Yhteenveto
- Siivoamis- ja kunnossapitokehotus: Linja-auto poistettiin tontilta, uhkasakko raukesi
- Viranhaltijapäätökset: Päätökset merkittiin tiedoksi
- Lausunto Itä-Suomen hallinto-oikeudelle Utran koulun aidasta ja meluhaitasta
- Rakennustarkastajan päätös: Käyttökielto Kiinteistö Oy Joensuun Harkkotie 5:n rakennuksille pysyy voimassa
- Rakennus- ja ympäristölautakunnan osavuosikatsaus sekä talousarviomuutosesitys vuodelle 2023
- Oikaisuvaatimus rakennuslupa 2023-351: Naapurin valitus hylättiin – lupa paritalolle pysyy voimassa
- Maa-aineslupa Petäjämäelle: Soranotto saa jatkua laajennetulla alueella
Siivoamis- ja kunnossapitokehotus: Linja-auto poistettiin tontilta, uhkasakko raukesi
Joensuun rakennus- ja ympäristölautakunta käsitteli tapausta, jossa erillispientalotontilla oli pitkään säilytetty katsastamatonta ja vakuuttamatonta linja-autoa. Rakennusvalvonta oli toistuvasti vaatinut auton poistamista, mutta toimenpide viivästyi. Lautakunta oli asettanut määräajan ja uhkasakon (2000 euroa peruserä + 1000 euroa/kuukausi), mutta valvontakäynnillä todettiin auton lopulta poistuneen tontilta. Näin ollen lautakunta päätti yksimielisesti rauettaa uhkasakon ja jättää asian ilmoittamatta poliisille, koska kiinteistönhaltija noudatti velvoitetta. Päätös osoittaa, että viranomaisvaatimuksiin reagoiminen ehkäisee seuraamuksia.
Viranhaltijapäätökset: Päätökset merkittiin tiedoksi
Lautakunta merkitsi tiedoksi rakennusvalvontainsinöörin ja varaympäristönsuojelupäällikön tekemät päätökset eri ajankohtina. Päätöksiin ei sisältynyt taloudellisia muutoksia eikä niistä keskusteltu enempää kokouksessa. Kaikki viranhaltijapäätökset ovat nähtävillä Cloud Meetingissä.
Lausunto Itä-Suomen hallinto-oikeudelle Utran koulun aidasta ja meluhaitasta
Lautakunta käsitteli valituksen, jossa vaadittiin Utran koulun piha-alueen metallisen verkkoaidan palauttamista tiiliaidaksi sekä meluhaitan vähentämistä. Valittajat katsoivat, että muutos on lainvastainen eikä rakennusvalvonnalla ollut toimivaltaa hyväksyä sitä ilman lupaa. Lautakunta totesi, että muutos on vähäinen eikä edellytä aitaa palautettavaksi, mutta suositti tilakeskukselle yöaikaisen häiritsevän käytön kieltämistä koulun pihalla sekä parempaa tiedottamista. Lausunto toimitetaan hallinto-oikeudelle määräaikaan mennessä liitteineen.
Rakennustarkastajan päätös: Käyttökielto Kiinteistö Oy Joensuun Harkkotie 5:n rakennuksille pysyy voimassa
Kokouksessa käsiteltiin rakennustarkastajan päätöstä koskien käyttökiellon määräämistä Harkkotie 5:n tontilla oleville rakennuksille, koska niiltä puuttui loppukatselmus ja rakennuslupa. Kiinteistön omistaja ilmoitti voivansa järjestää korvaavat tilat, mutta lautakunta piti tätä riittämättömänä perusteena käyttökiellon purulle. Päätettiin jatkaa rakennustöiden keskeytystä ja käyttökiellon voimassaoloa kunnes vaaditut luvat ja katselmukset on suoritettu. Lisäksi määrättiin ilmoitus poliisille esitutkintaa varten sekä uhkasakon (20 000 €) mahdollisuus, mikäli määräyksiä rikotaan. Kiinteistöyhtiölle asetettiin takaraja: tilat tyhjennettävä ja lupahakemukset jätettävä viimeistään 31.10.2023.
Rakennus- ja ympäristölautakunnan osavuosikatsaus sekä talousarviomuutosesitys vuodelle 2023
Lautakunta sai tilannekatsauksen vuoden 2023 ensimmäisen seitsemän kuukauden taloudesta. Rakennusvalvonnan toimintakatteen arvioidaan jäävän 170 000 euroa budjetoitua heikommaksi rakentamisen hiljenemisen vuoksi. Pysäköinninvalvonta ja ympäristönsuojelu toteutuvat budjetissa. Päätettiin, ettei lisätalousarvioita tehdä nettomenojen kasvattamiseksi – jos ylityksiä uhkaa syntyä, tulee ryhtyä säästötoimiin. Rakennusvalvonnan alijäämät voidaan kattaa kaupunkirakennelautakunnan tulosalueilta. Osavuosikatsaus merkittiin tiedoksi ja hyväksyttiin esitetyt muutokset tavoitteisiin.
Oikaisuvaatimus rakennuslupa 2023-351: Naapurin valitus hylättiin – lupa paritalolle pysyy voimassa
Naapurikiinteistö teki oikaisuvaatimuksen myönnetystä rakennusluvasta asuinparitalolle ja kahdelle talousrakennukselle vedoten kaupunkikuvan muutokseen sekä puutteelliseen hulevesisuunnitteluun. Hakija perusteli hankkeen kaavanmukaisuutta sekä pihajärjestelyjä vastineessaan. Lautakunta kävi läpi lausunnot sekä kaavamääräykset ja totesi, että poikkeamat ovat vähäisiä eikä pinta-alat ylitä sallittua määrää. Oikaisuvaatimus hylättiin yksimielisesti – lupa pysyy voimassa.
Maa-aineslupa Petäjämäelle: Soranotto saa jatkua laajennetulla alueella
Hammaslahden Rauansalolla sijaitsevalle Petäjämäki-tilalle myönnettiin soran ja hiekan ottolupa kymmeneksi vuodeksi (kokonaismäärä 200 000 m³). Alue sijaitsee pohjavesialueella sekä arvokkaalla harjualueella; kyseessä on olemassa olevan toiminnan laajennus hyvien kulkuyhteyksien varrella. Va. ympäristönsuojelupäällikön esityksen mukaisesti lupa myönnettiin liitteen ehtojen mukaan, mukaan lukien aloitusoikeus muutoksenhausta huolimatta.
