Yhteenveto
- Kaavoituskatsaus avaa ovia osallistumiselle ja tiedolle
- Kulttuuriympäristön suojelu vahvistuu Lehmon osayleiskaavassa
- Aurinkovoimalahanke Kyyrönsuolla siirtyy suunnitteluvaiheeseen
- Rakentaminen etenee suunnittelutarveratkaisulla Lehmon kylässä
- BLC Infra Oy:lle maa-alue tietoliikenneverkolle – digiloikkaa Kruununtielle
- Kunta ostamassa Saloranta-tilan – asuinrakentamisen reservialuetta varmistetaan
- Sähköasennustöihin uudet puitesopimukset – kilpailutus toi säästöjä
- Rakennustöiden puitesopimukset kahdelle urakoitsijalle – joustavuutta remontteihin
- Ilmastointipalveluiden sopimukset varmistavat sisäilman laadun vuosiksi eteenpäin
- Kiinteistönhuolto kilpailutettiin – Romppanen jatkaa palveluntuottajana
- Talousarvio tiukentuu – investoinnit tarkkaan harkintaan vuodelle 2024
- Talousseuranta syyskuulta: budjetti pitää kurinsa
- Viranhaltijapäätökset luottamuksen piirissä – työmaat etenevät suunnitellusti
- Ilmoitusasiat: jätehuolto, aurinkovoimalan ympäristövaikutukset ja turvallisuusarviointi esillä
Kaavoituskatsaus avaa ovia osallistumiselle ja tiedolle
Tekninen lautakunta hyväksyi kaavoituskatsauksen vuosille 2023–2024 ja esitti sen edelleen kunnanhallituksen hyväksyttäväksi. Katsaus perustuu maankäyttö- ja rakennuslain velvoitteeseen tuoda kuntalaisille tietoa vireillä olevista sekä tulevista merkittävistä kaavahankkeista. Katsauksessa listataan ajankohtaiset maankäytön suunnitelmat ja annetaan tietoa käynnissä olevista sekä suunnitteilla olevista kaavahankkeista, jotka eivät ole vähäisiä vaikutuksiltaan. Kuntalaisille tiedotetaan hankkeista laajasti paikallislehdissä, ilmoitustauluilla ja kunnan verkkosivuilla. Prosessin tavoitteena on lisätä avoimuutta ja vuorovaikutusta kaavoitusasioissa, jotta kuntalaisten näkemykset voidaan huomioida entistä paremmin.
Kulttuuriympäristön suojelu vahvistuu Lehmon osayleiskaavassa
Lehmon rakennetun kulttuuriympäristön selvitys ja osayleiskaava etenivät päätöksenteossa. FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy:n laatima selvitys tunnisti 24 arvokasta kohdetta, joista osa pihapiirejä ja osa yksittäisiä rakennuksia. Lautakunta päätti merkitä tärkeimmät kohteet, kuten Lehmon koulurakennukset, Seurapihan ja Työväentalon, suojeltaviksi yleiskaavassa erityisillä suojelumerkinnöillä (sr-1, sr-2, sk-1). Päätöksellä varmistetaan, että alueen kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset säilyvät tuleville sukupolville ja niiden korjaus- tai muutostyöt tehdään arkkitehtonisia sekä historiallisia arvoja kunnioittaen.
Aurinkovoimalahanke Kyyrönsuolla siirtyy suunnitteluvaiheeseen
Lautakunta hyväksyi Kyyrönsuon aurinkovoiman osayleiskaavan laadinnan käynnistämisen yhteistyössä Forus Oy:n kanssa. Alueelle suunnitellaan noin 120–150 hehtaarin aurinkovoimalaa yhteensä 460 hehtaarin suunnittelualueella. Hankkeen vuotuinen sähköntuotantoarvio on 120 GWh, mikä vastaa noin 60 000 kerrostalokaksion sähkönkulutusta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma hyväksyttiin, ja se asetetaan julkisesti nähtäville. Kaavaprosessissa painotetaan ympäristövaikutusten arviointia, erityisesti viitasammakon elinympäristöjen turvaamista sekä maisemavaikutusten huomiointia. Ratkaisu tukee kunnan ilmastotavoitteita ja vihreää siirtymää.
Rakentaminen etenee suunnittelutarveratkaisulla Lehmon kylässä
Lautakunta myönsi suunnittelutarveratkaisun omakotitalon, autotallin/talousrakennuksen sekä saunan rakentamiseen Lehmon kylässä alueelle, joka on osayleiskaavan mukainen erillispientalojen asuntoalue (AO). Rakentaminen täyttää maankäyttö- ja rakennuslain vaatimukset eikä aiheuta haittaa ympäristölle tai kaavoitukselle. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Lupa on voimassa kaksi vuotta, valvontamaksu on 465 euroa.
BLC Infra Oy:lle maa-alue tietoliikenneverkolle – digiloikkaa Kruununtielle
BLC Infra Oy vuokraa kunnalle kuuluvaa noin 100 m² maa-aluetta Kruununtien varrelta valokuituverkon laitetilaa varten vuosivuokralla 500 euroa. Vuokrauspäätös mahdollistaa laajakaistainvestoinnin Lehmon pohjoisosaan ja Kylmäojan alueelle sekä parantaa alueen tietoliikenneinfrastruktuuria.
Kunta ostamassa Saloranta-tilan – asuinrakentamisen reservialuetta varmistetaan
Lautakunta esitti kunnanhallitukselle Saloranta-nimisen tilan (8,904 ha) ostamista Lehmon kylästä hintaan 35 000 euroa. Tila kuuluu tulevan Lehmon osayleiskaavan asuinrakentamisen reservialueeseen (AP/res). Kauppa tukee kunnan pitkän aikavälin tavoitteita asuinalueiden kehittämisessä.
Sähköasennustöihin uudet puitesopimukset – kilpailutus toi säästöjä
Kontiolahden kunta solmii sähköasennustöiden puitesopimuksen vuosille 2024–2025 Caverion Suomi Oy:n ja Sähköasennus Kuronen Oy:n kanssa. Sopimus kattaa pienet peruskorjaus- ja laajennuskohteet kunnan sekä tytäryhtiöiden kiinteistöissä. Kilpailutuksessa hinnan painoarvo oli 75 % ja laadun 25 %. Sopimus mahdollistaa kevennetyn kilpailutuksen urakoitsijoiden välillä tarpeen mukaan.
Rakennustöiden puitesopimukset kahdelle urakoitsijalle – joustavuutta remontteihin
Kunta valitsi Rakennusliike Joen Talo Oy:n ja Rakennusliike Kar.T.O Oy:n rakennustöiden puitesopimuskumppaneiksi vuosille 2024–2025 (optio vuodelle 2026). Sopimus koskee pieniä peruskorjaus- ja laajennustöitä kunnan kiinteistöissä. Valinta perustui kokonaistaloudelliseen edullisuuteen (laatu 20 %, hinta 80 %). Sopimus mahdollistaa minikilpailutukset urakoitsijoiden välillä tarpeen mukaan.
Ilmastointipalveluiden sopimukset varmistavat sisäilman laadun vuosiksi eteenpäin
Lautakunta hyväksyi IV-kanavien sekä -järjestelmien asennus-, eristys-, nuohous- ja säätötöiden puitesopimukset vuosille 2024–2027 Caverion Suomi Oy:lle ja Suomen LVIS-Huolto Oy:lle (optio vuodelle 2028). Sopimus kattaa pienet peruskorjaus- ja muutostyöt kunnan kiinteistöissä sekä tytäryhtiöissä. Sopimus perustuu kokonaistaloudelliseen edullisuuteen (laatu 25 %, hinta 75 %).
Kiinteistönhuolto kilpailutettiin – Romppanen jatkaa palveluntuottajana
Kiinteistöhoito Romppanen Oy valittiin kiinteistönhuoltopalvelujen tuottajaksi kahdeksalle kunnalliselle kiinteistölle ajalle 2024–2025 (optio vuodelle 2026). Valintaan vaikuttivat tarjoushinta (70 %), henkilöstön ammattitaito (20 %) sekä vasteaika (10 %). Kilpailutus ylitti kansallisen kynnysarvon, mikä takaa läpinäkyvyyden ja kilpailun toteutumisen.
Talousarvio tiukentuu – investoinnit tarkkaan harkintaan vuodelle 2024
Tekninen lautakunta hyväksyi vuoden 2024 talousarvion (-7,95 M€) sekä taloussuunnitelman vuosille 2024–2026 jatkokäsittelyyn kunnanhallitukseen ja -valtuustoon. Toimintatuotot vähenevät noin 130 000 euroa vesihuollon kulutuksen laskun vuoksi, vaikka perusmaksut nousevat. Toimintakulut pienenevät noin 670 000 euroa erityisesti palveluiden ostoissa (-255 t€), tarvikkeissa (-190 t€) sekä energia-asiassa (-100 t€). Henkilöstökulut laskevat hieman palkankorotuksista huolimatta (-40 t€), avustuksia karsitaan kyläyhteisöiltä (-35 t€). Investoinnit putoavat selvästi aiemmasta tasosta ollen ensi vuonna vain noin 3,73 miljoonaa euroa (+300 t€ maan hankintaan), pääpaino talonrakennuksessa kuten Lehmon yhtenäiskoulun piha-alueen kehittämisessä.
Talousseuranta syyskuulta: budjetti pitää kurinsa
Syyskuun lopussa toimintatuotoista oli toteutunut noin 70 %, toimintakuluista reilut 70 %. Toimintakate oli +2,28 miljoonaa euroa. Lautakunta merkitsi taloustilanteen tiedoksi ilman lisätoimia mutta sitoutui seuraamaan taloutta säännöllisesti.
Viranhaltijapäätökset luottamuksen piirissä – työmaat etenevät suunnitellusti
Lautakunta merkitsi tiedoksi viranhaltijapäätökset sekä työmaakokousten muistiot Herajärven retkeilykeskuksesta, Lehmon yhtenäiskoulusta sekä Kasarmi 5:n purku-urakasta ajalta syys-lokakuulta. Lisäksi lautakunta päätti olla käyttämättä otto-oikeutta viranhaltijapäätöksiin osoittaen luottamusta viranhaltijoiden toimivaltaan.
Ilmoitusasiat: jätehuolto, aurinkovoimalan ympäristövaikutukset ja turvallisuusarviointi esillä
Lautakunnalle annettiin tiedoksi Joensuun alueellisen jätelautakunnan pöytäkirja (jätteenkuljetuksen järjestelyt), Kyyrönsuon aurinkovoimalahankkeen YVA-päätös sekä Turvallisuus- ja kemikaaliviraston tarkastuskertomus liikunta- ja leikkikenttäpalveluista Kontiolahdella. Näillä asioilla pyritään pitämään lautakunnan jäsenet ajan tasalla kuntapalvelujen kehityksestä, ympäristövaikutuksista sekä turvallisuusasioista.
