Liperin elinympäristölautakunta hyväksyi 12. marraskuuta 2026 viiden pohjavesialueen suojelusuunnitelmat. Lautakunta esittää kunnanhallitukselle myös Mattisenlahden entisen koulun myymistä, Hiekkaranta-kiinteistön ostamista ja Annikinkaaren tonttikampanjan jatkamista vuoden 2027 loppuun.

Elinympäristöpalveluiden toimintakate oli lokakuun lopussa 1,496 miljoonaa euroa

Lautakunta merkitsi lokakuun 2026 taloustilanteen tiedoksi. Elinympäristöpalveluiden toimintakate oli 1,496 miljoonaa euroa, kun se lokakuun 2025 lopussa oli 2,282 miljoonaa euroa. Vuoden 2026 talousarvion toimintakate on 2,635 miljoonaa euroa. Tuottoja oli lokakuun 2026 loppuun mennessä kertynyt 10,694 miljoonaa euroa ja kuluja 9,197 miljoonaa euroa. Vastaavana ajankohtana vuonna 2025 tuotot olivat 11,613 miljoonaa euroa ja kulut 9,331 miljoonaa euroa.

Kiinteistö-, tila- ja tukipalveluiden toimintakate oli lokakuun 2026 lopussa 1,592 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 2,414 miljoonaa euroa. Vesihuoltolaitoksen toimintakate kasvoi lokakuun 2025 lopun 567 000 eurosta lokakuun 2026 lopun 868 000 euroon. Infrapalveluiden toimintakate oli lokakuun 2026 lopussa 1,099 miljoonaa euroa alijäämäinen, kun alijäämä vuotta aiemmin oli 1,016 miljoonaa euroa.

Kaavoitus- ja maankäyttöpalveluiden toimintakate oli lokakuun 2026 lopussa 359 000 euroa, ympäristö- ja rakennusvalvontapalveluiden 138 000 euroa alijäämäinen ja hallinnon 86 000 euroa alijäämäinen. Lokakuun 2025 lopussa vastaavat luvut olivat 515 000 euroa, 145 000 euroa alijäämäinen ja 54 000 euroa alijäämäinen.

Viiden pohjavesialueen suojelusuunnitelmat hyväksyttiin

Lautakunta hyväksyi pohjavesialueiden suojelusuunnitelman yleisen osan sekä Jyrinkylän, Konivaaran, Honkalammen, Rikinlahden ja Ahonkylän aluekohtaiset suunnitelmat. Ne toimitetaan tiedoksi Lupa- ja valvontavirastolle ja muille asiassa mainituille tahoille.

Suunnitelmissa tarkastellaan pohjavesialueiden tilaa, veden laatua ja määrää uhkaavia riskejä sekä suositellaan toimia riskien vähentämiseksi. Suunnitelmat tukevat pohjaveden suojelua, maankäytön suunnittelua, viranomaisvalvontaa, vesihuollon riskienhallintaa sekä lupa- ja ilmoitusmenettelyjä. Ne eivät sellaisinaan luo maanomistajille tai toiminnanharjoittajille uusia oikeudellisia velvoitteita.

Edellinen suojelusuunnitelma valmistui vuonna 2013, ja päivitys käynnistettiin kesäkuussa 2025. Lupa- ja valvontavirasto piti luonnosten tietoja riittävinä ja toimenpidesuosituksia perusteltuina. Lopullisiin suunnitelmiin tehtiin viraston esittämät täsmennykset ja tekniset korjaukset, jotka koskivat muun muassa teiden kunnossapidon ja radanpidon vastuutahoja sekä Konivaaran tietoja.

Mattisenlahden entistä koulua esitetään myytäväksi 12 001 eurolla

Lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että Mattisenlahden entinen koulu ja kauppakirjassa mainittu yhden hehtaarin määräala myydään tarjouksen jättäneelle 12 001 eurolla. Kyse ei ole lopullisesta myyntipäätöksestä: kunnanhallitus päättää valtuuston hyväksymästä hintatasosta poikkeamisesta. Esityksen mukaan tekninen johtaja allekirjoittaa kauppakirjan kunnan puolesta.

Koulu oli julkisessa myynnissä kesästä 2026 alkaen ilman tarjouksia. Syyskuun 2026 lopulla kohde siirrettiin tarjouskauppaan, jossa korkein tarjous 2. marraskuuta 2026 mennessä oli 12 001 euroa. Valmistelun mukaan määräalan lähtöhinta asuintonttina olisi 25 000 euroa, mutta kohde oli vaikeasti myytävä. Rakennukset sisältyvät tarjottuun hintaan.

Myynnillä tavoitellaan säästöä käyttämättömien rakennusten hoito- ja ylläpitokuluissa. Valtuusto päätti koulun lakkauttamisesta helmikuussa 2025 osana järjestelyä, jolla tavoitellaan yhteensä noin 300 000 euron vuosisäästöä.

Ostaja pyysi kuntaa maksamaan lohkomiskulut tai jakamaan ne, koska kuluista ei ollut mainintaa myynti-ilmoituksessa. Hän pyysi myös poistamaan kauppakirjaluonnoksesta kunnan yleisen vastuuvapauden ja nollaan euroon sidotun vastuukaton. Valmistelun mukaan kunnan tavoitteena on, ettei sille jää vastuuta vanhoista rakennuksista. Luonnoksessa kauppahinta on kohdistettu maapohjaan ja rakennukset esitetty nollahintaisina. Lautakunnan päätöksessä ei erikseen ratkaistu ostajan muutospyyntöjä.

Kunnalle jää noin hehtaarin puustoinen määräala sekä urheilukentän alue, jonka tulevaa käyttöä ja tarvetta tutkitaan. Ostaja on ilmoittanut olevansa kiinnostunut myös kentästä.

Hiekkaranta-kiinteistön ostoa esitetään kaavoituksen edistämiseksi

Lautakunta esittää kunnanhallitukselle noin 9,3 hehtaarin Hiekkaranta-kiinteistön ostamista 115 000 eurolla sekä teknisen johtajan valtuuttamista kauppakirjan allekirjoittamiseen. Kiinteistön tunnus on 426-405-147-63. Kauppa edellyttää kunnanhallituksen hyväksyntää, ja se maksettaisiin kunnan vuosittaisesta maanhankinnan investointimäärärahasta.

Kiinteistö sijaitsee Polvijärventien ja Kuopiontien risteysalueen merkittävällä maanhankinnan kohdealueella. Se rajoittuu rautatiehen, Ylämyllyntiehen ja Pyhäselän rantaan sekä sijaitsee kunnan omistamien maiden yhteydessä tai lähellä niitä. Hankinnalla tavoitellaan tarkoituksenmukaista maanomistuksen kokonaisuutta ja edistetään alueen yleis- ja asemakaavoitusta. Kunta vuokraa kiinteistöllä olevan pellon edelleen viljelijälle.

Kauppahinta sisältää maapohjan ja puuston korvauksen. Neuvottelujen aikana tehdyn metsän ensiharvennuksen ei kunnan arvion mukaan katsota vaikuttaneen merkittävästi metsän arvoon, ja se parantaa jäljelle jäävän puuston kasvua. Maanomistajalla on aikaa raivata harvennuspuusto alueelta kesän 2027 aikana.

Annikinkaaren 15 000 euron tonttihinnalle esitetään jatkoa

Lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että Liperi 150 vuotta -tonttikampanjaa jatketaan Annikinkaarella vuoden 2027 loppuun. Omakotitonttien hinta olisi edelleen 15 000 euroa tontilta. Hinta poikkeaisi vuosien 2025–2026 maankäytön toteutusohjelman hinnasta sekä valtuuston hyväksyttäväksi tulevan vuosien 2027–2029 ohjelman Ylämyllyn omakotitonttien perushinnasta. Lopullisen päätöksen tekee kunnanhallitus.

Vuoden 2026 aikana alueelta myytiin alennettuun hintaan neljä tonttia: kaksi entisille vuokralaisille ja kaksi uudisrakennuspaikoiksi muualta Liperiin muuttaville. Alueesta tuli myös useita tiedusteluja. Jatkamista perustellaan sillä, ettei alkanut tontinluovutus pysähtyisi ja että alueen kadut ja muu infrastruktuuri saataisiin tarkoituksenmukaiseen käyttöön. Tonttien luovutus alkoi vuonna 2018, mutta rakentaminen ei ollut käynnistynyt tavoitteiden mukaisesti.

Ennen kampanjaa hinta oli 13 euroa neliömetriltä eli tontin koon mukaan noin 24 500–28 100 euroa. Vuoden 2025 valmistelussa arvioitiin, että kaikkien tuolloin tarjolla olleiden tonttien myyntitulot vähenisivät alennuksen vuoksi noin 217 700 eurosta 120 000 euroon. Vastapainoksi odotettiin infrastruktuurin tehokkaampaa käyttöä, kiinteistöverotuloja ja uusia asukkaita.

Jätehuoltomääräysten lausunnossa korostetaan haja-asutusalueiden tarpeita

Lautakunta hyväksyi Joensuun alueelliselle jätelautakunnalle lausunnon, jossa kunnallisten jätehuoltomääräysten päivittämistä pidetään pääosin perusteltuna. Lausunnossa korostetaan Liperin laajaa haja-asutusta, pitkiä kuljetusmatkoja ja vapaa-ajan asumisen merkitystä. Palvelujen tulee olla saatavilla kohtuullisen matkan päässä ja kohtuulliseen hintaan myös haja-asutusalueilla. Päätös koskee lausuntoa, ei jätehuoltomääräysten lopullista hyväksymistä.

Aluekeräyspisteiden ja yhteisten jäteastioiden ratkaisuissa on lausunnon mukaan huomioitava haja-asutuksen tarpeet. Saostus- ja umpisäiliöiden tyhjennysten ei tule olla automaattisia, vaan tyhjennysvälien on perustuttava todelliseen tarpeeseen ja kuntalaisilla on oltava mahdollisuus vaikuttaa niihin. Lietteiden kuljetusjärjestelmän toimivuutta ja kustannuksia on seurattava, ja kompostoinnin menettelyjen tulee olla mahdollisimman yksinkertaisia.

Lautakunnan mukaan toimeenpano ei saa aiheuttaa kunnille tai kuntalaisille kohtuutonta hallinnollista tai taloudellista rasitetta. Jäsenkuntien vaikutusmahdollisuudet alueellisen jätehuollon kehittämisessä on turvattava. Valmistelussa pidettiin tärkeänä arvioida ennen lopullista hyväksymistä vaikutukset jätemaksuihin, vapaa-ajan asukkaisiin, kunnan kiinteistöjen jätehuoltokustannuksiin ja palvelutasoon.

Lietetaksan korotuksille vaaditaan kustannusperusteet

Lautakunta hyväksyi Joensuun alueelliselle jätelautakunnalle Liperin kunnan vesihuoltolaitoksen lausunnon saostus- ja umpisäiliölietteen jätetaksaluonnoksesta, jonka on tarkoitus tulla voimaan 1. tammikuuta 2027. Lausunnon mukaan Liperin vesihuoltolaitoksen lietteiden vastaanottomaksuihin ei esitetä muutoksia taksaluonnoksessa esitettyihin maksuihin nähden. Lautakunta ei päättänyt taksan lopullisesta hyväksymisestä.

Luonnoksessa säännöllisten tyhjennysten maksut nousisivat keskimäärin 1–2 prosenttia ja tilaus-, täsmä- ja päivystystyhjennysten maksut 5–6 prosenttia. Lausunnossa edellytetään suurempien korotusten kustannusperusteiden osoittamista ja maksujen kustannusvastaavuuden seurantaa. Suuremmat korotukset kohdistuisivat erityisesti näitä palveluja käyttäviin asiakkaisiin. Hinnoittelulla pyritään ohjaamaan asiakkaita säännöllisiin tyhjennyksiin ja helpottamaan reittisuunnittelua.

Uusiksi maksuiksi ehdotetaan erikoiskalustolla tehtävästä tyhjennyksestä 105 euroa tunnilta ja paperilaskusta 1,83 euroa. Summat ovat arvonlisäverottomia. Lautakunnan mukaan erikoiskaluston maksun perusteet, myös laskutettavan kokonaisajan alkaminen ja päättyminen, on kuvattava täsmällisesti. Kunnalla ja vesihuoltolaitoksella ei ole huomautettavaa taksaluonnoksen yleisestä rakenteesta.

Lähde: Liperin kunta, elinympäristölautakunta, kokouksen pöytäkirja 12.11.2026.