Yhteenveto
- VT 9:n asemakaavan osittainen voimaan asettaminen
VT 9:n asemakaavan osittainen voimaan asettaminen
Kunnanhallitus päätti määrätä VT 9:n asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osittain voimaan ennen kuin kaava saa lainvoiman. Päätös perustuu alueidenkäyttölain 201 §:ään, ja se koskee liitekartalla rajattuja alueita, joihin Lupa- ja valvontaviraston Itä-Suomen hallinto-oikeudelle tekemän valituksen ei katsota varsinaisesti kohdistuvan.
Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen ja laajennuksen 25.5.2026. Lupa- ja valvontavirasto vaatii valituksessaan koko kaavapäätöksen kumoamista. Valituksen perusteina ovat erityisesti Myllypuron vesistöalueen mahdolliset viherukonkorennon ja viitasammakon esiintymät, luontoselvitysten riittävyys, suojelumerkinnät sekä hyväksymättä jätettyjä kaava-alueen osia koskevien merkintöjen oikeudellinen selkeys.
Viraston mukaan kaavassa ei ole osoitettu riittävästi viherukonkorennon lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Lisäksi viitasammakon esiintymistä ei viraston näkemyksen mukaan ole selvitetty tarpeeksi. Valituksessa tuodaan esiin myös epäselvyys siitä, kumoutuvatko hyväksymättä jätetyillä alueilla aiemmin voimassa olleet asemakaavat ja millä tavalla maankäyttöä alueilla jatkossa ohjataan.
Kunnanhallitus katsoi, etteivät valituksen perusteet koske koko kaava-aluetta. Osittainen voimaantulo mahdollistaa voimaan tuleville alueille sijoittuvien rakennushankkeiden, tontinluovutusten sekä aiemmin tehtyihin päätöksiin ja sopimuksiin liittyvien toimien jatkamisen. Alueilla voidaan myöntää rakennuslupia ilman, että hankkeiden on odotettava valitusasian ratkaisua tai poikkeamispäätöksiä. Rakentaminen voi jatkua voimaan tulevalla alueella ilman rakennuskiellosta poikkeamista.
Samalla kunnanhallitus esitti kaava-aineistoon teknisiä korjauksia. Kaavaselostuksen sivulla 37 korjataan viherukonkorennon nimi. Lisäksi kaavakartan määräyksessä 11 oleva virheellinen viittaus luonnonsuojelulain 78 §:ään korjataan viittaukseksi luonnonsuojelulain 77 §:ään.
Osittaisesta voimaantulosta ilmoitetaan Lupa- ja valvontavirastolle sekä muutoksenhakuviranomaiselle, ja päätöksestä kuulutetaan julkisesti. Päätös toimitetaan myös Itä-Suomen hallinto-oikeudelle ja rakennusvalvonnalle.
