Yhteenveto
- Maankäytön toteuttamisohjelma vuosille 2026–2030 vahvistettiin
- Kaavoituskatsaus vuosille 2025–2026 hyväksyttiin
- Poikkeamislupa jätekatosrakennukselle Lehmon kylässä myönnettiin
- Lehmonkankaan rivitalotontti myytiin korkeimmalla tarjouksella
- Paiholan Siltala-tila myytiin rakennuspaikkana ja peltoalueena
- Vellamon asemakaava etenee lainvoimaisena toteutukseen
- Aiesopimus sähkön varastointihankkeesta Kyyrönsuolla hyväksyttiin
- Sähkötöiden puitesopimus vuosille 2026–2027 kilpailutettiin
- Talousarvio vuodelle 2026 hyväksyttiin – toimintakate pienenee
- Syyskuun taloustilanne todettiin suunnitelman mukaiseksi teknisellä osastolla
- Latuvalaistussaneerauksen työmaakokoukset ampumahiihtostadionilla merkittiin tiedoksi
- Joensuun jätelautakunnan pöytäkirjat ja ELY-keskuksen päätös muovituotteiden korvausvelvollisuudesta tiedoksi – ei lausuntoa Törmän alueen kaavasta
Maankäytön toteuttamisohjelma vuosille 2026–2030 vahvistettiin
Tekninen lautakunta vahvisti Kontiolahden kunnan maankäytön toteuttamisohjelman vuosille 2026–2030. Ohjelma sisältää suunnitelmat asuntotuotannosta, tonttien luovutustavoitteista ja -markkinoinnista, maanhankinnasta sekä kaavoituksesta. Tavoitteena on varmistaa riittävä ja monipuolinen tonttitarjonta erityisesti Lehmon ja Kirkonkylän alueilla, joissa rakentamista ohjataan taajamien tiivistämiseen. Ohjelma perustuu kuntastrategiaan, jossa painotetaan hallittua kasvua ja elinvoimaisuutta. Uusi rakentamislaki ohjaa lupamenettelyjä selkeyttäen prosesseja. Maankäytössä huomioidaan ilmastonmuutoksen hillintä ja ekologinen kompensaatio, kuten vähähiilinen rakentaminen ja luonnon monimuotoisuuden säilyttäminen. Tontteja pyritään luovuttamaan 20–30 kappaletta vuosittain eri alueilta, ja tonttivaranto pidetään riittävänä 3–5 vuoden tarpeisiin. Rakentaminen painottuu Lehmoon, Kontioniemeen ja Kirkonkylään. Maanhankintaa tehdään strategisesti kehitettäville alueille ja tonttien myynti tapahtuu pääosin ostopohjalta, mutta myös vuokrausmahdollisuus säilytetään. Kaavoitus mahdollistaa yli 800 uuden rakennuspaikan toteutumisen. Kunnallistekniikan suunnittelussa painotetaan etupainotteisuutta uusilla alueilla sekä täydennysrakentamisen yhteydessä vanhoilla alueilla.
Kaavoituskatsaus vuosille 2025–2026 hyväksyttiin
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti vuoden 2025–2026 kaavoituskatsauksen, joka antaa kuntalaisille ajantasaisen tiedon vireillä olevista ja tulevista kaavahankkeista sekä niiden käsittelyvaiheista. Katsauksessa mainitaan mm. Höytiäisen rantaosayleiskaava, Kirkonkylän osayleiskaava sekä Vanha Lehmo ja Kruununrannan asemakaavamuutokset. Lisäksi esillä ovat uudet hankkeet kuten Kiviraannan ranta-asemakaava ja Kylmäojantie. Katsauksen tavoitteena on lisätä kuntalaisten tiedonsaantia ja osallistumismahdollisuuksia maankäytön suunnitteluun.
Poikkeamislupa jätekatosrakennukselle Lehmon kylässä myönnettiin
Tekninen lautakunta myönsi poikkeamisluvan noin 10 m²:n jätekatosrakennuksen sijoittamiseksi kiinteistölle Lehmon kylässä. Jätekatos sijoitetaan asemakaavan istutettavalle alueelle lähelle kiinteistörajaa ja rivitaloasuntoa, koska muut vaihtoehdot eivät ole mahdollisia tontin ahtauden vuoksi. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Rakennushanke katsottiin vaikutuksiltaan vähäiseksi eikä se aiheuta merkittäviä ympäristöhaittoja; se parantaa alueen yleisilmettä suojaamalla jäteastiat. Lupa myönnettiin ehdoin: rakentajan tulee ilmoittaa aloittamisesta ja lopettamisesta kunnalle sekä tilata sijaintimerkinnät ennen perustustöitä. Rakennuksen on oltava valmis kahden vuoden kuluessa päätöksen lainvoimaisuudesta. Valvontamaksu on 600 euroa.
Lehmonkankaan rivitalotontti myytiin korkeimmalla tarjouksella
Kunnan omistama noin 3 208 m²:n rivitalotontti Lehmonkankaalla myytiin Huutokaupat.com-palvelun kautta korkeimmalla 82 000 euron tarjouksella. Tontin rakennusoikeus on 802 k-m² ja se soveltuu rivitaloille tai päiväkodille asemakaavan mukaisesti (AR-1). Kunnallistekniikka on valmiina rakentamista varten. Myyntipäätös tehtiin kunnanhallituksessa hallintosäännön mukaisesti, ja ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä lohkomiskustannuksista.
Paiholan Siltala-tila myytiin rakennuspaikkana ja peltoalueena
Paiholasta perintönä saatu Siltala-tila (8,04 ha) myytiin rakennuspaikkana ja peltoalueena yhteishintaan 34 700 euroa Huutokaupat.com-palvelun kautta samalle ostajalle. Rakennuspaikalla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus ja arvottomia talousrakennuksia; peltoalueen koko on noin 4,40 ha. Tila on osayleiskaavassa erillispientalojen (AO) sekä maatalousalueen (MT) merkinnällä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä lainhuuto- ja lohkomiskuluista, kunta ei sitoudu rakennusten korjaamiseen.
Vellamon asemakaava etenee lainvoimaisena toteutukseen
Lautakunta hyväksyi Vellamon asemakaavan toteuttamisen Lehmon taajamassa noin 118 hehtaarin alueella kaavan saatua lainvoiman. Kaavassa on kaksi vaihtoehtoa: VE1 painottaa hiilineutraalia työpaikka- ja asuinaluetta lännessä ja pohjoisessa, VE2 mahdollistaa teollisuus- ja varastorakennukset keskiosaan aluetta. Kaava perustuu kattaviin pohjavesi-, luonto- ja rakennettavuusselvityksiin sekä maakuntakaavan tavoitteisiin. Rakentaminen voi alkaa välittömästi kaavan tultua voimaan; erityistä huomiota kiinnitetään hulevesien hallintaan ja pohjaveden suojeluun.
Aiesopimus sähkön varastointihankkeesta Kyyrönsuolla hyväksyttiin
Solarwind Finland Oy:n kanssa tehtävä aiesopimus sekä siihen liittyvä vuokrasopimusluonnos hyväksyttiin Kyyrönsuon noin 1,2 hehtaarin määräalan vuokraamiseksi teollisen akkuvaraston toteuttamista varten Lehmon kylässä Kyyrönsuontiellä. Aiesopimus antaa yritykselle aikaa tehdä selvityksiä ja hakea tarvittavat viranomaisluvat ennen varsinaista vuokrasopimusta.
Sähkötöiden puitesopimus vuosille 2026–2027 kilpailutettiin
Sähkötöiden puitesopimus vuosille 2026–2027 sekä optiovuodelle 2028 kilpailutettiin Hilma-palvelussa julkaistulla tarjouspyynnöllä. Neljä tarjousta vertailtiin hinnan (70 %) ja laadun (30 %) perusteella; sopimuskumppaniksi valittiin edullisimman kokonaistarjouksen tehnyt Kontio-Sähkö Oy kaikille kunnan kohteille mukaan lukien vesihuoltolaitos, liikuntapaikat sekä katuvalot.
Talousarvio vuodelle 2026 hyväksyttiin – toimintakate pienenee
Teknisen lautakunnan vuoden 2026 talousarvio hyväksyttiin esityksen mukaisesti: ulkoinen toimintakate pienenee alkuperäisestä arviosta -8 504 000 eurosta -8 431 000 euroon johtuen mm. sote-kiinteistöjen yhtiöittämissuunnitelmien kariutumisesta (vuokratulojen vähennys), terveyskeskuksen purkukustannuksista (400 000 €) sekä Kirkonkylän koulun F-siiven purkukustannuksista (60 000 €). Investointien kokonaismääräksi arvioidaan noin 4,29 miljoonaa euroa sisältäen mm. jäähallin jäähdytyskoneen uusinnan, kiinteistöjen peruskorjauksia sekä vesihuolto- ja katuinvestointeja.
Syyskuun taloustilanne todettiin suunnitelman mukaiseksi teknisellä osastolla
Syyskuun lopussa toimintatuottoja oli kertynyt 4,75 miljoonaa euroa (66,5 % budjetista) ja toimintakuluja oli kertynyt 10,55 miljoonaa euroa (73,3 % budjetoidusta). Toimintakate oli -5,80 miljoonaa euroa eli noin 80 % koko vuoden tavoitteesta (-7,24 milj.). Talouden seuranta jatkuu kuukausittain eikä merkittäviä poikkeamia ole havaittu tavoitteiden saavuttamisessa.
Latuvalaistussaneerauksen työmaakokoukset ampumahiihtostadionilla merkittiin tiedoksi
Lautakunta merkitsi tiedoksi kolme pöytäkirjaa/asiakirjaa liittyen latuvalaistuksen saneeraukseen ampumahiihtostadionilla sekä viranhaltijapäätökset ajalta syys-lokakuu ilman otto-oikeuden käyttöä.
Joensuun jätelautakunnan pöytäkirjat ja ELY-keskuksen päätös muovituotteiden korvausvelvollisuudesta tiedoksi – ei lausuntoa Törmän alueen kaavasta
Joensuun alueellisen jätelautakunnan pöytäkirja sekä Pirkanmaan ELY-keskuksen päätös muovituotteiden tuottajien korvausvelvollisuudesta kunnille merkittiin tiedoksi ilman toimenpiteitä. Törmän alueen asemakaavaa koskevasta lausuntopyynnöstä kunta ei antanut lausuntoa.
