Yhteenveto
- Vuokrataloyhtiöiden toimenpidesuunnitelmat: miten turvataan kohtuuhintaiset kodit?
- Rantatonttien myyntiperusteet: miten houkutellaan uusia rakentajia järvien rannoille?
- Konserniohje uudistuu: miten varmistetaan johdonmukainen ohjaus kaupungin yhtiöissä?
- Kuntalaisaloite opiskelija-asuntojen vuokra-alennuksista: miksi aloitteeseen ei tartuta?
- Näköala- ja lintutorni Pajarinmäelle: eteneekö matkailuhanke suunnittelusta toteutukseen?
- Kaksi lintutornia Päätyeenlahdelle: milloin luontomatkailua kehitetään konkreettisesti?
- Virkistysalue torin viereen: miten keskustan elävyyttä lisätään?
- Myytävien tonttien ja tervetulokylttien siisteys: milloin ympäristö houkuttelee uusia tulijoita?
Vuokrataloyhtiöiden toimenpidesuunnitelmat: miten turvataan kohtuuhintaiset kodit?
Kiteen kaupunginvaltuusto hyväksyi vuokrataloyhtiöidensä, Kiteen Kotitalot Oy:n ja Kiinteistöosakeyhtiö Kesälahden Vuokratalojen, uudet toimenpidesuunnitelmat. Päätöksen taustalla on tarve nostaa käyttöastetta ja vähentää korjausvelkaa etenkin Kesälahden yhtiössä, jossa huhtikuun lopun käyttöaste oli vain 51 % ja talous haavoittuva. Kotitalot Oy:ssä vastaava luku oli 87 %, mutta korjaustarpeet painavat myös siellä.
Valtuusto edellytti Kesälahden Vuokrataloilta vuoden loppuun mennessä selvitystä toimenpiteiden toteutuksesta ja molemmilta yhtiöiltä konkreettisia ehdotuksia asuntojen purkamisesta ja myynnistä. Lisäksi selvitetään kaupungin taseessa olevien asuntojen yhdistämistä yhtiöihin sekä laaditaan korjaussuunnitelma vuoden loppuun mennessä. Päätös syntyi yksimielisesti ja tähtää asuntotarjonnan tervehdyttämiseen Kiteellä.
Rantatonttien myyntiperusteet: miten houkutellaan uusia rakentajia järvien rannoille?
Valtuusto antoi vihreää valoa kymmenen rantatontin myynnille Orivedellä, Pyhäjärvellä ja Puruvedellä. Tonttien pohjahinnat vaihtelevat 8 000 eurosta (rakentamaton vapaa-ajantontti Puruvedellä) 50 000 euroon (rakentamaton omakotitalotontti Pyhäjärvellä). Jokaiselle tontille lisätään lohkomiskustannukset 1 200 euroa, ja ostajat maksavat lainhuudon sekä varainsiirtoveron.
Myynti järjestetään Huutokauppa.comissa vähintään kolmen kuukauden ajan porrastetusti. Rakennusvelvoite on kahden vuoden sisällä kaupasta, laiminlyönnistä seuraa mahdollinen kaupan purku. Kaupunginhallitus sai valtuudet tehdä viranhaltijapäätökset yksittäisten tonttien myynneistä. Päätös avaa mahdollisuuden uusille asukkaille ja mökkiläisille Kiteen vesien äärelle.
Konserniohje uudistuu: miten varmistetaan johdonmukainen ohjaus kaupungin yhtiöissä?
Valtuusto hyväksyi uuden konserniohjeen, joka astuu voimaan syyskuun alussa ja korvaa vuoden 2017 ohjeistuksen. Uudistus selkeyttää omistajaohjausta, tiukentaa hallinnon, talouden ja riskienhallinnan periaatteita sekä täsmentää tiedonsaantioikeuksia luottamushenkilöille.
Muutoksia aiempaan ovat muun muassa tytäryhteisöjen hallitusten jäsenmäärän tarkistus sekä konsernijohdon roolin ja vastuiden täsmentäminen. Tytäryhtiöt velvoitetaan käsittelemään ohjetta säännöllisesti hallituksissaan sekä johtajavaihdosten yhteydessä. Päätös tavoittelee tehokkaampaa johtamista ja taloudellista tuloksellisuutta koko kaupunkikonsernissa.
Kuntalaisaloite opiskelija-asuntojen vuokra-alennuksista: miksi aloitteeseen ei tartuta?
Kuntalaisaloitteessa esitettiin opiskelijoille merkittäviä vuokra-alennuksia yksiötä suuremmista kaupungin vuokra-asunnoista. Selvityksessä kuitenkin ilmeni, että tällaisia asuntoja ei ole vapaana eikä kaupungilla ole riittävästi tarjontaa opiskelijoille. Kaikki potentiaaliset asunnot ovat pitkäaikaisessa käytössä.
Valtuusto hyväksyi kaupunginhallituksen esityksen selvittää asia yhdessä Kiteen Kotitalot Oy:n kanssa mutta päätti merkitä aloitteen loppuun käsitellyksi – käytännössä opiskelija-alennuksia ei oteta käyttöön nykyisillä resursseilla tai asuntokannalla.
Näköala- ja lintutorni Pajarinmäelle: eteneekö matkailuhanke suunnittelusta toteutukseen?
Yksittäisen kuntalaisen tekemä aloite näköala- ja lintutornin rakentamisesta Pajarinmäelle on ollut vireillä vuodesta 2019. Tekninen lautakunta totesi hankkeen mahdolliseksi matkailu- ja virkistyskäytössä, mutta suosittelee teräsrakenteista ratkaisua käyttöiän pidentämiseksi – mikä nostaa kustannuksia.
Ennen jatkotoimia päätettiin laatia matkailu- ja virkistyssuunnitelma Business Joensuun asiantuntijoiden kanssa. Valtuusto hyväksyi selvityksen ja totesi aloitteen loppuun käsitellyksi; hanke ei etene ennen suunnitelman valmistumista eikä budjetointia.
Kaksi lintutornia Päätyeenlahdelle: milloin luontomatkailua kehitetään konkreettisesti?
Valtuutettu Emmi Hakulisen aloite kahdesta lintutornista Päätyeenlahdelle sai valtuustolta myönteisen vastaanoton – alueella on kansainvälisiä suojeluarvoja ja potentiaalia virkistys- sekä matkailukohteena. Suunnitteluvelvoite kirjattiin osaksi Kiteenjärven matkailu- ja virkistyssuunnitelmaa.
Talousarviossa ei kuitenkaan ole rahoitusta tornien rakentamiseen, joten päätös jää odottamaan suunnitelman valmistumista ja mahdollisia myöhempiä investointeja.
Virkistysalue torin viereen: miten keskustan elävyyttä lisätään?
Jarkko Lampisen aloite torin viereisen tyhjätontin muuttamisesta virkistysalueeksi eteni suunnitteluvaiheeseen valtuuston siunauksella. Torialueen kehittämiseen on varattu 30 000 euroa suunnitteluun vuodelle 2025 sekä 400 000 euroa rakentamiseen vuodelle 2026.
Aloitteessa toivottiin puistoshakkia, mölkkyä ja piknik-mahdollisuuksia – nämä ideat huomioidaan tulevassa suunnittelutyössä. Viralliset toimet alueen toteuttamiseksi voivat alkaa määrärahojen puitteissa ensi vuonna.
Myytävien tonttien ja tervetulokylttien siisteys: milloin ympäristö houkuttelee uusia tulijoita?
Keskustan valtuustoryhmän aloitteessa vaadittiin myytävien tonttien sekä tervetulokylttien ympäristöjen siistimistä kaupungin houkuttelevuuden parantamiseksi. Valtuusto merkitsi aloitteen tietoon saatetuksi jatkokäsittelyä varten – vielä ei tehty päätöksiä määrärahoista tai aikatauluista, mutta asia tunnustettiin tärkeäksi kehityskohteeksi kaupungin imagoa ajatellen.
