Yhteenveto
- Miten rakentamisen pelisääntöjä päivitetään Kontiolahdella?
- Millä keinoin meluongelmiin puututaan asuinalueilla?
- Miten jätteen käsittelyä valvotaan Lehmon kylässä?
- Miten viranhaltijapäätöksiä seurataan ja hyväksytään?
- Mitä ajankohtaisia asioita ympäristöviranomaiset nostivat esiin?
- Mitä ilmoitusasioita kunnassa on vireillä?
Miten rakentamisen pelisääntöjä päivitetään Kontiolahdella?
Kontiolahden ympäristölautakunta hyväksyi kokouksessaan uuden rakennusjärjestyksen ehdotuksen, jonka tavoitteena on selkeyttää ja ajanmukaistaa kunnan rakentamisen määräyksiä. Päätöksen taustalla oli tarve sujuvoittaa lupakäytäntöjä ja varmistaa ympäristön sekä kulttuuriperinnön huomioiminen.
Keskeiset muutokset koskivat muun muassa sähkönsiirtoinfrastruktuuria: jatkossa alle 30 neliön puistomuuntamot eivät tarvitse rakentamislupaa, elleivät ne sijaitse maisemallisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokkailla alueilla. Museoviranomaisviittaukset päivitettiin vastaamaan Pohjois-Karjalan alueellisen vastuumuseon toivomuksia, ja ELY-keskuksen esittämät tarkennukset lupataulukkoon sekä poikkeamismenettelyyn otettiin huomioon. Tapahtumarakenteiden paikallaanpitoaikaa pidennettiin yli kolmeen kuukauteen, mikä selkeyttää tilapäisten rakenteiden sääntelyä. Lisäksi rakennuspaikan muodostumismääräyksiä täsmennettiin niin, että rakennuspaikka voi syntyä myös luvituksella kaavoituksen rinnalla.
Uusi rakennusjärjestys tulee voimaan syksyllä 2025 ja korvaa vuoden 2020 järjestyksen. Uudistuksella odotetaan vähennettävän byrokratiaa ja nopeutettavan rakentamishankkeiden etenemistä samalla kun ympäristöarvot pysyvät keskiössä.
Millä keinoin meluongelmiin puututaan asuinalueilla?
Ympäristölautakunta käsitteli pitkään vireillä ollutta valitusta ilmavesilämpöpumpun aiheuttamasta melusta Asunto Oy Kontiolahden Kotirinteen kiinteistöllä. Naapuruston mukaan laite aiheutti häiritsevää ääntä, erityisesti talviaikaan, ja viralliset mittaukset osoittivat raja-arvojen ylittymistä useissa pisteissä.
Lautakunta määräsi taloyhtiötä ryhtymään konkreettisiin toimiin: lämpöpumpun ulkoyksikön ympärille tulee rakentaa umpinaista aitaa äänen leviämisen estämiseksi tai vaihtoehtoisesti siirtää laite paikkaan, jossa meluhaitta on vähäisempi. Toimenpiteille annettiin kahden kuukauden määräaika päätöksen lainvoimaiseksi tulosta. Taloyhtiön on esitettävä suunnitelmat rakennusvalvontaan sekä kuultava naapureita ennen toteutusta. Osapuolet voivat halutessaan teettää uusintamittauksia omalla kustannuksellaan. Päätös tehtiin yksimielisesti.
Miten jätteen käsittelyä valvotaan Lehmon kylässä?
Woodjack Oy:n hakemus jätteen ammattimaiseen käsittelyyn Lehmon Suonreunan tilalle hyväksyttiin ympäristönsuojelulain mukaisella luvalla. Lupa mahdollistaa puhtaiden maa-ainesten vastaanoton, varastoinnin ja loppusijoituksen sekä kiviaines- ja puumateriaalien käsittelyn ja kierrätyksen maatalousvaltaisella alueella.
Luvassa asetettiin tiukat vuosittaiset vastaanottorajat: pilaantumattomia maa-aineksia saa ottaa vastaan enintään 14 000 tonnia, betoni- ja tiilijätettä 7 000 tonnia sekä asfalttijätettä 3 000 tonnia vuodessa. Vastaanotettavien materiaalien alkuperästä vaaditaan selvitys eikä teollisuusalueilta saa tuoda materiaalia ilman puhdistustodistusta. Jätteiden varastointiaika on rajattu kolmeen vuoteen, ja vieraslajien torjuntaan velvoitetaan välittömästi niiden havaitsemisen jälkeen.
Toiminnan valvonta perustuu kirjanpitoon vastaanotetuista materiaaleista sekä laadun seurataan säännöllisesti. Päätös pohjautuu ympäristö- ja jätelainsäädäntöön sekä vesienhoitosuunnitelmaan – lautakunnan mukaan lupa ei vaaranna ympäristöä tai terveyttä, mikäli ehtoja noudatetaan.
Miten viranhaltijapäätöksiä seurataan ja hyväksytään?
Lautakunta käsitteli rakennustarkastajan ja ympäristöpäällikön tekemiä päätöksiä liittyen muun muassa rakennuslupiin, viemäriverkostoon liittymisvelvollisuuden vapautushakemuksiin sekä jätevesijärjestelmien korjausten jatkoaikoihin. Ympäristölautakunta päätti merkitä kaikki nämä tiedoksi eikä käyttänyt otto-oikeuttaan kuntalain nojalla. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että lautakunta hyväksyy viranhaltijoiden ratkaisut sellaisenaan ja hallinnollinen prosessi etenee ilman lisäkäsittelyjä.
Mitä ajankohtaisia asioita ympäristöviranomaiset nostivat esiin?
Ympäristöpäällikkö toi lautakunnan tietoon ajankohtaiset asiat, jotka merkittiin tiedoksi ilman erillistä keskustelua tai päätöksiä taloudellisista vaikutuksista. Tällä varmistettiin lautakunnan ajan tasalla olo ympäristöasioiden kehityksestä kunnassa.
Mitä ilmoitusasioita kunnassa on vireillä?
Kokouksessa esiteltiin 27 saapunutta tai lähtenyttä asiakirjaa liittyen muun muassa luonnonsuojelualueen perustamiseen Lehtopuroon sekä lausuntoihin akkuvaraston sijoituksesta Kuurnan vesivoimalaitosalueelle. Ilmoitusasioissa korostuivat myös pilaantuneen maaperän puhdistusprojektit sekä roskaantuneiden kiinteistöjen siivousvaatimukset.
Kaikki ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi yksimielisesti, mikä mahdollistaa lautakunnalle kokonaiskuvan seuraamisen paikallisista ympäristöhaasteista ja viranomaistoimista tulevaisuudessa.
