Yhteenveto
- Patotie 6:n kaavamuutoksen osallistumissuunnitelma tiedoksi
- Vehkalahden avantouintikeskuksen laajennuskaava nähtäville
- Talousarviomuutoksia esitetään joukkoliikenteen kulujen ja taidemuseon peruskorjauksen vuoksi
Patotie 6:n kaavamuutoksen osallistumissuunnitelma tiedoksi
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi Patotie 6:n asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Muutos koskee Rantakylässä sijaitsevaa K-Market Ankkurin tonttia, jonka rakentamaton itäosa on tarkoitus erottaa asuinkerrostalojen rakentamiseen. Samalla kaupan tontin rakennusoikeutta on tarkoitus kasvattaa uudisrakentamisen mahdollistamiseksi.
Kaavatyössä arvioidaan muun muassa vaikutuksia liikenteeseen, joukkoliikenteeseen, pysäköintiin, kaupunkikuvaan, palveluihin, ympäristöön ja yritysten toimintaedellytyksiin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 10.9.–5.10.2026, ja yleisötilaisuus järjestetään 21.9.2026 kaupungintalon neuvotteluhuone Holvissa. Kaavaluonnoksen arvioidaan valmistuvan nähtäville alkuvuodesta 2027 ja kaavaehdotuksen kesällä 2027. Tavoitteena on kaavan lainvoima loppuvuonna 2027.
Vehkalahden avantouintikeskuksen laajennuskaava nähtäville
Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa Mäntyniementie 1:n ja ympäristön asemakaavan muutosehdotuksen nähtäville 30 vuorokaudeksi. Kaavalla mahdollistetaan Vehkalahden avantouintikeskuksen kehittäminen, pysäköinti- ja liikennejärjestelyjen parantaminen, jalankulku- ja pyöräily-yhteys Kuhasalontien ja Mäntyniementien välille sekä yhden uuden omarantaisen pientalotontin muodostaminen.
Avantouintikeskuksen palvelurakennusten tontin rakennusoikeus kasvaa 300:sta 550 kerrosneliömetriin ja tontin pinta-ala 1 823:sta 2 315 neliömetriin. Kaava mahdollistaa yhden uuden saunan sekä pukuhuone-, esteettömyys-, huolto- ja muiden aputilojen kehittämisen. Rakennukset voivat olla enintään kaksikerroksisia. Uimaranta säilyy yleisessä virkistys- ja uimarantakäytössä eikä se sisälly kaavamuutosalueeseen.
Kaavaan osoitetaan noin 1 800 neliömetrin omarantainen AO-tontti, jolla on 300 kerrosneliömetrin rakennusoikeus omakoti- tai paritalolle. Uuden asuinrakentamisen ja avantouintikeskuksen välille edellytetään tarvittavilta osin kahden metrin korkuinen näkösuoja-aita, jonka toteuttamisesta ja ylläpidosta vastaa avantouintikeskuksen palvelurakennusten korttelialue.
Avantouintikeskukselle osoitetaan 22 autopaikkaa omalle pysäköintialueelle. Lisäksi käytettävissä arvioidaan olevan noin 18 kadunvarsipaikkaa ja talvikaudella noin viisi uimaranta-alueen paikkaa, joten keskuksen läheisyydessä olisi yhteensä noin 40–45 autopaikkaa. Kaava velvoittaa järjestämään vähintään 40 polkupyöräpaikkaa avantouintikeskuksen tontille. Nähtäville asetettavassa kaavassa on myös sitova, sijainniltaan ohjeellinen jalankulku- ja pyöräily-yhteys, jolla pyritään erottamaan kävely ja pyöräily alueen autoliikenteestä.
Valmistelussa käsiteltiin palautetta muun muassa pysäköinnistä, liikenneturvallisuudesta, melusta, maisemasta, puustosta ja yleisen uimarannan asemasta. Kaavan arvioidaan vähentävän kasvillisuutta ja muuttavan hiilivarastoa noin 106 tonnia hiilidioksidiekvivalenttia. Haittoja on tarkoitus vähentää puustoa säilyttämällä, istutuksilla ja luonnonmukaisilla hulevesiratkaisuilla. Kaupungin kustannuksiksi on arvioitu noin 8 000 euroa pysäköintialueiden ja noin 2 000 euroa uuden jalankulkuväylän rakentamisesta sekä lisäksi tarkemmin erittelemättömiä pysäköinti- ja pyöräilyjärjestelyjen kustannuksia.
Kaavaehdotus etenee nähtävilläolon jälkeen hyväksymiskäsittelyyn. Tavoitteena on, että kaupunginvaltuusto käsittelee lopullisen kaavaehdotuksen loppuvuonna 2026.
Talousarviomuutoksia esitetään joukkoliikenteen kulujen ja taidemuseon peruskorjauksen vuoksi
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi tammi–heinäkuun osavuosikatsauksen ja päätti esittää kaupunginhallitukselle sekä edelleen kaupunginvaltuustolle vuoden 2026 talousarviomuutoksia ennusteen mukaisesti. Kaupunkirakennepalvelujen toimintakatteen ennustetaan toteutuvan noin 0,6 miljoonaa euroa talousarviota heikompana.
Yhdyskuntasuunnittelun toimintakatteen ennustetaan heikkenevän 1,5 miljoonaa euroa. Joukkoliikenteen toimintatuottojen arvioidaan jäävän 0,3 miljoonaa euroa talousarviota pienemmiksi, muun muassa Kelan koulumatkatuen arvioitua pienempien tuottojen vuoksi. Toimintakulujen ennustetaan ylittävän talousarvion 1,2 miljoonalla eurolla erityisesti liikennöintisopimusten indeksikorotusten vuoksi. Kaupunki kohdistaa sopeutustoimia vähäisen kysynnän vuoroihin ja tarkistaa lippuhintoja syksyllä 2026.
Maaomaisuuden toimintakatteen ennustetaan olevan 0,5 miljoonaa euroa talousarviota parempi suurempien tonttivuokrien, puunmyyntitulojen ja noin 0,1 miljoonan euron maankäyttösopimustuloutuksen vuoksi. Yhdyskuntatekniikan toimintakatteen ennustetaan puolestaan olevan 0,4 miljoonaa euroa talousarviota parempi, kun tuotot kasvavat 0,2 miljoonalla eurolla ja kulut alittuvat 0,2 miljoonalla eurolla.
Tilakeskuksen tuloksen ennustetaan toteutuvan noin 0,1 miljoonaa euroa talousarviota parempana. Ennustetta heikentää Niittylahden koulusta ja päiväkodista tehtävä 0,77 miljoonan euron arvonalennus, sillä rakennukset on tarkoitus purkaa vuonna 2027 uuden koulun ja päiväkodin tieltä.
Taidemuseon peruskorjauksen kokonaiskustannusarvio on noussut 6,7 miljoonasta 7,3 miljoonaan euroon alapohjarakenteiden uusimisen vuoksi. Hankkeen vuoden 2026 määrärahatarpeeksi arvioidaan 4,9 miljoonaa euroa, kun talousarvioon on varattu 4,0 miljoonaa euroa. Taidemuseon pihan perusparannuksen hankinta keskeytettiin, kun kustannusarvio nousi 0,33 miljoonasta eurosta noin 0,7 miljoonaan euroon. Hanke palautettiin uudelleen valmisteltavaksi.
