Yhteenveto
- Uusi maa-ainestaksa vahvistettu vuodelle 2026
- Ympäristönsuojeluviranomaisen taksa vuodelle 2026 hyväksytty
- Rakennusvalvontataksan päivitys vuodelle 2026
- Asuntojen vesimaksut, saunamaksut ja kiinteistöpalveluiden hinnat säilyvät ennallaan
- Vesihuoltolaitoksen taksat päivitetty vuodelle 2026
- Asemakaava-alueiden tonttivuokrat korotetaan kaudelle 2026–2029
- Kirkonkylän omakotitalotonttien myyntihinnat määritelty vuosille 2026–2029
- Haja-asutusalueen rakennuspaikkojen hinnan määritys vuosille 2026–2029
- Laskujen hyväksyjät ja asiatarkastajat nimetty vuodelle 2026
- Pöytäkirjojen nähtävänä pitäminen vuosina 2026–2029
- Tiedoksi saatetut viranhaltijapäätökset ja otto-oikeusasiat
- Tiedoksi merkityt asiakirjat kokouksessa
- Ajankohtaiset keskustelu- ja ilmoitusasiat käsiteltiin kokouksessa
Uusi maa-ainestaksa vahvistettu vuodelle 2026
Kuntaympäristölautakunta hyväksyi uuden maa-ainestaksan, joka astuu voimaan 1.1.2026 ja korvaa aiemman, vuoden 2024 lopulla vahvistetun taksan. Maksujen määräytymisperusteet pysyvät pääosin ennallaan, mutta taksaa korotetaan noin 2 % yleisen kustannustason nousun mukaisesti. Maksut perustuvat otettavan maa-aineksen tilavuuteen ja vaihtelevat materiaalin mukaan. Vakuudet louhinnalle sekä muulle maa-ainesten ottamiselle on määritetty tarkasti, ja vakuutta voidaan korottaa haittojen ehkäisemiseksi erityisesti pohjavesialueilla. Valvonta- ja tarkastusmaksut määräytyvät luvan hakemisen yhteydessä sekä vuosittain valvonnan perusteella. Naapurien kuulemisesta ja tiedottamisesta peritään erillismaksut. Taksassa on huomioitu myös pakkokeinoihin liittyvät kiinteät maksut. Päätös varmistaa viranomaistehtävien rahoituksen ja ottaa huomioon kustannustason muutokset.
Ympäristönsuojeluviranomaisen taksa vuodelle 2026 hyväksytty
Kokouksessa vahvistettiin ympäristönsuojeluviranomaisen uusi taksa vuodelle 2026. Maksut perustuvat ympäristönsuojelulain, vesilain ja jätelain mukaisten asioiden käsittelyn omakustannusarvoon. Esimerkiksi metallien pintakäsittelyn maksu on 3468 €, energiantuotantoyksikön 5610 €, kivenlouhinnan 2958 € ja eläinsuojien 1683 €. Perusmaksu on 66 €/h viranomaiselle, naapurikuulemisesta peritään 38 €/kuultava. Maksujen kohtuullistaminen tai korottaminen on mahdollista poikkeustapauksissa työmäärän mukaan. Hakemuksen peruuntuessa ennen päätöstä peritään puolet maksusta. Uusi taksa korvaa aiemman vuoden 2024 taksan ja tulee voimaan vuoden 2026 alusta.
Rakennusvalvontataksan päivitys vuodelle 2026
Lautakunta hyväksyi uuden rakennusvalvontataksan, joka astuu voimaan 1.1.2026. Taksaan sisältyy noin 2 % kustannusindeksikorotus ja pyöristyksiä lain muutosten vuoksi. Rakentamisen ja laajennusten valvonnasta peritään jatkossa vähintään 194 € + 4 €/m², sijoittamislupa maksaa vähintään 428 €, purkamislupa välillä 102–194 €, maisematyölupa 194 €, poikkeamispäätös vähintään 428 € sekä naapureiden kuuleminen 41 € / naapuri. Lupien voimassaolon pidennys maksaa 113 €. Luvattomasta rakentamisesta määrätään lisämaksuja (164–327 €). Maksujen palautusperiaatteet tilanteissa, joissa lupahakemus hylätään tai perutaan ennen toimenpiteen aloittamista, on määritelty tarkasti. Taksan tavoitteena on ajantasainen hinnoittelu viranomaistehtävissä.
Asuntojen vesimaksut, saunamaksut ja kiinteistöpalveluiden hinnat säilyvät ennallaan
Vuoden 2026 vesimaksu asunnoissa pysyy edelleen 19,50 €/hlö/kk. Saunamaksut ovat asunnoille 14,50 €/kk sekä vaihtoehtoisesti kertamaksuna 9,50 €/kerta/vko. Oven avausmaksut asemakaava-alueella työaikana ovat edelleen 17,53 € / kerta ja tämän ulkopuolella 34,26 €. Autopaikkamaksuihin ei tule muutoksia: asuntoautopaikka maksaa jatkossakin 56,50 €/vuosi ja toimitilojen autopaikka ilman katosta 41 €/vuosi sekä katoksella varustettuna 56,50 €/vuosi. Koneiden ja kaluston vuorokausi- sekä tuntihinnat pysyvät pääosin ennallaan; esimerkiksi tärylevyn diesel-vuorokausihinta on jatkossakin 66,50 €. Kuntatekniikan työntekijän tuntihinta säilyy ennallaan (42,63 €), muiden ammattiryhmien tuntihinta on edelleen 65,60 €. Hinnat sisältävät arvonlisäveron (25,5 %), ja veroton osuus nousee noin kaksi prosenttia kustannusten nousun vuoksi.
Vesihuoltolaitoksen taksat päivitetty vuodelle 2026
Lautakunta vahvisti vuoden 2026 vesihuoltolaitoksen maksut: vesimaksu on jatkossa ilman ALV:tä 2,70 €/m³ (ALV:n kanssa 3,39 €/m³) ja jätevesimaksu ilman ALV:tä 3,76 €/m³ (ALV:n kanssa 4,72 €/m³). Mittarin vuokra on ilman ALV:tä 15,42 €/vuosi (ALV:n kanssa 19,35 €/vuosi), mittarin luenta ilman ALV:tä maksaa jatkossa12,33 €/kerta (ALV:n kanssa15,47 €). Liittymismaksu vesiliittymälle ja jätevesiliittymälle on kummassakin tapauksessa yksikköhintana0,86 €/yksikkö; haja-asutusalueen minimimaksu on1507 euroa. Sakokaivo- ja umpisäiliölietteen käsittelystä peritään ilman ALV:tä16,15 €/m³ (ALV:n kanssa20,27 €). Talosulun avaaminen maksaa ilman ALV:tä82,92 € (ALV:n kanssa104,07 €). Päätös perustuu laitoksen kehittämistarpeisiin vedenkäsittelylaitoksen rakentamisen ja lietteenkäsittelyn saneerauksen vuoksi.
Asemakaava-alueiden tonttivuokrat korotetaan kaudelle 2026–2029
Lautakunta päätti korottaa asemakaava-alueiden tonttivuokria vuosiksi 2026–2029 seuraavasti: omakotitalotontit0,20 €/m²/vuosi; rivitalotontit0,40 €/m²/vuosi; kerrostalotontit sekä asuin/liiketontit0,45 €/m²/vuosi; teollisuustontit0,55 €/m²/vuosi; yleisten rakennusten tontit0,45 €/m²/vuosi; muut maa-alueet0,10 €/m²/vuosi kuitenkin vähintään100 euroa vuodessa. Vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin käyttäen vuoden2025 keski-indeksiä perusindeksinä. Korotus toteutetaan pitkän hintajäädytyksen jälkeen vastaamaan nykyistä kustannustasoa.
Kirkonkylän omakotitalotonttien myyntihinnat määritelty vuosille 2026–2029
Päätöksen mukaan kirkonkylän asemakaava-alueella omakotitalotonttien myyntihinnat vuosille2026–2029 ovat: Vyöhyke15,00 €/m²; Vyöhyke24,00 €/m²; Vyöhyke33,50 €/m² liitekartan mukaisesti. Hintaan lisätään puuston arvo rakentamattomille tonteille; rakennetuille vuokratonteille myyntihintaa alennetaan jäljellä olevan vuokrasopimusajan perusteella0,5 %/täysi vuosi jäljellä olevasta sopimuksesta. Tarjousmenettelyä voidaan käyttää erityisen houkuttelevissa kohteissa tai poikkeavissa käyttötarkoituksissa.
Haja-asutusalueen rakennuspaikkojen hinnan määritys vuosille 2026–2029
Lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle valtuuden myydä haja-asutusalueen rakennuspaikkoja hintaan0,20 €/m² lisättynä puuston arvolla kaudella2026–2029 (ei koske ranta-alueita). Tarjousmenettely voidaan ottaa käyttöön erityisen hyvissä sijainneissa tai ominaisuuksiltaan poikkeavissa kohteissa. Määräalan erottamiskustannukset jäävät ostajan vastuulle.
Laskujen hyväksyjät ja asiatarkastajat nimetty vuodelle 2026
Vuoden2026 laskujen hyväksyjinä ja asiatarkastajina toimivat samat henkilöt kuin vuonna2025 liitteen mukaisesti kattaen kaikki talous- ja hallintokohteet kuten maankäytön, kaavoituksen sekä rakennusvalvonnan osa-alueet.
Pöytäkirjojen nähtävänä pitäminen vuosina 2026–2029
Lautakunnan pöytäkirjat julkisilta osiltaan sekä oikaisuvaatimusohjeet pidetään nähtävillä kirjastossa, kunnan verkkosivuilla sekä kunnanviraston teknisellä osastolla heti tarkastuksen jälkeen seuraavana arkipäivänä klo9 alkaen. Muiden viranomaisten pöytäkirjat ovat nähtävänä teknisellä osastolla kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä klo9–15.
Tiedoksi saatetut viranhaltijapäätökset ja otto-oikeusasiat
Lautakunta sai tiedoksi toimitilapäällikön marras-joulukuussa tekemät päätökset sekä ympäristösihteerin lokakuussa tekemän päätöksen eikä käyttänyt otto-oikeutta näissä asioissa.
Tiedoksi merkityt asiakirjat kokouksessa
Lautakunta merkitsi tiedoksi Savo-Karjalan Ympäristötutkimus Oy:n jätevedenpuhdistamon kuormitusraportin marraskuulta2025 sekä Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen tarkastuskertomuksen Ilomantsin jätevedenpuhdistamosta samalta ajalta. Lisäksi tiedoksi merkittiin AVI:n päätös Lietojanlammen kuivatuslupaan liittyen sekä talousarviototeuma tammi-marraskuulta.
Ajankohtaiset keskustelu- ja ilmoitusasiat käsiteltiin kokouksessa
Kokouksessa käytiin läpi tulevia puitesopimuksia mahdollisiin ympäristönhuollon tai palveluiden yhteistyöhankkeisiin liittyen ilman päätöksiä konkreettisista toimenpiteistä tai rahoituksesta. Lisäksi käytiin läpi vedenkäsittelylaitoksen rakentamisen eteneminen sekä kaivoskaavan valmistelutilanne ilman uusia päätöksiä.
