Yhteenveto
- Katu- ja yleisten alueiden käytön maksut nousevat – vahingotkin nyt laskutetaan
- Käkisalmenkatu 33: Teollisuusalueesta kaupan ja kulttuurin keskittymäksi
- Kotilahden kaavoitus etenee – suunnitelmat julkisesti nähtävillä
- Kaavoituksen maksut kallistuvat – uusi hinnoittelu tuulivoimalle ja asiantuntijatyölle
- Maaomaisuuden hinnasto päivitettiin – kaikki nousee kolme prosenttia
- Pysäköintimaksuihin tuntuvat korotukset – asukaspysäköinti kallistuu eniten
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin – lautakunta luottaa virkakoneistoon
Katu- ja yleisten alueiden käytön maksut nousevat – vahingotkin nyt laskutetaan
Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ensi vuodelle uudet, reippaasti korotetut maksut katujen ja muiden yleisten alueiden käytöstä. Maksut nousevat keskimäärin 3 % kustannusten nousun vuoksi, ja korotus koskee muun muassa tapahtumien järjestämistä sekä pysäköintipaikkojen varaamista – jatkossa varausmaksu peritään aina, käyttötarkoituksesta riippumatta. Merkittävä muutos on myös se, että kaupungin omaisuudelle aiheutuvista vahingoista aletaan periä erillinen maksu. Kauppatorin hinnat pyöristettiin yhdistyksen ehdotuksen mukaisesti ja myyntipaikkojen julkisivuihin sekä sähkön käyttöön tuli uusia määräyksiä. Kaikki muutokset astuvat voimaan 1.1.2025. Päätös tehtiin yksimielisesti.
Käkisalmenkatu 33: Teollisuusalueesta kaupan ja kulttuurin keskittymäksi
Lautakunta hyväksyi Käkisalmenkatu 33:n asemakaavan muutoksen ja tonttijaon, mikä mahdollistaa supermarketin, polttoaineenjakelun kylmäaseman, autopesulan sekä teollisuusrakennusten rakentamisen nykyiselle teollisuusalueelle. Rakennusoikeutta nostetaan, joten suuremmat rakennushankkeet ovat nyt mahdollisia. Lausuntokierroksella esiin nousivat erityisesti liikennejärjestelyt, meluhaitat ja rakentamisen korkeus – jalankulku- ja pyöräliikenteen turvallisuuteen vaadittiin parannuksia. Kaavaehdotukseen ei tehty muutoksia lausuntojen perusteella. Päätös etenee kaupunginhallitukselle ja -valtuustolle yksimielisen lautakunnan tuella.
Kotilahden kaavoitus etenee – suunnitelmat julkisesti nähtävillä
Kotilahden asemakaavoituksen tilannekatsaus merkittiin tiedoksi lautakunnassa. Katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat Hukanhaudan, Karhumäen, Enon ja Uimaharjun kaupunginosissa ovat parhaillaan nähtävillä kaupungin verkkosivuilla 13.12.2024 asti. Lautakunta muistutti asukkaita mahdollisuudesta jättää muistutuksia suunnitelmista ajoissa. Asiantuntijoina kuultiin kaavoituspäällikköä ja maankäytön suunnittelijaa – tavoitteena on läpinäkyvä kaavoitusprosessi ja asukkaiden osallistaminen.
Kaavoituksen maksut kallistuvat – uusi hinnoittelu tuulivoimalle ja asiantuntijatyölle
Kaavoituksen palvelumaksuja korotetaan ensi vuonna keskimäärin 3 %:lla, perustuen kaupungin talousarvioon. Uuteen hinnastoon sisältyy myös tuulivoimaosayleiskaavojen kustannusten perintä sekä mahdollisuus laskuttaa asiakkaan pyynnöstä tehdyistä selvityksistä, katselmuksista tai asiantuntijalausunnoista. Maksut vaihtelevat asemakaavan muutoksista poikkeamispäätöksiin; kuulutus- ja kuulemiskustannukset veloitetaan toteutuneiden kulujen mukaan. Kaikki uudet maksut tulevat voimaan 1.1.2025 alkaen.
Maaomaisuuden hinnasto päivitettiin – kaikki nousee kolme prosenttia
Lautakunta hyväksyi uuden maaomaisuuden hinnaston, jossa kaikkia maksuja nostetaan keskimäärin 3 %. Hinnasto kattaa tonttien hinnat, kiinteistönmuodostuksen kulut, paikkatieto- ja mittauspalvelut sekä puun myynnin maksuluokat. Korotus perustuu kaupungin vuoden 2025 talousarvioon ja sillä pyritään kattamaan kasvavat toimintakulut sekä varmistamaan palveluiden jatkuvuus.
Pysäköintimaksuihin tuntuvat korotukset – asukaspysäköinti kallistuu eniten
Joensuun Pysäköinti Oy:n esityksen mukaisesti pysäköintitaksat nousevat ensi vuonna kautta linjan: keskustan (1-vyöhyke) ensimmäinen tunti maksaa jatkossa 2,00 euroa ja seuraavat tunnit 2,70 euroa/h. Asukaspysäköintitunnuksen vuosimaksu nousee 110 eurosta 120 euroon (kuukausimaksu 11 eurosta 15 euroon). Myös yleis-, huoltoajo- ja pysäköintilupien hinnat nousevat maltillisesti; muilta osin taksat säilyvät ennallaan. Uudet hinnat tulevat voimaan 1.1.2025.
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin – lautakunta luottaa virkakoneistoon
Lautakunta merkitsi tiedoksi marras–joulukuussa tehdyt viranhaltijapäätökset eikä nähnyt tarvetta puuttua niihin kuntalain nojalla. Päätös osoittaa lautakunnan luottamusta kaupungingeodeetin, -insinöörin, kaupunkiympäristöjohtajan ja tilakeskuksen johtajan tekemään työhön.
