Yhteenveto
- Joensuun keskustan suojelukaava ja tonttijako etenevät – historialliset rakennukset turvaan
- Hammaslahden lämpölaitoksen laajennus saa vihreää valoa
- Siihtalantie 20: Rakennusoikeuden muutos mahdollistaa lisärakentamisen
- Yksityisteiden avustusperusteet uusiksi – tukea vain tarpeeseen
- Kaupunkirakennelautakunnan käyttösuunnitelma: Miljoonia infraan – menot selvästi tuloja suuremmat
- Tilinkäyttäjät nimetty – taloushallinto pysyy tiukassa otteessa
- Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman lisäkäsittelyjä
- Oikaisuvaatimus autovauriokorvauksesta hylättiin – kaupunki maksaa vain puolet vaaditusta
- Ilmastoasiat tiedoksi: Liikennejärjestelyjä Siilaisessa ja Teollisuuskadulla suunnitteilla
Joensuun keskustan suojelukaava ja tonttijako etenevät – historialliset rakennukset turvaan
Kaupunkirakennelautakunta päätti yksimielisesti asettaa Joensuun keskustan suojelukaavan ja tonttijaon julkisesti nähtäville. Kaava kattaa 28 kiinteistöä ja 35 suojeltavaa rakennusta, joiden säilyminen varmistetaan nykyaikaisin kaavamääräyksin. Päätöksen taustalla ovat ELY-keskuksen ja vastuumuseon vaatimukset erityisesti sisätilojen suojelusta sekä maisemallisten puiden huomioimisesta. Kaavaehdotukseen lisättiin määräykset rakennushistoriaselvityksistä sekä rakennusten sovittamisesta arvokkaisiin ympäristöihin. Mikäli nähtävilläoloaikana ei tule muistutuksia eikä lausunnoissa ole huomautettavaa, lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavan hyväksymistä kaupunginvaltuustolle. Päätös turvaa Joensuun keskustan kulttuurihistorialliset helmet ja mahdollistaa alueen kehittämisen hallitusti.
Hammaslahden lämpölaitoksen laajennus saa vihreää valoa
Lautakunta hyväksyi Hammaslahden lämpölaitoksen asemakaavan muutoksen käynnistämisen Nevel Oy:n hakemuksesta. Lämpölaitostonttia laajennetaan noin neljällä metrillä virkistysalueelle polttoainekuljetusten helpottamiseksi, mikä perustuu kaupungin maapoliittiseen ohjelmaan. Hankkeella on kaikkien osapuolten tuki, mukaan lukien Pyhäselän vankila. Ennen lopullista hyväksyntää hakijan on tehtävä maankäyttösopimus kaupungin kanssa, jossa sovitaan kustannuksista, ja kiinteistökauppa tulee ajankohtaiseksi kaavamuutoksen jälkeen. Kaavan laatiminen alkaa helmikuussa 2022 ja tähtää kaupunginvaltuuston päätökseen syyskesällä.
Siihtalantie 20: Rakennusoikeuden muutos mahdollistaa lisärakentamisen
Siihtalantie 20:n asemakaavan muutosehdotus asetetaan nähtäville lautakunnan yksimielisellä päätöksellä. Muutoksella vähennetään käyttämätöntä rakennusoikeutta ja muutetaan tontin käyttötarkoitus asuinkerros- ja rivitalojen korttelialueeksi, mikä mahdollistaa uusien pienkerrostalojen rakentamisen olemassa olevien rivitalojen rinnalle. Lausuntokierroksella esitetyt toiveet rakennuskannan arvon selvittämisestä ja hulevesimääräyksistä on huomioitu riittävästi kaavamääräyksissä sekä kaupungin rakennusjärjestyksessä. Jos lausunnoissa ei enää tule huomautettavaa eikä muistutuksia jätetä, asia etenee kaupunginhallituksen kautta valtuustoon.
Yksityisteiden avustusperusteet uusiksi – tukea vain tarpeeseen
Lautakunta hyväksyi uudet yksityisteiden kunnossapidon ja perusparannusten avustusperusteet, jotka korvaavat aiemmat säännöt. Jatkossa avustuksia myönnetään tiekunnille, joiden tieosuuden pituus on vähintään 0,5 km ja joilla on pysyvää asutusta tai teollisuustoimintaa. Vuonna 2021 kunnossapitoavustuksiin käytettiin noin 225 000 euroa ja perusparannuksiin noin 10 000 euroa kaupungin budjetista. Uudet perusteet mahdollistavat avustusten kohdentamisen tehokkaammin niille teille, joilla on eniten käyttöä.
Kaupunkirakennelautakunnan käyttösuunnitelma: Miljoonia infraan – menot selvästi tuloja suuremmat
Lautakunta hyväksyi vuoden 2022 käyttösuunnitelman yhdyskuntatekniikan investointiohjelmineen. Toimintatulot ovat noin 32 miljoonaa euroa, mutta menot nousevat lähes 39 miljoonaan euroon (toimintakate -6,9 M€), yhdyskuntatekniikan nettomenojen ollessa -8,3 M€. Investointeja tehdään infraan noin -26,5 miljoonan euron edestä. Lautakunta seuraa taloutta tiiviisti ja raportoi säännöllisesti toteumasta kaupunginhallitukselle varmistaakseen resurssien tehokkaan käytön.
Tilinkäyttäjät nimetty – taloushallinto pysyy tiukassa otteessa
Vuoden 2022 tilinkäyttäjiksi nimettiin muun muassa kaupungininsinööri, kaupunkiympäristöjohtaja sekä useita asiantuntijoita eri tulosalueilta. Tasetilien hyväksyjiksi valittiin henkilöt, joilla on vastuu kiinteistöjen liittymismaksuista ja pitkävaikutteisista menoista. Yhdyskuntatekniikan investointimäärärahan käyttö edellyttää aina hankekohtaista käynnistyspäätöstä – näin varmistetaan suunnitelmallinen rahankäyttö.
Viranhaltijapäätökset hyväksyttiin ilman lisäkäsittelyjä
Lautakunta merkitsi tiedoksi kaavoituspäällikön, kaupungingeodeetin, kaupungininsinöörin, kaupunkiympäristöjohtajan sekä tilakeskuksen johtajan tekemät viranhaltijapäätökset joulukuulta 2021–tammikuulle 2022 eikä ottanut niitä erikseen käsiteltäväksi. Tämä mahdollistaa kaavoitus- ja rakennusprosessien sujuvan etenemisen ilman viivytyksiä.
Oikaisuvaatimus autovauriokorvauksesta hylättiin – kaupunki maksaa vain puolet vaaditusta
Lautakunta hylkäsi oikaisuvaatimuksen kaupunkiympäristöjohtajan päätöksestä maksaa vain osa autovauriosta (295,75 €) kadulla olleen polanteen vuoksi syntyneestä vahingosta. Vaatimuksen tekijälle ei myönnetty täyttä korvausta (591,50 €), koska sääolosuhteet ja kunnossapidon taso eivät oikeuttaneet täyteen korvaukseen – polanne poistettiin kolme tuntia vahingon jälkeen eikä kaupungilla katsottu olevan automaattista vastuuta.
Ilmastoasiat tiedoksi: Liikennejärjestelyjä Siilaisessa ja Teollisuuskadulla suunnitteilla
Kokouksessa merkittiin tiedoksi Siilaisen eritasoliittymän sekä Teollisuuskadun ja hautausmaa-alueiden osallistumis- ja arviointisuunnitelmat. Molemmat hankkeet tähtäävät liikenteen turvallisuuden parantamiseen ja pysäköinnin kehittämiseen; asemakaavaluonnokset tulevat nähtäville kesällä 2022 ennen jatkokäsittelyjä.
