Yhteenveto
- Tytäryhteisöjen talouden ja toiminnan seurantaraportti 1/2022
- Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n yhtiökokous 10.5.2022
- Polkka Oy:n uuden osakassopimuksen hyväksyminen
- Kiinteistö Oy Uimaharjunhakan tilannekatsaus
Tytäryhteisöjen talouden ja toiminnan seurantaraportti 1/2022
Omistajaohjausjaosto merkitsi tiedoksi laajan seurantaraportin kaupungin tytäryhteisöjen taloudesta ja toiminnasta alkuvuodelta 2022. Raportissa nostettiin esiin muun muassa Puhas Oy:n vahva tulos (liikevaihto 2,55 miljoonaa euroa, tulos 172 000 euroa, investoinnit 705 000 euroa, ei lainakantaa) sekä Itä-Suomen Liikuntaopisto Oy:n liikevaihdon kasvu ja hyvä tulos. Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n tulokseen vaikuttivat tulipalosta aiheutuneet korjauskustannukset, joiden vakuutuskorvaukset tulevat myöhemmin. Joensuun Pysäköinti Oy kärsii edelleen koronapandemian aiheuttamasta pysäköintipaikkojen vajaakäytöstä. Opiskelija-asunnot Joensuun Elli Oy raportoi positiivisesta tuloksesta, vaikka liikevaihto jäi hieman tavoitteesta. Karelia Ammattikorkeakoulu Oy:n tilanne on vaikeutunut OKM-rahoituksen pienenemisen vuoksi, ja yhtiöllä on riskejä henkilöstökulujen sekä sijoitusomaisuuden suhteen. Päätös vahvisti omistajaohjauksen sitoutumisen tiukkaan talousseurantaan.
Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n yhtiökokous 10.5.2022
Jaosto nimesi Sari Koskisen kaupungin edustajaksi Joensuun Yrityskiinteistöt Oy:n yhtiökokoukseen ja antoi tälle ohjeen valita hallitukseen nykyiset jäsenet. Yhtiön liikevaihto oli vuonna 2021 noin 2,9 miljoonaa euroa ja nettotulos -595 548 euroa; tappio kirjataan voitto-/tappiotilille eikä osinkoa makseta. Pandemialla ei ollut suurta vaikutusta käyttöasteeseen (98 %), mutta yksittäisten asiakkaiden vuokrien maksussa on ollut neuvottelutarvetta. Green Park Center -liiketalon rakentaminen keskeytettiin materiaalikustannusten nousun vuoksi. Lisäksi uusi Taitotalo-kiinteistö hankittiin yrityskäyttöön.
Polkka Oy:n uuden osakassopimuksen hyväksyminen
Polkka – Pohjois-Karjalan tukipalvelut Oy:n uusi osakassopimus hyväksyttiin yksimielisesti. Sopimus mahdollistaa useiden Pohjois-Karjalan kuntien liittymisen yhtiön osakkaiksi ja palveluiden ostajiksi. Hallitukseen lisätään väliaikaisesti yksi jäsen uusien osakkaiden edustajaksi, mutta määrä palautuu seitsemään aluevaalikauden jälkeen. Osakassopimuksessa sovitaan myös vuosittaisista osakaskokouksista ja yhteisestä päätöksenteosta. Päätös vahvistaa Polkka Oy:n aseman laajenevana sidosyksikkönä alueen kunnille.
Kiinteistö Oy Uimaharjunhakan tilannekatsaus
Jaosto päätti myöntää Kiinteistö Oy Uimaharjunhakalle taloudellista tukea yhteensä 25 000 euroa jo maksettuihin lainanlyhennyksiin ja korkoihin sekä kassan vahvistamiseen. Lisäksi kaupunki maksaa yhtiön vuoden 2021 erääntyneet lainanlyhennykset ja korkokulut. Yhtiön vuokrausaste on laskenut alle 50 prosentin, mikä on heikentänyt kassavirtaa merkittävästi, eikä kiinteistöjen myynti tai fuusio toiseen yhtiöön ole realistista nykytilanteessa. Vuokratasoa laskettiin alueen markkinahintaan vuoden 2022 alusta alkaen ja markkinointia tehostetaan uusien asukkaiden saamiseksi. Yhtiön tilannetta arvioidaan uudelleen vuoden 2022 alussa.
