Yhteenveto
- Teknisen osaston ajankohtaiset asiat: Miten kunnan infra ja palvelut pysyvät ajan tasalla?
- Poikkeamislupa Paiholaan: Saako uusi omakotitalo ja talli rakentua kaavamääräysten ohi?
- Poikkeamislupa Pohjan kylään: Voiko uusi omakotitalo tulla lähemmäs rantaa kuin kaava sallii?
- Kirkonkylän asemakaavan muutos: Miten terveyskeskuksen alueen käyttö muuttuu?
- Soralan tonttien luovutus: Millä ehdoilla uudet pientalotontit tulevat hakuun?
- Tyhjät kiinteistöt vastaanottokeskuksiksi: Miten kunta suhtautuu maahanmuuton tarpeisiin?
- Pielisjoen rantaosayleiskaavan muutos: Miten entinen uittoalue muuttuu asuinalueeksi?
- Lisämaan myynti Lehmoon: Kuka saa lisää tilaa rivitalotontille?
- Matkailualueen yhteistyösopimus Kontioniemeen: Miten entisestä varuskunnasta tehdään matkailun veturi?
- Väestön hyvinvoinnin ja terveyden seuranta: Missä mennään kuntalaisten hyvinvoinnissa?
- Maaliskuun taloustilanne: Onko teknisessä lautakunnassa pysytty budjetissa?
- Viranhaltijapäätökset ja työmaakokoukset: Onko arki pyörinyt sääntöjen mukaan?
- Ilmoitusasiat: Mitä uutta oikeuden päätöksissä vesihuoltolain osalta?
Teknisen osaston ajankohtaiset asiat: Miten kunnan infra ja palvelut pysyvät ajan tasalla?
Tekninen lautakunta merkitsi tiedoksi teknisen osaston tuoreimmat kuulumiset. Kokouksessa käytiin läpi kunnan infrastruktuurin ylläpitoa, käynnissä olevien projektien etenemistä sekä tunnistettiin mahdollisia haasteita ja kehitystarpeita. Päätös ei sisältänyt uusia taloudellisia linjauksia, mutta jatkuva seuranta takaa, että Kontiolahden infra pysyy kuntalaisten tarpeiden tasalla.
Poikkeamislupa Paiholaan: Saako uusi omakotitalo ja talli rakentua kaavamääräysten ohi?
Lautakunta myönsi poikkeamisluvan Paiholan kylään uuden 148 k-m²:n omakotitalon ja 72 k-m²:n tallirakennuksen rakentamiseen. Rakennukset sijoittuvat kaavan MY- ja AO-alueille, mutta voimajohto rajoittaa tontin käyttöä. Poikkeaminen katsottiin perustelluksi, sillä rakennushankkeesta ei arvioitu aiheutuvan haittaa kaavoitukselle tai ympäristölle. Naapureiden kuuleminen oli suoritettu asianmukaisesti ja museoviranomainen totesi, ettei muinaisjäännöksiä vaaranneta. Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta; valvontamaksu 465 euroa ja kuulemiset 130 euroa.
Poikkeamislupa Pohjan kylään: Voiko uusi omakotitalo tulla lähemmäs rantaa kuin kaava sallii?
Pohjan kylän kiinteistölle myönnettiin poikkeamislupa uuden 150 k-m²:n omakotitalon sekä 50 k-m²:n autokatoksen/varaston rakentamiseen vain 17 metrin päähän rantaviivasta, kun kaava edellyttäisi 30 metriä. Tontin kapeus estää etäisyyden täyttämisen. Naapureiden mielipiteet huomioitiin sijoittelussa eikä ympäristöhaittoja arvioitu syntyvän. Uusi rakennus korvaa purettavan vanhan loma-asunnon. Valvontamaksu on 465 euroa ja lupa on voimassa kaksi vuotta.
Kirkonkylän asemakaavan muutos: Miten terveyskeskuksen alueen käyttö muuttuu?
Lautakunta hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman kirkonkylän asemakaavamuutokselle terveyskeskuksen alueella. Taustalla on uuden soteaseman rakentaminen entisen terveysaseman paikalle pysäköintialueelle, mikä vaatii kaavamuutoksen: pysäköintialue muutetaan yleisten rakennusten kortteliksi (Y-1) ja selvitetään mahdollisuudet asuinrakentamiseen vanhan terveysaseman paikalle. Lisäksi tutkitaan puutarhapalstojen soveltuvuus viereiselle peltoalueelle. Suunnittelualue kattaa noin 3,1 hehtaaria kunnan omistuksessa olevaa maata. OAS tulee nähtäville keväällä 2023 ja lausuntoja pyydetään useilta viranomaisilta.
Soralan tonttien luovutus: Millä ehdoilla uudet pientalotontit tulevat hakuun?
Soralan AP-korttelin 751 tontit 1–4 avataan julkiseen hakuun syksyllä 2023 kunnan karttapalvelun kautta. Hakijalla ei saa olla hallussaan muita kunnan luovuttamia rakentamattomia pientalotontteja, ja hakija voi hakea korkeintaan kahta tonttia – mutta saa vain yhden. Tarvittaessa tontit arvotaan pienimmän numeron mukaan. Myyntihinta on 34 €/m², erottamiskulut peritään vuosittain vahvistettavan taksan mukaisesti. Rakentamisvelvoite on kaksi vuotta luovutuksesta, rakentamisen aloitus vuoden sisällä kauppakirjasta. Tonteille ei saa tehdä edelleenluovutuksia ilman kunnan suostumusta.
Tyhjät kiinteistöt vastaanottokeskuksiksi: Miten kunta suhtautuu maahanmuuton tarpeisiin?
Valtuustoaloitteeseen tyhjien kiinteistöjen tarjoamisesta vastaanottokeskuskäyttöön annettiin vastaus: Kontiolahden kunnalla on jo sopimus Maahanmuuttoviraston kanssa vapaaehtoisen kuntamallin mukaisesti tilapäistä suojelua tarvitsevien majoittamisesta vapaisiin asuntoihin. Potentiaalisina kohteina mainittiin Varparannan entinen aluepalvelukeskus (myynnissä) ja Kasarmi 1 Kontiorannassa (rakennuslupahakemus vireillä). Muutostyöt voivat kuitenkin olla merkittäviä kustannuseriä. Lautakunta esitti vastauksen kunnanhallitukselle jatkotoimia varten.
Pielisjoen rantaosayleiskaavan muutos: Miten entinen uittoalue muuttuu asuinalueeksi?
Pielisjoen rantaosayleiskaavan muutosta Kupluskylän ja Kuurnan välissä esitettiin Järvi-Suomen Uittoyhdistyksen aloitteesta, koska uiton toimipaikka ei ole ollut käytössä vuosikymmeniin. Kaavamuutoksella mahdollistetaan alueen asuttaminen ja tehdään kaavoitussopimus yhdistyksen kanssa: maanomistaja vastaa selvityksistä ja suunnitelmista sekä niiden kustannuksista, kunta hoitaa hallinnolliset tehtävät. Lautakunta esitti käynnistämissopimuksen hyväksymistä kunnanhallitukselle.
Lisämaan myynti Lehmoon: Kuka saa lisää tilaa rivitalotontille?
Lehmon Puistola-tilasta RN:o 20:199 myydään noin 268 m² määräala Asunto Oy Kontiolahden Kortteelle liitettäväksi nykyiseen rivitalotonttiin (RN:o 20:182). Kauppahinta on 8 576 euroa; ostaja maksaa myös lohkomis- ja lainhuudatuskulut. Asemakaavamuutos laajentaa korttelia kolme metriä etelään. Päätös hyväksyttiin yksimielisesti.
Matkailualueen yhteistyösopimus Kontioniemeen: Miten entisestä varuskunnasta tehdään matkailun veturi?
Kunta tekee yhteistyösopimuksen Puulaakso Kontioranta Oy:n kanssa kehittääkseen Kontioniemen entisestä varuskunta-alueesta ekologisen ja korkeatasoisen matkailualueen lähes 100 000 k-m² rakennusoikeudella (77 ha). Sopimus määrittelee alueiden luovutus-, rakentamis- ja ylläpitoperiaatteet sekä rahoitusvastuut; siihen lisättiin tarkennuksia mm. raukeamisesta, alivuokrauksesta ja reklamaatioista valtuuston palautuksen jälkeen. Lautakunta esitti päivitetyn sopimuksen hyväksymistä kunnanhallitukselle.
Väestön hyvinvoinnin ja terveyden seuranta: Missä mennään kuntalaisten hyvinvoinnissa?
Lautakunta käsitteli laajan raportin kuntalaisten hyvinvoinnista vuodelta 2022 pohjautuen hyvinvointisuunnitelmaan (2021–2024). Fyysinen aktiivisuus on parantunut, ennalta ehkäisevän päihdetyön rakenteet selkeytyneet, koululaisten liikuntamahdollisuuksia lisätty, valaistus uusittu led-teknologialla ja esteettömyyttä parannettu ulkoilureiteillä. Nuorten työttömyys laski 14,8 prosenttiin; ikääntyneiden haasteina ovat yksinäisyys ja alkoholin käyttö. HYTE-kustannukset olivat vuonna 2021 yhteensä 8,27 miljoonaa euroa (6,7 % kokonaismenoista), HYTE-kerroin tuo valtionosuuksia lisää vuonna 2023 (67). Raportti etenee kunnanhallitukseen jatkotoimia varten.
Maaliskuun taloustilanne: Onko teknisessä lautakunnassa pysytty budjetissa?
Maaliskuun toteumien mukaan toimintatuottoja kertyi 3 673 865 euroa (19,1 % koko vuoden budjetista), toimintakulut olivat 4 097 716 euroa (24,2 %), joten toimintakate oli -423 851 euroa (-18,6 % viime vuodesta). Talousarvion seuranta jatkuu kuukausittain; lautakunta merkitsi tilanteen tiedoksi.
Viranhaltijapäätökset ja työmaakokoukset: Onko arki pyörinyt sääntöjen mukaan?
Lautakunta sai tiedoksi viranhaltijoiden päätökset ajalta 14.3.–11.4., mukaan lukien henkilöstö-, hankinta- sekä kiinteistöpäätökset eri osastoilta sekä työmaakokousmuistiot Lehmon koulu- ja vedenkäsittelylaitoshankkeista. Lautakunta päätti olla käyttämättä otto-oikeuttaan näihin päätöksiin osoittaen luottamusta viranhaltijoihin – näin arjen pyöritys jatkuu sujuvasti ilman turhaa byrokratiaa.
Ilmoitusasiat: Mitä uutta oikeuden päätöksissä vesihuoltolain osalta?
Lautakunta merkitsi tiedoksi Itä-Suomen hallinto-oikeuden ratkaisun vesihuoltolain mukaisessa asiassa (910/2023). Päätös koski tiedoksiantoa eikä aiheuttanut toimenpiteitä tai taloudellisia muutoksia kunnassa.
