroon. Kokouksessa tuotiin esiin, että perintö on kirjattu lahjoitusrahastojen eriin ja että myyntihinnan poikkeama voi vaikuttaa kirjanpitoarvoon. Tarjouksia saapui neljältä ostajataholta, joista yksi vetäytyi.
Päätös tehtiin kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti yksimielisesti. Käsittelyn ajaksi puheenjohtaja ilmoitti esteellisyytensä (osallisuusjäävi, koska ostaja on läheinen) ja poistui pykälän käsittelystä.
Kummunkatu 24:n kiinteistö myyntiin 10 000 eurolla valtuuston päätettäväksi
Kokouksessa päätettiin esittää kaupunginvaltuustolle, että Kummunkatu 24:n kiinteistö (kiinteistötunnus 309-5-501-4) myydään Hojo-Matkat Oy:lle 10 000 euron kauppahinnalla kaupungin myyntiehtojen mukaisesti. Rakennus on vuodelta 1958, pinta-ala noin 420 m² ja tontti 1 556 m². Kohteessa on vuokralaisia: yhden irtisanomisaika on kolme kuukautta ja toisella on määräaikainen sopimus maaliskuuhun 2031 asti. Suurempana korjauksena mainittiin kattoremontti vuodelta 2011, ja seuraavaksi remonttitarpeeksi todettiin talotekniikka.
Lisäksi tuotiin esiin, että rakennuksella on yhteinen lämpö- ja vesiliittymä kaupungin omistaman Kummunkatu 26 -rakennuksen kanssa ja liittymien tasearvo on noin 3 600 euroa. Rakennuksen tasearvo oli 67 379,69 euroa.
Päätöksenä kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Myynnissä linjattiin, että kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle ja sitova kauppa syntyy kirjallisella kauppakirjalla.
Mikonkatu 14 B 16:n osakehuoneisto myyntiin 500 eurolla valtuuston päätettäväksi
Kokouksessa päätettiin esittää kaupunginvaltuustolle, että Asunto Oy Vaskitaskun osakkeet 19866–21846, jotka oikeuttavat huoneistoon Mikonkatu 14 B 16, myydään JH Karvonen Oy:lle 500 euron kauppahinnalla kaupungin myyntiehtojen mukaisesti. Kyseessä on 4h+K+s+parveke, 92,5 m², yhtiön ylimmässä kerroksessa.
Taustaksi todettiin, että huoneisto on tullut kaupungille perintönä 1.10.2019 ja käypä arvo on arvioitu 33 000 euroon. Yhtiössä on tehty ikkunaremontti 2005 sekä julkisivu- ja parvekeremontti 2011, ja seuraavaksi korjauskohteeksi on kirjattu käyttövesiputkien saneeraus vuonna 2027. Lisäksi todettiin, että perintö on merkitty kaupungin taseessa lahjoitusrahastojen eriin ja että myyntihinnan poikkeama voi vaikuttaa kirjanpitoarvoon. Tarjouskilpailussa kohteesta saatiin yksi tarjous.
Päätöksenä kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätökseen kirjattiin, että kaupan sivukulut jäävät ostajan vastuulle ja sitova sopimus syntyy vasta kirjallisen kauppakirjan allekirjoituksella.
