Yhteenveto
- Teknisen osaston ajankohtaiset asiat: tiedoksi tilannekatsaus ja tulevat hankkeet
- Telecom-masto Lehmoon: poikkeamislupa myönnettiin parempien yhteyksien puolesta
- Rakennusoikeuden ylitys Jakokoskella: uusi omakotitalo mahdollistaa suojelukohteen säilymisen
- Tonttikampanja: vuokratonttien ostoon alennus vuoden 2024 loppuun saakka
- Maa-alue Lehmon Kyläyhdistykselle: virkistys- ja hiljentymispaikka Ukonharjuun
- Haja-asutusalueiden tonttien luovutusehdot uudistuivat: jatkuva haku käyttöön
- Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040 Heinäveden osa-alue: Kontiolahdelta ei huomautettavaa
- Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040, energia ja maisemat: valmistelu etenee energiakriisin ratkaisuihin
- Teknisen osaston uudet taksat syyskuusta alkaen: tarkat hinnat rakennusluvista ja ympäristötoimista
- Toukokuun talouskatsaus: toimintatuotoissa hyvä tahti teknisessä lautakunnassa
- Viranhaltijapäätökset ja työmaakokoukset julki: läpinäkyvyys päätöksenteossa säilyy
- Ilmoitusasiat: valtionavustus Rekilammen kunnostukseen sekä hallinto-oikeuden päätös yksityistiestä
Teknisen osaston ajankohtaiset asiat: tiedoksi tilannekatsaus ja tulevat hankkeet
Tekninen lautakunta sai kokouksessaan katsauksen teknisen osaston nykytilanteeseen ja tuleviin hankkeisiin. Päätöksenä lautakunta merkitsi esitellyt asiat tiedoksi ilman päätöksiä uusista toimenpiteistä tai rahoituksista. Katsaus antaa lautakunnan jäsenille ajankohtaista tietoa osaston toiminnasta ja luo pohjan jatkokeskusteluille tulevissa kokouksissa.
Telecom-masto Lehmoon: poikkeamislupa myönnettiin parempien yhteyksien puolesta
Lautakunta myönsi poikkeamisluvan noin 36 metriä korkean telemaston ja siihen liittyvän laitetilan rakentamiselle Lehmon kylään. Maston tarkoitus on ratkaista alueen kuuluvuus- ja kapasiteettiongelmia. Rakennuspaikka sijaitsee urheilukeskuksen vieressä, kaukana asutuksesta, eikä haittaa virkistyskäyttöä tai kaavoitusta. Naapuriyrityksen huoli huomioitiin, mutta maston ei arvioitu vaikuttavan negatiivisesti heidän toimintaansa. ELY-keskuksen lausunnon mukaan hanke ei heikennä virkistysalueen käytettävyyttä. Lupa on ehdollinen vuokrasopimuksen lainvoimaisuudelle ja voimassa 22.6.2025 asti. Valvontamaksu on 465 euroa, naapureiden kuulemisesta peritään 300 euroa.
Rakennusoikeuden ylitys Jakokoskella: uusi omakotitalo mahdollistaa suojelukohteen säilymisen
Poikkeamislupa myönnettiin Jakokosken kylän kiinteistölle uuden kaksikerroksisen omakotitalon (220 k-m²) ja talousrakennuksen (80 k-m²) rakentamiseen sekä rakennusoikeuden ylitykseen. Alueella on kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, mutta lautakunta katsoi, että uudisrakentaminen tukee suojelukohteiden kunnostamista eikä vaaranna maisemaa tai kaavoitusta. Naapureilta ei tullut huomautuksia, ja museoviranomainen sekä ELY-keskus suhtautuivat hankkeeseen myönteisesti edellyttäen ympäristöön sopivia ratkaisuja. Lupa on voimassa 22.6.2025 asti, valvontamaksu 465 euroa.
Tonttikampanja: vuokratonttien ostoon alennus vuoden 2024 loppuun saakka
Lautakunta käynnisti myyntikampanjan asuinvuokratonteille vastauksena kasvavaan tonttikysyntään ja lähivuosina päättyviin vuokrasopimuksiin. Kampanjassa vuokralaiset voivat ostaa tonttinsa alennettuun hintaan ennen vuokrasopimuksen päättymistä – alennus on 1,20 % hallintavuotta kohden, enintään 30 %. Kampanja koskee erityisesti vuonna 2023 päättyviä sopimuksia ja on voimassa vuoden 2024 loppuun asti. Tavoitteena on tasapuolinen kohtelu ja kannustaminen tontin ostoon, mikä parantaa kunnan taloutta ja asuntotarjontaa.
Maa-alue Lehmon Kyläyhdistykselle: virkistys- ja hiljentymispaikka Ukonharjuun
Lehmon Kyläyhdistys ry sai vuokralle noin 400 m²:n alueen Ukonvaara-nimisestä tilasta Ukonharjulla virkistäytymis- ja hiljentymispaikan sekä pienen laiturin rakentamista varten ulkoilureittien varrelle. Alueen kaavamerkintä on uimaranta-alue (VV). Naapurit esittivät huolia järjestyshäiriöistä ja pelastustoimen mahdollisuuksista, mutta lautakunta hyväksyi vuokrauksen tukemaan alueen yleiskäyttöä ja historiapolkua.
Haja-asutusalueiden tonttien luovutusehdot uudistuivat: jatkuva haku käyttöön
Lautakunta hyväksyi päivitetyt luovutusehdot haja-asutusalueiden tonteille. Jatkossa tontteja voi hakea jatkuvassa haussa yksi hakija kerrallaan; etusijalla nopein hakemus, mikäli muut ehdot täyttyvät. Tonttien hinnat vaihtelevat sijainnin mukaan (esim. Venejoella 12 000–35 000 €). Rakentamisvelvoite on kolme vuotta; rakentaminen tulee aloittaa vuoden sisällä kaupasta tai vuokrauksesta. Sopimussakko voidaan määrätä ehtojen rikkomisesta. Tavoitteena on houkutella uusia rakennushankkeita erityisesti Venejoen, Varparannan, Mönnin ja Puntarikosken alueille.
Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040 Heinäveden osa-alue: Kontiolahdelta ei huomautettavaa
Lautakunta päätti olla antamatta lausuntoa Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 2040 Heinäveden osa-alueen kaavaehdotuksesta todeten, ettei suunnitelmalla ole vaikutuksia Kontiolahden alueelle tai maankäyttösuunnitelmiin.
Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040, energia ja maisemat: valmistelu etenee energiakriisin ratkaisuihin
Käsittelyssä oli maakuntakaavan toinen vaihe, jossa painopisteinä ovat sähkönsiirtoverkostojen kehittäminen, uusiutuvan energian tuotanto (tuuli- ja aurinkovoima), maisema-alueet sekä pohjavesialueet. Uusiutuvan energian osuus Pohjois-Karjalassa on jo nyt korkea (71 %), mutta sähkönsiirtoverkko vaatii vahvistamista energiakriisin vuoksi. Kaavaluonnoksen valmistelu jatkuu viranomaislausuntojen perusteella kohti nähtävilläoloa syksyllä 2023.
Teknisen osaston uudet taksat syyskuusta alkaen: tarkat hinnat rakennusluvista ja ympäristötoimista
Lautakunta hyväksyi uudet taksat voimaan 1.9.2023 alkaen kattavasti maankäytön, mittauksen, rakennusvalvonnan sekä ympäristönsuojelun palveluista. Esimerkkejä: poikkeamislupa maksaa 465 €, kielteinen ratkaisu 290 €, omakotitalon rakennuslupaperusmaksu 207 €, purkamislupa erillisessä menettelyssä 140 €. Ympäristöluvat määriteltiin toimialakohtaisesti; esimerkiksi metalliteollisuuden lupa maksaa 3220 €. Ajoneuvojen siirtomaksut tarkentuivat: henkilöautoille maksu on nyt kiinteästi 200 €. Uudistukset perustuvat kustannusten nousuun ja vertailuun muiden kuntien taksoihin – tavoitteena turvata palveluiden rahoitus.
Toukokuun talouskatsaus: toimintatuotoissa hyvä tahti teknisessä lautakunnassa
Talousarvion toteutumista seurattiin toukokuun tilanteessa: toimintatuottoja kertyi yhteensä yli 19 miljoonaa euroa (toukokuu yksinään yli seitsemän miljoonaa), mikä vastasi lähes kolmasosaa koko vuoden budjetista. Toimintakulut olivat hieman alle tavoitteen (39 % budjetoidusta). Toimintakatteen saldo oli positiivinen (+2,28 miljoonaa euroa). Lautakunta merkitsi taloustiedot tiedoksi jatkoseurantaa varten.
Viranhaltijapäätökset ja työmaakokoukset julki: läpinäkyvyys päätöksenteossa säilyy
Lautakunta hyväksyi tiedoksi viranhaltijoiden päätökset sekä työmaakokousten muistiot Kontiolahden koululta, Lehmon yhtenäiskoululta sekä Herajärven retkeilykeskuksesta ajalta toukokuu–kesäkuu 2023. Pöydällä olivat myös teknisen johtajan myynti- ja vuokrauspäätökset sekä kuntatekniikan päällikön hankintapäätös. Otto-oikeutta ei käytetty yhteenkään päätökseen.
Ilmoitusasiat: valtionavustus Rekilammen kunnostukseen sekä hallinto-oikeuden päätös yksityistiestä
Lautakunnalle tuotiin tiedoksi ELY-keskuksen myöntämä valtionavustus Kulhon Rekilammen kunnostussuunnitteluun sekä alustaviin toimenpiteisiin – tärkeä askel paikallisessa vesistöjen hoidossa. Lisäksi käsiteltiin Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös yksityiseen tiehen liittyvässä asiassa; tällä voi olla vaikutuksia paikallisiin liikennejärjestelyihin tulevaisuudessa.
