Yhteenveto
- Kontiosuon jätekeskuksen asemakaava osittain voimaan – valituksen ulkopuoliset alueet etenevät
- Rantakatu 31:n kaavamuutos: suojelua ja uutta rakentamista Joensuun keskustaan
- Laitakankaan yksityistielle kaupungilta avustusta perusparannukseen
- Kaupunkirakennelautakunnan talouden seuranta: tilakeskuksen tulos nousee, arvonalennuksia tulossa
- Katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat etenevät – muistutuksille vielä aikaa
- Viranhaltijapäätökset: ei otettu käsittelyyn
Kontiosuon jätekeskuksen asemakaava osittain voimaan – valituksen ulkopuoliset alueet etenevät
Kaupunkirakennelautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Kontiosuon jätekeskuksen ja ympäristön asemakaava sekä asemakaavamuutos määrätään tulemaan voimaan niiltä osin, joihin ei kohdistu hallinto-oikeuteen tehtyä valitusta. Valitus koskee erityisesti energiahuollon ja vaarallisia kemikaaleja käsittelevien laitosten alueita. Rakennuskielto estää nyt hankkeiden etenemisen koko alueella, mutta lautakunta katsoi, ettei ole kohtuullista lykätä riidattomien alueiden rakentamista. Päätös mahdollistaa investointien käynnistämisen niillä kaava-alueilla, joita valitus ei koske. Päätöksestä tiedotetaan viipymättä valittajille ja hallinto-oikeudelle sekä kuulutetaan voimaantulosta. Asiantuntijana kuultiin kaavoituspäällikkö Pauli Sonnista.
Rantakatu 31:n kaavamuutos: suojelua ja uutta rakentamista Joensuun keskustaan
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti Rantakatu 31:n asemakaavamuutoksen ja tonttijaon, joka mahdollistaa uuden viiden kerroksen asuin-, liike- ja toimistorakennuksen rakentamisen Rantakadun varrelle sekä Yläsatamakadun puoleisen rakennussiiven säilyttämisen suojeltuna. Opetusrakennusten käyttötarkoitus muutetaan, ja korttelialue pienenee 265 m² katualueeksi. Tontteja muodostuu kaksi: 917 m²/1100 k-m² ja 1824 m²/3000 k-m². Suunnittelussa huomioitiin lausunnoissa esiin nostetut kulttuurihistorialliset arvot – täydellistä suojelua ei toteuteta, mutta osittainen suojelu hyväksyttiin kompromissina. Kilpailun pohjalta tontin luovutuksesta on esisopimus Rakennustoimisto K. Tervo Oy:n kanssa. Kaavamuutos asetetaan nähtäville ja lausunnoille ELY-keskukselle sekä vastuumuseolle ennen etenemistä kaupunginhallitukseen.
Laitakankaan yksityistielle kaupungilta avustusta perusparannukseen
Laitakankaan yksityistie Vehkapurolla saa kaupungilta enintään 10 658 euroa avustusta tielle suunniteltuun perusparannukseen, joka sisältää kuivatuksen, kantavuuden parantamisen ja rumpujen uusimisen. Kokonaiskustannusarvio on 71 052 euroa, josta ELY-keskus kattaa 70 % (49 736 €). Kaupungin avustus maksetaan toteutuneiden kustannusten mukaan vuoden 2024 aikana, kuitenkin viimeistään lokakuun loppuun mennessä. Päätös mahdollistaa tien perusparannuksen toteuttamisen, mikä parantaa turvallisuutta ja käytettävyyttä vakituisille asukkaille ja maatalouden toimijoille.
Kaupunkirakennelautakunnan talouden seuranta: tilakeskuksen tulos nousee, arvonalennuksia tulossa
Lautakunta merkitsi tiedoksi talouden toteuman tammi–elokuulta ja päätti esittää toimintakatteen muutosta: tulosalueiden 210–280 yhteinen toimintakate olisi -7 163 000 euroa ja tilakeskuksen tilikauden tulos 1 872 000 euroa. Joukkoliikenteen käyttö kasvaa, mutta myös kustannukset nousevat linja-autoliikenteessä. Yhdyskuntatekniikassa polttoaine- ja urakkakulut ylittävät budjettia. Tilakeskuksessa tehdään noin 1,05 miljoonan euron arvonalennus Reijolan koulun ja päiväkodin vanhoihin rakennuksiin uusinvestointien vuoksi – tämä nollaa niiden tasearvon käyttöajan päättyessä. Talousarvion nettomenoja ei kasvateta lisätalousarvioilla vuoden aikana. Rakentamisen hiljeneminen näkyy myös asemakaavamuutoshakemusten määrässä.
Katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat etenevät – muistutuksille vielä aikaa
Lautakunta merkitsi tiedoksi Joensuun eri kaupunginosien katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat sekä Koulukatu/Rauhankatu -rakennustyömaan tutustumistilaisuuden järjestämisen lautakunnan jäsenille. Suunnitelmat koskevat mm. Noljakantietä, Tapionkatua sekä Mustosenkatua pyöräteineen ja korotettuine suojateineen Noljakan, Niinivaaran ja Utran kaupunginosissa. Muistutuksia suunnitelmista voi tehdä vielä 21. syyskuuta asti sähköpostitse tai postitse.
Viranhaltijapäätökset: ei otettu käsittelyyn
Lautakunta merkitsi tiedoksi ajalla 30.8.–18.9.2023 tehdyt viranhaltijapäätökset (kaupungingeodeetti, kaupungininsinööri, kaupunkiympäristöjohtaja, tilakeskuksen johtaja, tonttipäällikkö). Päätöksiä ei otettu käsittelyyn, sillä ne olivat viranhaltijoiden toimivallan mukaisia eikä syytä tarkempaan tarkasteluun ilmennyt.
