Yhteenveto
- Uusi ympäristöpäällikkö valittiin – asiantuntijuutta Kiteelle
- Rakennusjärjestysluonnos vie Kiteetä kohti kestävää rakentamista
- Talousarvion seurannassa pieniä poikkeamia – valvontaa tiukennetaan
- Talousarvio 2025: Rakentamislaki kiristää taloutta ja taksoja nostetaan
- Kaavan vastainen puiden kaataminen Pyhäjärven rannalla – ennallistaminen ratkaisi asian
- Purkamislupapäätös pysyi – oikaisuvaatimukset hylättiin
- Öljysäiliön jättäminen maahan sai poikkeusluvan teknisistä syistä
- Kreate Oy:lle lupa maa-ainesten ottoon Kesälahdella – pohjavesisuojelu keskiössä
- Ilmoitusasiat: Ympäristön tilan seuranta laajalla rintamalla
- Seuraava kokous sovittu – työ jatkuu joulukuussa
Uusi ympäristöpäällikkö valittiin – asiantuntijuutta Kiteelle
Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti valita Marjo Tikan Kiteen kaupungin uudeksi ympäristöpäälliköksi. Valintaan vaikutti Tikan vahva koulutustausta (YAMK, ympäristötekniikka) sekä paikallistuntemus. Virkaa haki 18 henkilöä, joista kolme haastateltiin. Päätös tehtiin lautakunnan ja kaupungin teknisen johdon yhteishaastatteluiden perusteella. Koeaika on kuusi kuukautta. Marjo Tikka oli esteellinen päätöksenteossa ja poistui käsittelyn ajaksi. Uusi viranhaltija tuo lisää osaamista kaupungin ympäristöhallintoon ja tukee tulevia kehityshankkeita.
Rakennusjärjestysluonnos vie Kiteetä kohti kestävää rakentamista
Lautakunta hyväksyi rakennusjärjestysluonnoksen periaatteet, jotka ohjaavat kaikkea tulevaa rakentamista Kiteellä. Luonnos sisältää määräyksiä rakennusten sijoittelusta, esteettömyydestä, sopeutumisesta ympäristöön sekä erityisesti ranta-alueiden suojelemisesta. Asukkaiden ja asiantuntijoiden palautteet vaikuttivat luonnoksen sisältöön: luontoarvot ja kulttuurihistoria nostettiin esiin painopisteiksi. Taloudellisesti tarkasteltiin myös rakennusvalvonnan maksujen perusteita ja niiden vaikutuksia kaupungin talouteen. Rakennusjärjestys etenee seuraavaksi kaupunginhallitukseen ja lopulta valtuustoon tavoitteena saada uudet säännöt voimaan mahdollisimman pian.
Talousarvion seurannassa pieniä poikkeamia – valvontaa tiukennetaan
Syyskuun toteumaraportin mukaan toimintatuotot olivat 65,3 % ja toimintakulut 69,9 %, kun tasaisen kertymän tavoite oli 75 %. Toimintakatteen toteuma oli 71,7 %. Lautakunta merkitsi tilanteen tiedoksi ja painotti varhaisen puuttumisen tärkeyttä mahdollisiin ylityksiin tai poikkeamiin vuoden aikana. Talouden seuranta jatkuu tiiviinä, jotta budjetti pysyy hallinnassa.
Talousarvio 2025: Rakentamislaki kiristää taloutta ja taksoja nostetaan
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti talousarvioesityksen vuodelle 2025 (-221 000 €) sekä suunnitelman vuosille 2026–2027. Rakennusvalvonnan toimintatuotot laskevat (41 500 €) ja kulut nousevat (177 349 €) johtuen muun muassa uuden rakentamislain vaikutuksista: lupien tarve vähenee, mutta kustannukset kasvavat ohjelmistojen ja ostopalveluiden osalta. Rakennusvalvonnan taksoihin esitetään noin 20 % korotusta vuonna 2025, jotta toiminta pysyy taloudellisesti kestävällä pohjalla. Myös ympäristönsuojeluviranomaisen taksoihin tulee pieniä korotuksia. Uudet lakimuutokset vaativat hallintosäännön, rakennusjärjestyksen ja taksojen päivittämistä.
Kaavan vastainen puiden kaataminen Pyhäjärven rannalla – ennallistaminen ratkaisi asian
Pyhäjärven rantavyöhykkeellä kaadettiin aiemmin suojapuustoa vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia. Rakennustarkastaja määräsi kiinteistön omistajan istuttamaan uudet taimet tilalle, mikä toteutettiin ohjeiden mukaan. Poliisitutkinta totesi, ettei rikosta ollut tapahtunut, koska lupaa ei olisi tarvittu puiden kaatamiseen kyseisessä tapauksessa. Lautakunta totesi tilanteen olevan päätösten mukainen ja merkitsi asian loppuun käsitellyksi.
Purkamislupapäätös pysyi – oikaisuvaatimukset hylättiin
Matkailukeskus Pajarinhovin ranta-asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen purkamislupaan jätettiin kaksi oikaisuvaatimusta: maanomistaja sekä naapuri vaativat lupaa evättäväksi tai ehtoja tiukennettavaksi (mm. vakuusvaatimukset, purkuajankohta). Rakennusvalvonta perusteli luvan myöntämistä sillä, että purku ei aiheuta ympäristö- eikä maisemahaittaa eikä rakennus ole suojelukohde. Lautakunta hylkäsi vaatimukset yksimielisesti ja piti purkamislupapäätöksen voimassa.
Öljysäiliön jättäminen maahan sai poikkeusluvan teknisistä syistä
Kytänniemen alueella kiinteistön omistaja sai poikkeuksen ympäristönsuojelumääräyksistä: käytöstä poistettu maanalainen öljysäiliö voidaan jättää paikoilleen, koska sen poistaminen olisi teknisesti hankalaa (sijainti lähellä rakennusta ja kunnallistekniikkaa). Säiliö on puhdistettu, tarkastettu ehjäksi ja täytetään hiekalla; kaikki putkistot poistetaan käytöstä. Päätös perustuu siihen, ettei säiliöstä aiheudu välitöntä ympäristöriskiä nykytilanteessa.
Kreate Oy:lle lupa maa-ainesten ottoon Kesälahdella – pohjavesisuojelu keskiössä
Lautakunta myönsi Kreate Oy:lle luvan ottaa soran ja hiekan maa-aineksia Askola-kiinteistöltä Kesälahden alueelta kymmeneksi vuodeksi (yhteensä 140 000 m³). Ottoalue sijaitsee pohjavesialueella (luokka 2E), joten luvan ehdoissa korostetaan pohjaveden laadun säännöllistä seurantaa sekä vähintään neljän metrin suojakerrosta pohjaveden pinnan yläpuolelle. Ottoalue on rajattava selkeästi maastoon ennen aloittamista ja jälkihoito on tehtävä vaiheittain vuoden sisällä toiminnan päättymisestä. Hakijalta peritään 1 780 € lupamaksu sekä vuotuinen valvontamaksu; vakuudeksi vaaditaan 3 580 €. Lupaehdot tiukentavat ympäristöturvallisuutta alueella.
Ilmoitusasiat: Ympäristön tilan seuranta laajalla rintamalla
Kokouksessa käytiin läpi yhteensä 17 ilmoitusasiaa liittyen mm. sadevesien keräilyyn, jäähdytysvesinäytteisiin teollisuudessa, pohjavesitarkkailuun betonitehtaalla, jätevedenpuhdistamon tarkkailuun sekä Sopensuon kaatopaikan vesiseurantaan. Lisäksi mukana olivat Stora Enson sahan raportit sekä useita luonnonsuojelu- ja ruoppausilmoituksia Pyhäjärveltä. Kaikki ilmoitusasiat merkittiin tiedoksi ilman erillisiä toimenpiteitä.
Seuraava kokous sovittu – työ jatkuu joulukuussa
Lautakunta päätti pitää seuraavan kokouksen keskiviikkona 18.12.2024 klo 17 alkaen varmistaakseen jatkuvuuden ympäristöasioiden käsittelyssä.
