Yhteenveto
- Rakennusvalvontamaksut ja rakennusvalvonnan palvelumaksut 2022
- Maa-aineslupa Tornator Oyj:lle Majoinkangas Luhtapohja
- Maa-ainestaksa 2022
- Lausunto Itä-Suomen hallinto-oikeudelle rakennusluvasta 2021-370
- Maa-ainesluvan muuttaminen Poikamäen maa-ainesalueella
- Rakennus- ja ympäristölautakunnan talouden ja toiminnan seuranta tammi–marraskuu 2021
- Viranhaltijapäätökset tiedoksi
- Merkintöjä: Hallinto-oikeuden päätökset ja lausunnot
Rakennusvalvontamaksut ja rakennusvalvonnan palvelumaksut 2022
Joensuun rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi yksimielisesti rakennusvalvontamaksujen sekä palvelumaksujen noin 2 % korotuksen vuodelle 2022. Maksuperusteisiin ei tullut merkittäviä muutoksia, mutta esimerkiksi rakennuslupamaksut nousevat maltillisesti. Uudet taksat astuvat voimaan 1.1.2022 ja korvaavat aiemmat hinnastot. Korotuksilla katetaan rakennusvalvonnan kustannuksia sekä kehitetään viranomaispalveluita, jotta Joensuussa rakentaminen pysyy turvallisena ja laadukkaana.
Maa-aineslupa Tornator Oyj:lle Majoinkangas Luhtapohja
Lautakunta myönsi Tornator Oyj:lle maa-ainesluvan soran ja hiekan ottamiseen Luhtapohjan Majoinkankaalla 100 000 kuutiometrin osalta kymmeneksi vuodeksi. Lupa myönnettiin aloitusoikeudella muutoksenhausta huolimatta. Päätöksessä huomioitiin alueen pitkä historia maa-ainesten otossa, maakuntakaavan varaus sekä pohjaveden suojeluvaatimukset. Naapurit ja ELY-keskus oli kuultu, eikä esteitä toiminnalle löytynyt. Toimintaa ohjaavat tiukat ympäristönsuojelu- ja työturvallisuusmääräykset.
Maa-ainestaksa 2022
Vuoden 2022 maa-ainestaksa hyväksyttiin lautakunnassa yksimielisesti. Maksuja korotetaan keskimäärin 2 %, ja uusi taksa sisältää tarkat hinnat lupahakemusten tarkastuksille (0,0128 €/k-m³, vähintään 400 €), valvonnalle sekä muille viranomaistehtäville. Maksut tulevat voimaan heti vuoden alusta riippumatta mahdollisista valituksista. Taksassa määritellään myös menettelyt lupien hylkäyksissä sekä peruutuksissa.
Lausunto Itä-Suomen hallinto-oikeudelle rakennusluvasta 2021-370
Lautakunta antoi lausunnon hallinto-oikeudelle valituksesta, joka koski autokatoksen rakennuslupaa tontille 167-11-1107-2. Naapurit vaativat korkoerojen tasausta ja aidan kustannusten uudelleenjakoa, mutta lautakunta katsoi korkomuutosten olevan hyväksyttäviä eikä nähnyt aihetta muuttaa päätöstä. Myös vaatimukset vadelmapensasaidan korvaamisesta ja rajapyykin hankinnasta hylättiin lautakunnan toimivallan ulkopuolelle kuuluvina asioina.
Maa-ainesluvan muuttaminen Poikamäen maa-ainesalueella
Poikamäen alueen maa-aineslupaa muutettiin siten, että kokonaisottomäärä pienennettiin 30 000 kuutiometriin ja pinta-ala supistettiin puoleen hehtaariin, koskien nyt vain tilaa Vaara-aita. Vakuutta pienennettiin vastaavasti 2000 euroon, ja aiempi vakuus vapautetaan uuden vakuuden asettamisen jälkeen. Muutosmaksuksi vahvistettiin 196 €. Muutos on vähäinen eikä vaatinut laajempaa kuulemista.
Rakennus- ja ympäristölautakunnan talouden ja toiminnan seuranta tammi–marraskuu 2021
Talouden seurantaraportti osoitti lautakunnan käyttäneen varoja noin 60 000 euroa budjetoitua vähemmän – pysäköintivirhemaksutulot jäivät alkuvuonna pieniksi koronasta johtuen, mutta loppuvuonna tulot nousivat normaalitasoa korkeammiksi. Rakennusvalvonnassa asuinrakentaminen oli vilkasta, mutta muiden rakennusten osalta jäätiin tavoitteesta. Henkilöstötilanteessa vakituisten määrä laski hieman, mutta määräaikaisten osuus kasvoi selvästi. Raportti merkittiin tiedoksi ilman lisätoimia.
Viranhaltijapäätökset tiedoksi
Lautakunta merkitsi tiedoksi ajalla lokakuu–marraskuu tehdyt viranhaltijapäätökset liittyen muun muassa rakennuslupiin ja ympäristönsuojeluun. Päätösten tiedoksi merkitseminen varmistaa läpinäkyvyyden sekä sen, että kaikki asiat ovat lautakunnan tiedossa.
Merkintöjä: Hallinto-oikeuden päätökset ja lausunnot
Lautakunta käsitteli useita hallinto-oikeuden päätöksiä sekä niihin liittyviä lausuntoja. Erityisesti huomionarvoista oli Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös hylätä valitus aiemmasta lautakunnan päätöksestä, jolloin alkuperäinen ratkaisu jäi voimaan. Lisäksi todettiin, ettei lausuntoa tarvittu enää rauenneeseen valitusasiaan liittyen. Kaikki asiat merkittiin tiedoksi.
