Yhteenveto
- Hyvinvointialueen vuokratarjous toimitiloista
- Joensuun Kodit Oy:n ja Opiskelija-asunnot Joensuun Elli Oy:n yhdistyminen sekä Joensuun Ellin Kodit Oy:n toiminnan ajankohtaiskatsaus
- Business Joensuu Oy:n esittely ja ajankohtaiset asiat
- Tulevaisuus- ja elinkeinorahaston sijoituspolitiikan päivitys
- Kaupunkikonsernin tytäryhteisöjen talouden ja toiminnan seurantaraportti 3/2025
Hyvinvointialueen vuokratarjous toimitiloista
Kokouksessa käsiteltiin esityslistan ulkopuolella hyvinvointialueen kunnilta vuokrattujen toimitilojen vuokratarjousta. Tarjous oli saapunut Joensuun kaupungille, mutta asia jätettiin tässä vaiheessa ilman päätöstä. Vuokratarjouksen käsittely siirtyy tulevaan ajankohtaan, eikä kokouksessa tehty asiasta ratkaisuja.
Joensuun Kodit Oy:n ja Opiskelija-asunnot Joensuun Elli Oy:n yhdistyminen sekä Joensuun Ellin Kodit Oy:n toiminnan ajankohtaiskatsaus
Kokouksessa käsiteltiin Joensuun Kodit Oy:n ja Opiskelija-asunnot Joensuun Elli Oy:n yhdistymisen taustoja, tavoitteita ja odotettuja hyötyjä. Toimitusjohtaja esitteli, että yhdistymisellä tavoitellaan tehokkaampaa hallintoa, parempaa palveluiden kehittämistä sekä vahvempaa vastaamista kaupungin kasvavaan opiskelija-asuntotarpeeseen. Yhdistyminen ei aiheuta välittömiä lisäkustannuksia, mutta pitkällä aikavälillä odotetaan säästöjä hallinnon ja ylläpidon tehostuessa. Konsernijaosto merkitsi tiedoksi ajankohtaiskatsauksen yhdistymisestä ja nykyisestä toiminnasta ilman lisätoimenpiteitä tai talouspäätöksiä.
Business Joensuu Oy:n esittely ja ajankohtaiset asiat
Business Joensuu Oy:n toimitusjohtaja esitteli yrityksen tämänhetkistä toimintaa ja tulevaisuuden suunnitelmia. Esitys sisälsi katsauksen yrityksen kehitykseen ja strategisiin tavoitteisiin, mutta ei johtanut muihin päätöksiin. Konsernijaosto merkitsi esityksen tiedoksi yksimielisesti.
Tulevaisuus- ja elinkeinorahaston sijoituspolitiikan päivitys
Konsernijaosto hyväksyi päivitetyn elinkeino- ja tulevaisuusrahastojen sijoituspolitiikan, joka astuu voimaan 1.11.2025. Uudistuksen myötä osakesijoitusten perusjakaumaa nostettiin 30 prosentista 33 prosenttiin, samalla lyhyiden korkosijoitusten osuutta pienennettiin. Omaisuuslajien vaihteluvälit jäivät ennalleen: osakesijoitukset 0–50 %, korkosijoitukset 30–100 % ja muut sijoitukset 0–20 %. Sijoituspolitiikassa korostetaan vastuullisen sijoittamisen periaatteita sekä hajautusta omaisuuslajien ja maantieteellisten alueiden välillä. Sijoituskohteiden tulee täyttää EU-direktiivien vaatimukset ja yksittäisen yhtiön paino koko pääomasta rajataan korkeintaan 10 prosenttiin (poikkeuksena Euroopan valtiot ja EKP). Sijoitustoiminnan tavoitteena on pääoman reaaliarvon säilyttäminen ja kasvattaminen pitkällä aikavälillä. Päätös oli yksimielinen.
Kaupunkikonsernin tytäryhteisöjen talouden ja toiminnan seurantaraportti 3/2025
Konsernijaosto käsitteli kahdeksan tytäryhteisön talouden ja toiminnan seurantaraportit ajalta 1–8/2025. Taloudellinen kehitys on useimmissa yhtiöissä suunnitelman mukaista, mutta haasteita aiheuttavat erityisesti asuntoyhtiöiden heikko maksuvalmius ja laskevat käyttöasteet sekä joidenkin yhtiöiden liikevaihdon aleneminen. Joensuun Ellin Kodit Oy:ssä maksuvalmius on heikko ja paranee vasta vuoden 2026 aikana peruskorjausten rahoitusvaikeuksien vuoksi; myös käyttöasteet ovat laskussa. Itä-Suomen Liikuntaopisto Oy:n opiskelijavuosikertymä jää odotettua alhaisemmaksi, kun taas Puhas Oy saavuttaa velattomuuden vuoden 2025 aikana tuloksen jäädessä budjetoitua pienemmäksi. Karelia Ammattikorkeakoulu Oy:n liikevaihto on pienempi TKI-projektien viivästymisen vuoksi. Business Joensuu Oy:n talous toteutuu lähes suunnitelman mukaisesti ja Joensuun Satama Oy:n tilanne pysyy vakaana investointien viivästymisestä huolimatta. Konsernijaosto merkitsi raportit tiedoksi yksimielisesti.
