Yhteenveto
- Määräalan osto Uuron päiväkotia varten
- Tukena-säätiön tontin vuokrasopimus uusittiin Lehmon alueella pitkälle tulevaisuuteen
- Lausunto Joensuun Törmän teollisuusalueen asemakaavaluonnoksesta annettiin
- Kirkonkylän sote-keskuksen alueelle valmisteltu asemakaavan muutos: vanhan terveysaseman tontille asumista
- Raatesuon asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville
- Esitys uusiutuvan energian nopean kehittämisen alueista Lupa- ja valvontavirastolle
- Uuron päiväkodille valittiin arkkitehti ja pääsuunnittelija
- Uuron päiväkodille valittiin LVIA-suunnittelija
- Uuron päiväkodille valittiin sähkösuunnittelija
- Uuron päiväkodille valittiin rakennesuunnittelija
- Kylmäojan koulun pihan rakentamissuunnitelmat hyväksyttiin 200 000 euron investoinnilla
- Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen raporttiluonnos 2025 merkittiin tiedoksi
- Onttolan liikuntasalin urakoitsijavalinnasta tehty hankintaoikaisu käsiteltiin
- Teknisen toimialan taloustilanne helmikuussa 2026 merkittiin tiedoksi
Määräalan osto Uuron päiväkotia varten
Kokouksessa käsiteltiin lisämaan hankintaa Uuron alueelta, jotta päiväkodin hankesuunnittelua voidaan jatkaa riittävän laajalla ja toimivalla alueella. Päiväkoti on tarkoitus sijoittaa kunnan omistamalle alueelle kortteliin 501 (tontit 5–7), jonka pinta-ala on yhteensä noin 7 000 m². Suunnittelualueen laajentamista pidettiin tarpeellisena toimivan kokonaisuuden suunnittelun ja toteutuksen varmistamiseksi.
Teknisen lautakunnan esityksenä oli, että kunnanhallitus hyväksyy noin 5 000 m²:n määräalan ostamisen tilasta 276-402-13-185 (sijaitsee samassa korttelissa tontilla 2) liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti, ja että tekninen johtaja sekä maankäyttöpäällikkö valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja.
Päätös: ehdotus hyväksyttiin. Kauppahinta on 25 000 euroa. Kunta vastaa lisäksi määräalan lainhuutokustannuksista, lohkomiskuluista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta.
Tukena-säätiön tontin vuokrasopimus uusittiin Lehmon alueella pitkälle tulevaisuuteen
Kokouksessa päätettiin Tukena-säätiön vuokrasopimuksen uusimisesta Lehmon korttelissa 103 tontilla 1. Tukena-säätiö on ollut tontin vuokralaisena vuodesta 1990, ja tontille on suunnitteilla uusi rakennus, joka tukee palveluasumista ja siihen liittyviä toimintoja.
Päätös: vuokrasopimuksen uusiminen hyväksyttiin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti siten, että vuokra-aika ulottuu vuoden 2075 loppuun saakka. Tiedotteessa ei ole eritelty vuokran määrää tai muita taloudellisia ehtoja, koska ne sisältyvät sopimusluonnokseen.
Lausunto Joensuun Törmän teollisuusalueen asemakaavaluonnoksesta annettiin
Kokouksessa käsiteltiin Kontiolahden kunnan lausuntoa Joensuun kaupungin Törmän alueen asemakaavaluonnoksesta. Kaavoituksen tavoitteena on kaavoittaa kaupungin omistamia maa-alueita teollisuuskäyttöön (noin 30 ha) ja luoda edellytyksiä teollisuus- ja logistiikkatoiminnoille. Kaavaluonnoksista oli kaksi vaihtoehtoa, jotka erosivat toisistaan katuyhteyksien järjestämisen osalta (VE1 ramppiliittymän kautta, VE2 Marjalantien/Törmäntien kautta).
Lausunnon kannalta keskeisinä asioina käsiteltiin raskaan liikenteen ohjaamista ensisijaisesti pääväylille riittävillä liittymä- ja katuratkaisuilla, hulevesien vaikutusten arviointia ja hallintaa (mm. vaikutukset Höytiäisen kanavaan), sekä teollisuustoiminnan melu-, pöly- ja tärinävaikutusten huomioimista.
Päätös: lautakunta hyväksyi esityksen antaa esittelytekstin mukaisen lausunnon Joensuun kaupungin asemakaavaluonnoksesta.
Kirkonkylän sote-keskuksen alueelle valmisteltu asemakaavan muutos: vanhan terveysaseman tontille asumista
Kokouksessa käsiteltiin kirkonkylän sosiaali- ja terveyskeskuksen ympäristön asemakaavan muutosta. Tavoitteena on muuttaa alueen kaavaa toteutunutta ja tavoiteltua rakentamista vastaavaksi: vanhan terveysaseman tontille osoitetaan uutta asumista (rivitalot/kytketyt asuinrakennukset), ja samalla tarkastellaan pysäköinnin riittävyyttä, palstaviljelyn soveltuvuutta maisemallisesti arvokkaalle peltoalueelle sekä Tähkätien linjausta. Kaavassa huomioidaan Kotiseutukeskuksen kulttuuri- ja maisema-arvot sekä Höytiäisen suuntaan avautuvat näkymät.
Esittelyssä tuotiin esiin mm. seuraavat kaavaratkaisun pääkohdat: osa nykyisestä pysäköintialueesta (LP) muutetaan yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y-1, tontti 8), vanhan terveysaseman alue osoitetaan AR-korttelialueeksi (asuinrivitalot/kytketyt asunnot), ja maisemallisesti arvokkaalle peltoalueelle (MA) lisätään ohjeellinen palstaviljelyalue ilman rakennusoikeutta. Kaava-alueen kokonaispinta-ala on noin 3,5 ha, ja rakennusoikeuksia sekä kerroslukuja esiteltiin aluevarauksittain (mm. Y-1 tontti 8: 5466 k-m², enintään III, e=0,7; AR-alueet: II, e=0,25).
Päätös: päätöstekstiä ei ole mukana tässä aineistossa, joten tästä kohdasta voidaan todeta vain kokouksessa käsitelty kaavamuutoksen sisältö ja valmistelussa esiin nostetut keskeiset seikat (lausunnot, maisema- ja kulttuuriarvojen turvaaminen sekä rakentamisen ja virkistys-/peltoalueiden yhteensovittaminen).
Raatesuon asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville
Kokouksessa päätettiin Raatesuon asemakaavan päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS, päivätty 23.3.2026) asettamisesta julkisesti nähtäville sekä tarvittavien viranomaislausuntojen pyytämisestä. Kyse on teollisuus- ja työpaikka-alueen asemakaavoituksen käynnistämisen keskeisestä vaiheesta, jossa määritellään, miten asukkaat, maanomistajat ja muut osalliset voivat vaikuttaa, ja miten vaikutuksia arvioidaan.
Päätöksen taustalla esiteltiin, että alue on noin 33 ha (kunnan omistuksessa noin 12,6 ha ja yksityisomistuksessa noin 20,2 ha), ja liikenteellinen liittyminen on suunniteltu eteläpuolelta Joensuun Hirsitien kautta. Valmisteluun kuuluu selvityksiä mm. maaperästä, luonnosta, hulevesistä ja liikenteestä, sekä yhteistyötä maanomistajien ja Joensuun kaupungin kanssa.
Päätös: OAS asetetaan nähtäville ja viranomaislausunnot pyydetään päätöksen mukaisesti.
Esitys uusiutuvan energian nopean kehittämisen alueista Lupa- ja valvontavirastolle
Kokouksessa käsiteltiin esitystä Lupa- ja valvontavirastolle (LVV) uusiutuvan energian “nopean kehittämisen alueista”. Taustalla on lainsäädäntömuutos (837/2025), jonka mukaisesti LVV voi nimetä kuntien esitysten perusteella alueita, joilla uusiutuvan energian hankkeiden lupamenettelyjä pyritään nopeuttamaan. Ensimmäisessä vaiheessa tarkastelu rajattiin ensisijaisesti aurinkovoimatuotantoon ja mahdollisiin samaan paikkaan sijoittuviin energiavarastoihin.
Kontiolahden kunta esittää LVV:lle kolmea aluetta: Kyyrönsuo, Linnunsuo ja Pöllönsuo. Kyyrönsuon kokonaispinta-ala on noin 420 ha (aurinkovoimala noin 141 ha), alueella on aurinkovoimalan mahdollistava lainvoimainen osayleiskaava ja aurinkovoimalan rakennuslupa on voimassa vuoden 2027 loppuun saakka. Linnunsuon alue on noin 500 ha ja koostuu entisistä turvetuotantoalueista/ojitetusta suosta; esittelyssä nostettiin esiin myös etäisyys sähköverkkoon (noin 7,5 km) sekä Natura-alueiden ja mustaliuskealueen huomioimistarpeet. Pöllönsuo on noin 200 ha, ja sen läheisyydessä on sähköverkkoa ja muuntoasema noin kolmen kilometrin päässä; myös siellä Natura- ja luonnonsuojelualueiden sekä mustaliuskealueen vaikutukset tuotiin esille jatkosuunnittelussa huomioitaviksi.
Päätös: ehdotus hyväksyttiin, eli Kyyrönsuon, Linnunsuon ja Pöllönsuon alueet liitetään kunnan esitykseen LVV:lle.
Uuron päiväkodille valittiin arkkitehti ja pääsuunnittelija
Kokouksessa päätettiin Uuron päiväkodin arkkitehti- ja pääsuunnittelijasta. Kilpailutus oli avoinna 25.2.–19.3.2026. Tarjouksia saapui 15, joista 14 täytti kelpoisuusvaatimukset. Valintaperusteena oli kokonaishinnaltaan halvin tarjous niiden tarjousten joukosta, jotka täyttivät tarjouspyynnön vaatimukset.
Päätös: Uuron päiväkodin arkkitehti- ja pääsuunnittelijaksi valittiin Arkkitehtitoimisto Art Michael Oy.
Uuron päiväkodille valittiin LVIA-suunnittelija
Kokouksessa päätettiin Uuron päiväkodin LVIA-suunnittelijasta. Päiväkoti on uudisrakennus (noin 1700 brm²) seitsemälle ryhmälle, noin 120–140 lapselle ja 25–30 työntekijälle. Tarjouspyyntö oli julkaistu 25.2.2026 ja määräaikaan 19.3.2026 mennessä saapui 11 tarjousta; kaikki täyttivät vaatimukset. Valinta tehtiin halvimman kokonaishinnan perusteella tarjouspyynnön ehdot täyttävistä tarjouksista.
Päätös: LVIA-suunnittelijaksi valittiin Insinööritoimisto Halonen Oy.
Uuron päiväkodille valittiin sähkösuunnittelija
Kokouksessa päätettiin Uuron päiväkodin sähkösuunnittelijasta. Kilpailutus oli avoinna 25.2.–19.3.2026 ja tarjouksia saapui 8; kaikki todettiin vaatimukset täyttäviksi. Valintaperusteena oli halvin kokonaishinta tarjouspyynnön ehdot täyttävien tarjousten joukossa.
Päätös: sähkösuunnittelijaksi valittiin Sähköinsinööritoimisto Kemppinen Oy.
Uuron päiväkodille valittiin rakennesuunnittelija
Kokouksessa päätettiin Uuron päiväkodin rakennesuunnittelijasta. Kilpailutus oli avoinna 25.2.–19.3.2026 ja tarjouksia saapui 7; kaikki täyttivät annetut vaatimukset. Valintaperusteena oli halvin kokonaishinta tarjouspyynnön ehdot täyttävien tarjousten joukossa.
Päätös: rakennesuunnittelijaksi valittiin Ko-Rak Palvelut Oy.
Kylmäojan koulun pihan rakentamissuunnitelmat hyväksyttiin 200 000 euron investoinnilla
Kokouksessa käsiteltiin Kylmäojan koulun pihan rakentamisen suunnitelmat, joita on valmisteltu yhteistyössä hankesuunnittelijan, koulun henkilökunnan ja käyttäjäryhmien kanssa. Suunnittelun lähtökohtina olivat käyttäjäkyselyt sekä pihan turvallisuuden, viihtyisyyden ja toiminnallisuuden parantaminen koulun ja päiväkodin yhteisellä piha-alueella.
Päätös: suunnitelmat hyväksyttiin. Vuoden 2026 investointiohjelmassa hankkeelle on varattu 200 000 euroa. Rakentamisen tavoitteena on toteuttaa työt kesäloman aikana ja saada piha valmiiksi 31.7.2026 mennessä. Urakoitsijan kilpailutus on tarkoitus toteuttaa huhtikuussa 2026. Osa töistä tehdään kunnan omana työnä (mm. istutukset sekä kivien ja puurakenteiden toteutuksia), ja suurimmat kustannuserät muodostuvat leikkivälinehankinnoista sekä asennus- ja maankaivuutöistä. Suunnittelussa tuotiin esiin myös riskikohtien poistaminen, kuten junaradan läheisyyden huomiointi ja pihaa rajaavan puuaitauksen uusiminen.
Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen raporttiluonnos 2025 merkittiin tiedoksi
Kokouksessa käsiteltiin kunnan hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen raportin vuoden 2025 luonnosta. Raportti pohjautuu kunnan hyvinvointisuunnitelmaan 2025–2028 ja lakisääteisiin velvoitteisiin hyvinvoinnin ja terveyden edistämisestä.
Päätös: raporttiluonnos merkittiin tiedoksi. Samalla todettiin, että raportti tuodaan hyväksyttäväksi tilinpäätöksen käsittelyn yhteydessä.
Onttolan liikuntasalin urakoitsijavalinnasta tehty hankintaoikaisu käsiteltiin
Kokouksessa käsiteltiin hankintaoikaisua, joka kohdistui teknisen johtajan tekemään hankintapäätökseen Onttolan liikuntasalin urakoitsijasta (12.3.2026). Tekninen johtaja oli valinnut urakoitsijaksi Rakennustoimisto K. Tervo Oy:n, ja hankintaoikaisun teki Rakennustoimisto Eero Reijonen Oy. Oikaisussa vaadittiin pisteytyksen muuttamista useissa arviointikohdissa sekä hankintapäätöksen kumoamista ja urakan siirtämistä oikaisun tekijälle.
Lautakunta kävi oikaisun perusteet läpi ja teki uuden arvioinnin pisteytyksestä. Uudessa pisteytyksessä Rakennustoimisto Eero Reijonen Oy sai 90,2 pistettä ja Rakennustoimisto K. Tervo Oy 91,95 pistettä. Pisteet muuttuivat, mutta paremmuusjärjestys ei muuttunut.
Päätös: lautakunta päätti pitää teknisen johtajan hankintapäätöksen voimassa ja antaa oikaisun tekijälle vastineen.
Teknisen toimialan taloustilanne helmikuussa 2026 merkittiin tiedoksi
Kokouksessa käsiteltiin helmikuun 2026 taloustilanne valtuuston hyväksymän talousarvion ja talousarvion täytäntöönpano-ohjeiden mukaisena kuukausiseurantana.
Päätös: taloustilanne merkittiin tiedoksi. Osavuosikatsauksen mukaan toteuma helmikuun tilanteessa oli: toimintatuotot budjetoitu 7 203 150 euroa, toteutunut 166 791 euroa (2,3 %); toimintakulut budjetoitu -15 292 520 euroa, toteutunut -2 801 588 euroa (18,3 %); toimintakate budjetoitu -8 089 370 euroa, toteutunut -2 634 797 euroa (32,6 %).
