Yhteenveto
- Katu- ja yleisten alueiden suunnitelma Hukanhaudan kaupunginosassa
- Rantakylän Latolankatu 23:n asemakaavan muutos etenee
- Noljakan päiväkodin asemakaavamuutoksen luonnos julkisesti nähtäville
- Rakennuskiellon jatkaminen Kanervalassa asemakaavan valmistelun ajaksi
- Maankäyttösopimus Latolankatu 23:n tontista hyväksyttiin
- Penttilänkatu 7–9 tonttien myynti etenee uudella päätöksellä
- Papinkadun remontin periaatteet linjattiin valtuustoaloitteeseen vastattaessa
- Aseman saattopysäköintialoite palautettiin valmisteluun – nykyjärjestelyt katsottiin toimiviksi
- Ilmainen tunnin asiointipysäköinti ydinkeskustassa hylättiin valtuustoaloitteessa
Katu- ja yleisten alueiden suunnitelma Hukanhaudan kaupunginosassa
Kaupunkirakennelautakunta käsitteli Hukanhaudan kaupunginosan katu- ja yleisten alueiden suunnitelmaa, joka koskee erityisesti Repokalliontien pysäköintialuetta. Suunnitelmat ovat nähtävillä kaupungin verkkosivuilla 30.4.–16.5.2025, ja asukkaat sekä muut sidosryhmät voivat toimittaa muistutuksia suunnitelmasta määräaikaan mennessä. Lautakunta merkitsi asian tiedoksi, eikä tehnyt tässä vaiheessa päätöksiä suunnitelman sisällöstä.
Rantakylän Latolankatu 23:n asemakaavan muutos etenee
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti Joensuun Kodit Oy:n hakemuksesta laaditun asemakaavamuutoksen Latolankatu 23:ssa. Muutoksella tontin rakennusoikeus kasvaa 9910 kerrosneliömetriin ja mahdollistetaan kahden kuusikerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen purettavien vanhojen talojen tilalle. Kaava sallii myös palveluasuntojen rakentamisen. Asukkaiden huoli korkeista rakennuksista ja liikenteen lisääntymisestä huomioitiin, mutta sijoittelu vähentää vaikutuksia ympäristöön eikä liikenteen kasvun arvioida olevan merkittävää. Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavamuutoksen viemistä valtuustoon hyväksyttäväksi, edellyttäen maankäyttösopimuksen allekirjoittamista maanomistajien kanssa.
Noljakan päiväkodin asemakaavamuutoksen luonnos julkisesti nähtäville
Lautakunta päätti yksimielisesti asettaa Noljakan kaupunginosaan suunnitellun päiväkodin asemakaavamuutoksen luonnoksen nähtäville ja pyytää siitä lausunnot. Uusi päiväkoti sijoittuisi Erkinpellontien kentän viereen, mikä arvioitiin saavutettavuuden ja aluekehityksen kannalta parhaaksi vaihtoehdoksi. Kaavamuutos muuttaa osan urheilu- ja virkistysalueesta yleisten rakennusten korttelialueeksi, mutta laajat virkistysalueet säilyvät ympäristössä.
Rakennuskiellon jatkaminen Kanervalassa asemakaavan valmistelun ajaksi
Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle rakennuskiellon jatkamista Kanervalan kaupunginosan kortteleissa 701–713 kahdella vuodella, jotta asemakaavamuutoksen valmistelu voidaan tehdä rauhassa. Rakennuskielto perustuu alueen maakunnalliseen suojeluarvoon ja on voimassa 19.6.2027 saakka. Poikkeamislupia voidaan myöntää tietyin ehdoin kaavoituspäällikön harkinnalla.
Maankäyttösopimus Latolankatu 23:n tontista hyväksyttiin
Lautakunta hyväksyi maankäyttösopimuksen Joensuun Kodit Oy:n kanssa Latolankatu 23:n tontista (167-11-107-2). Sopimuksessa sovitaan 38 226 euron korvauksesta kaupungille kaavamuutoksen tuoman arvonnousun perusteella. Korvaus maksetaan kolmen kuukauden kuluessa kaavamuutoksen lainvoimaisuudesta, ja maanomistaja vastaa kunnallistekniikasta sekä hulevesien hallinnasta tontilla.
Penttilänkatu 7–9 tonttien myynti etenee uudella päätöksellä
Joensuun kaupunki myy Penttilänkatu 7–9 sijaitsevat tontit rakennuksineen Kortteli 48 Oy:lle tai sen perustettavalle yhtiölle yhteishintaan 652 000 euroa. Varausmaksu ja käsiraha suoritetaan ennen kaupantekoa, loput kauppahinnasta maksetaan viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. Ostaja vastaa rakennusten purkukustannuksista sekä kiinteistönmuodostamiskuluista, ja omistus siirtyy ehtojen täytyttyä.
Papinkadun remontin periaatteet linjattiin valtuustoaloitteeseen vastattaessa
Lautakunta antoi vastauksen valtuustoaloitteeseen Papinkadun remontin ohjaavista periaatteista todeten, että kadun yleissuunnitteluvaihtoehdot ovat työn alla ja niiden valmistuttua esitellään jatkosuunnitteluun valittava vaihtoehto. Suunnittelussa varmistetaan alueen saavutettavuus kaikilla kulkumuodoilla voimassa olevien ohjeiden mukaisesti. Päätös lähetetään kaupunginhallituksen valmisteltavaksi.
Aseman saattopysäköintialoite palautettiin valmisteluun – nykyjärjestelyt katsottiin toimiviksi
Valtuustoaloite saattopysäköinnin mahdollistamisesta Asemankaarella rautatieasemalla käsiteltiin lautakunnassa laajasti. Valmistelussa todettiin, että nykyiset liikennejärjestelyt palvelevat ensisijaisesti bussiliikennettä ja matkustajien turvallisuutta, eikä henkilöautoliikenteen lisääminen ole mahdollista ilman haittoja joukkoliikenteelle. Lautakunta päätti yksimielisesti esittää kaupunginhallitukselle nykyjärjestelyjen jatkamista koskevan vastauksen.
Ilmainen tunnin asiointipysäköinti ydinkeskustassa hylättiin valtuustoaloitteessa
Lautakunta hylkäsi yksimielisesti ehdotuksen tunnin ilmaisesta asiointipysäköinnistä Joensuun ydinkeskustassa kokeiluluontoisesti puolen vuoden ajan. Päätöksessä painotettiin pysäköintitulojen merkitystä kaupungille sekä kestävän liikkumisen tavoitteita. Vaihtoehtoisia ratkaisuja voidaan harkita tulevaisuudessa yhteistyössä paikallisten yritysten kanssa tai tietyissä ajankohdissa.
