Yhteenveto
- Rakennusjärjestyksen päivitys sujuvoittaa lupaprosesseja ja selkeyttää määräyksiä
- Ilmavesilämpöpumpun meluongelmaan puututaan konkreettisilla toimenpiteillä
- Lupa Woodjack Oy:lle puhtaiden maa-ainesten ja rakennusjätteiden käsittelyyn
- Viranhaltijoiden päätökset hyväksyttiin ilman lisätoimenpiteitä
- Ilmoitusasioissa painopiste luonnonsuojelussa ja paikallisissa ympäristöhaasteissa
Rakennusjärjestyksen päivitys sujuvoittaa lupaprosesseja ja selkeyttää määräyksiä
Kontiolahden ympäristölautakunta hyväksyi kokouksessaan rakennusjärjestyksen uudistusesityksen, jonka tavoitteena on helpottaa rakentamiseen liittyviä lupakäytäntöjä ja varmistaa, että määräykset ovat ajan tasalla. Esityksen mukaan PKS Sähkönsiirto Oy:n ehdotuksesta alle 30 neliön puistomuuntamot vapautetaan rakennuslupavaatimuksesta, mikäli ne eivät sijoitu maisemallisesti arvokkaalle tai suojellulle alueelle. Tämä vähentää byrokratiaa ja nopeuttaa sähköverkon kehittämistä.
Rakennusjärjestykseen päivitettiin myös viittaukset Museovirastoon Pohjois-Karjalan alueellisen vastuumuseon pyynnöstä, mikä selkeyttää kulttuuriympäristöasioiden viranomaisvastuita. ELY-keskuksen esittämät muutokset, kuten lupataulukon tarkennukset ja poikkeamismenettelyn yhdistäminen, hyväksyttiin ilman uutta nähtäville asettamista. Lisäksi tapahtumarakenteiden paikallaanpitoaikaa pidennettiin yli kolmeen kuukauteen vastaamaan nykykäytäntöjä. Rakennuspaikan muodostumista koskevat määräykset mahdollistavat nyt rakennuspaikan syntymisen myös luvituksella kaavoituksen lisäksi, mikä tuo joustoa maankäyttöön.
Uudistettu rakennusjärjestys astuu voimaan syksyllä 2025 ja korvaa vuoden 2020 järjestyksen. Päätösten taustalla oli halu helpottaa rakentamista, tehostaa prosesseja sekä huomioida ympäristönsuojelu ja kulttuuriperintö.
Ilmavesilämpöpumpun meluongelmaan puututaan konkreettisilla toimenpiteillä
Ympäristölautakunta ratkaisi pitkään jatkuneen meluvalituksen Asunto Oy Kontiolahden Kotirinteen ilmavesilämpöpumpusta. Naapurit olivat raportoineet laitteen aiheuttamasta häiritsevästä melusta erityisesti talvella, mikä oli todettu myös useissa mittauksissa ympäristöministeriön raja-arvot ylittäväksi.
Lautakunta määräsi taloyhtiön parantamaan lämpöpumpun ulkoyksikön aitausta umpinaiseksi tai vaihtoehtoisesti siirtämään laitteen paikkaan, jossa meluhaitta vähenee. Toimenpiteille annettiin kahden kuukauden määräaika päätöksen lainvoimaisuudesta alkaen. Taloyhtiön tulee esittää suunnitelmat rakennusvalvontaan ja kuulla naapureita ennen toimenpiteiden aloittamista. Osapuolet voivat teettää uusintamittauksia omalla kustannuksellaan. Päätös tehtiin yksimielisesti.
Lupa Woodjack Oy:lle puhtaiden maa-ainesten ja rakennusjätteiden käsittelyyn
Ympäristölautakunta myönsi Woodjack Oy:lle ympäristönsuojelulain mukaisen luvan puhtaiden maa-ainesten vastaanottoon, välivarastointiin ja loppusijoitukseen sekä rakentamisessa syntyvien kiviaines- ja puumateriaalien käsittelyyn Lehmon Suonreunan tilalle.
Lupaehtoihin sisältyvät tiukat materiaalirajoitukset: pilaantumattomia maa-aineksia saa vastaanottaa enintään 14 000 tonnia vuodessa, betoni- ja tiilijätettä 7 000 tonnia sekä asfalttijätettä 3 000 tonnia vuodessa. Alueelle ei saa ottaa vastaan materiaaleja teollisuusalueilta ilman puhdistustodistusta. Jätteiden varastointi sallitaan enintään kolmeksi vuodeksi kerrallaan ja vieraslajien torjunta on toteutettava viipymättä.
Lautakunta edellyttää toiminnan jatkuvaa seurantaa pöly- ja meluhaittojen osalta sekä kirjanpidon ylläpitämistä kaikista vastaanotetuista materiaaleista. Lupa myönnettiin sillä perusteella, että haittaa ympäristölle tai terveydelle ei synny, kun määräyksiä noudatetaan.
Viranhaltijoiden päätökset hyväksyttiin ilman lisätoimenpiteitä
Ympäristölautakunta merkitsi tiedoksi rakennustarkastajan ja ympäristöpäällikön tekemät päätökset vuosilta 2024–2025 eikä käyttänyt otto-oikeuttaan niiden tarkempaan käsittelyyn. Rakennustarkastajan päätökset liittyivät rakennuslupiin, kun taas ympäristöpäällikön ratkaisut koskivat viemäriverkostoon liittymisvelvollisuutta sekä jätevesijärjestelmien korjauksiin myönnettyjä jatkoaikoja. Päätös vahvistaa viranhaltijoiden toimivallan ja sujuvoittaa hallinnollisia prosesseja.
Ilmoitusasioissa painopiste luonnonsuojelussa ja paikallisissa ympäristöhaasteissa
Kokouksessa esiteltiin 27 ilmoitusasiaa, joista merkittävimpiä olivat ELY-keskuksen päätös Lehtopuron luonnonsuojelualueen perustamisesta sekä lausunto akkuvaraston sijoittamisesta Kuurnan vesivoimalaitokselle. Lisäksi lautakunnalle tuotiin tiedoksi useita asiakirjoja pilaantuneen maaperän puhdistamisesta sekä roskaantuneiden kiinteistöjen siistimisestä. Päätös vahvistaa lautakunnan tiedonsaannin ajankohtaisista paikallisista ympäristöasioista sekä mahdollistaa reagoinnin tulevissa kokouksissa.
