Yhteenveto
- Kuntastrategian päivitys merkittiin tiedoksi
- Hallintokoordinaattorin valintaa koskeva oikaisuvaatimus hylättiin
- Poikkeamislupa omakotitalolle ja saunalle Jakokoskella
- Hallinto-oikeudelle esitetään valituksen hylkäämistä rantarakentamisasiassa
- Marjosärkästä esitetään 8,71 hehtaarin maahankintaa
- Raatesuon yritysalueen asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville
- Jaamankankaan–Kyyrönsuon kaavoituksen käynnistämissopimusta esitetään hyväksyttäväksi
- Mönniin vuokrataan alue matkaviestintukiasemalle
- Vierevänniemen yksityistieasia palautettiin valmisteluun
Kuntastrategian päivitys merkittiin tiedoksi
Tekninen lautakunta merkitsi tiedoksi kunnanvaltuuston 15.6.2026 hyväksymän päivitetyn kuntastrategian. Päivityksessä tarkennettiin erityisesti kunnan visiota ja määriteltiin arvot, kun taas strategian muu sisältö säilyi pääosin ennallaan.
Visiona on vastuullinen ja hallittu kasvu. Strategian arvoja ovat yhdenvertaisuus, yhteisöllisyys, vastuullisuus ja turvallisuus. Toteutumista seurataan vuosittain talousarvion tavoitteilla ja mittareilla sekä osavuosiraporteissa ja tilinpäätöksessä.
Hallintokoordinaattorin valintaa koskeva oikaisuvaatimus hylättiin
Tekninen lautakunta otti määräajassa saapuneen oikaisuvaatimuksen tutkittavaksi ja hylkäsi sen. Teknisen johtajan 30.6.2026 tekemä päätös Katri Variksen valinnasta teknisen osaston vakituiseen hallintokoordinaattorin virkaan jäi voimaan.
Lautakunnan mukaan hakuilmoitus ei edellyttänyt nimenomaan kunta-alan työkokemusta, vaan hallinnollista osaamista koulutuksen tai työkokemuksen perusteella. Valinta tehtiin hakemusten ja yhdenmukaisten haastattelujen perusteella kokonaisarviointina, jossa huomioitiin koulutus, työkokemuksen sisältö, hallinnollinen osaaminen, valintakriteerit ja henkilökohtaiset valmiudet. Lautakunta katsoi, ettei oikaisuvaatimuksessa esitetty perusteita päätöksen muuttamiselle tai kumoamiselle.
Poikkeamislupa omakotitalolle ja saunalle Jakokoskella
Tekninen lautakunta myönsi poikkeamisluvan noin 70 kerrosalaneliömetrin yksikerroksiselle omakotitalolle ja noin 25 kerrosalaneliömetrin saunarakennukselle Jakokosken kylässä sijaitsevalle noin 5 800 neliömetrin tilalle. Rakentamisen yhteydessä puretaan noin 23 kerrosalaneliömetrin lomarakennus.
Lupa tarvittiin kaavoittamattomalla ranta-alueella rakentamiseen. Lautakunnan mukaan hanke sijoittuu olemassa olevalle rakennuspaikalle eikä laajenna yhdyskuntarakennetta uudelle alueelle. Rakennuspaikan pinta-ala- ja rantaviivavaatimusten sekä rantaetäisyyksien katsottiin täyttyvän.
Kiinteistö sijaitsee Kuusojan yhteydessä maakuntakaavassa arvokkaaksi luontoalueeksi osoitetulla alueella. Lupa- ja valvontaviraston lausunnon mukaan rakentaminen olemassa olevalle rakennuspaikalle ei aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteita. Mustat jätevedet johdetaan umpisäiliöön ja harmaat jätevedet imeytetään maahan noin 62 metrin etäisyydellä Kuusojasta. Omakotitalolle on haettava erillinen rakentamislupa. Poikkeamisluvan valvontamaksu on 650 euroa, ja lupa on käytettävä kahden vuoden kuluessa sen lainvoimaisuudesta.
Hallinto-oikeudelle esitetään valituksen hylkäämistä rantarakentamisasiassa
Tekninen lautakunta päätti antaa Itä-Suomen hallinto-oikeudelle lausunnon, jossa se esittää valituksen hylkäämistä ja lautakunnan 28.4.2026 tekemän poikkeamislupapäätöksen pitämistä voimassa.
Valitus koskee hylättyä hakemusta rakentaa noin 80 kerrosalaneliömetrin kesämökki Kunnasniemen osayleiskaavan maa- ja metsätalousalueelle, jolla ei ole rakennusoikeutta. Hakemukseen sisältyi myös luvattomasti rakennetun, noin 21 kerrosalaneliömetrin saunan siirtäminen uuden mökin pihapiiriin sekä ladon purkaminen.
Lautakunnan mukaan hankkeesta muodostuisi kaavan vastainen uusi rantaan tukeutuva rakennuspaikka. Lainvoimaisessa Kunnasniemen osayleiskaavassa tilalle ei ole osoitettu rakennuspaikkaa, ja luvan myöntämisen arvioitiin haittaavan kaavan mitoitusratkaisun toteuttamista sekä maanomistajien tasapuolista kohtelua. Sauna voidaan lautakunnan mukaan siirtää hakijan omistaman viereisen tilan pihapiiriin siten, ettei siitä muodostu itsenäistä rantarakennuspaikkaa.
Marjosärkästä esitetään 8,71 hehtaarin maahankintaa
Tekninen lautakunta päätti esittää kunnanhallitukselle, että kunta hankkii Marjosärkän alueelta kaksi tilaa ja määräalan. Hankittavan alueen yhteispinta-ala on noin 8,71 hehtaaria ja kauppahinta yhteensä 200 000 euroa.
Lisäksi lautakunta esittää hyväksyttäväksi kiinteistökaupan esisopimuksen, joka koskee tilasta jäljelle jäävää noin 8,69 hehtaarin aluetta. Tämän alueen sovittu kauppahinta on 200 000 euroa, ja kauppa on tarkoitus toteuttaa viimeistään 31.3.2027.
Esisopimus ei vielä oikeuta kaupan toteuttamiseen. Jälkimmäinen kauppa edellyttää erillistä kunnanhallituksen ostopäätöstä sekä valtuuston talousarvioon osoittamaa 200 000 euron määrärahaa. Hankinnan tavoitteena on vahvistaa kunnan maanomistusta ja tukea alueen kehittämistä Marjosärkässä.
Raatesuon yritysalueen asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville
Tekninen lautakunta hyväksyi Raatesuon yritysalueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatuun palautteeseen laaditut vastineet. Lautakunta päätti asettaa 17.8.2026 päivätyn asemakaavaluonnoksen, kaavaselostuksen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä muun valmisteluaineiston julkisesti nähtäville. Aineistosta pyydetään lausunnot, ja osalliset voivat esittää luonnoksesta mielipiteitä nähtävilläolon aikana.
Lehmon eteläosaan suunniteltava noin 32,8 hehtaarin ensimmäinen asemakaava muodostaisi yritys- ja työpaikka-alueen Joensuun Raatekankaan nykyisen yritys- ja teollisuusalueen jatkoksi. Kaava mahdollistaa teollisuus-, varasto-, logistiikka-, toimitila- ja opetustoimintaa. Teollisuus- ja yritystontteja olisi noin 22,6 hehtaaria, ja rakennusoikeutta osoitetaan noin 94 700 kerrosneliömetriä. Kaava ei mahdollista asumista tai uusia asuntoja.
Liikenne järjestettäisiin jatkamalla Joensuun puolelta tulevaa Hirsitietä alueelle. Alueen liikennetuotokseksi arvioidaan kokonaan toteutuneena noin 1 150–1 800 ajoneuvokäyntiä vuorokaudessa, joista kuorma-autoliikennettä olisi noin 150–200 käyntiä. Hirsitien liikenteen arvioidaan kasvavan noin 2 300–3 600 ajoneuvolla vuorokaudessa. Jatkosuunnittelussa ratkaistaan muun muassa jalankulun ja pyöräilyn turvalliset yhteydet, kuivatus, hulevesien hallinta ja liikenneturvallisuutta parantavat toimet.
Alueen merkittävin tunnistettu luontoarvo on noin 16 hehtaarin isovarpuräme. Selvityksessä todettiin myös mahdollisuus erittäin uhanalaisen ja erityisesti suojeltavan vahakeltasiiven esiintymiseen. Lajin mahdollinen esiintyminen ja hyönteisten elinympäristöjen säilyminen otetaan huomioon kaavatyön jatkovalmistelussa.
Jaamankankaan–Kyyrönsuon kaavoituksen käynnistämissopimusta esitetään hyväksyttäväksi
Tekninen lautakunta päätti esittää kunnanhallitukselle UPM-Kymmene Oyj:n ja Kontiolahden kunnan välisen kaavoituksen käynnistämissopimuksen hyväksymistä. Sopimus koskee noin 213 hehtaarin aluetta Jaamankankaantien ympäristössä Jaaman yritysalueen ja Kyyrönsuon alueella. Kaavoitettava kokonaisuus on noin 251 hehtaaria, ja sen rajaus täsmentyy suunnittelussa.
Tavoitteena on käynnistää osayleiskaavamuutokset ja asemakaavan laatiminen teollisuus- ja työpaikka-alueelle. Suunnittelussa tutkitaan erityisesti puhdasta siirtymää tukevien teollisten toimintojen ja konesalitoimintojen sijoittumista sekä liikennejärjestelyjä, hulevesien hallintaa ja pohjavesialueen asettamia reunaehtoja.
Kaavoituksen arvioidut kokonaiskustannukset ovat noin 40 000 euroa. Maanomistaja maksaa kustannuksista 80 prosenttia ja kunta 20 prosenttia. Kaavaluonnokset on tarkoitus asettaa nähtäville alkuvuonna 2027, ja hyväksymiskäsittely on tavoitteena ajoittaa vuosien 2027–2028 vaihteeseen. Sopimus ei velvoita kuntaa hyväksymään laadittavia kaavoja.
Mönniin vuokrataan alue matkaviestintukiasemalle
Tekninen lautakunta hyväksyi noin 180 neliömetrin määräalan vuokraamisen Elisa Oyj:lle matkaviestintukiasemaa varten Mönnin kylässä sijaitsevalta Yhteislaidun-tilalta. Vuosivuokraksi vahvistettiin 800 euroa.
Alueelle on tarkoitus rakentaa enintään 54 metriä korkea ristikkomasto ja 8,5–10 neliömetrin laitesuoja. Asia käsiteltiin uudelleen, koska helmikuussa 2026 hyväksytyn vuokrauksen sopimus jäi allekirjoittamatta hankkeen sijoituspaikan muututtua. Nyt hyväksytty vuokraus koskee uutta sijaintia Mönnissä.
Vierevänniemen yksityistieasia palautettiin valmisteluun
Tekninen lautakunta palautti Vierevänniemen yksityistien tiekuntaa koskevan oikaisuvaatimuksen uudelleen valmisteltavaksi. Ratkaisu perustui siihen, että oikaisuvaatimuksen tekijä toimitti 20.8.2026 täydennyksen, jonka lautakunta katsoi edellyttävän asian uutta valmistelua riittävän vastauksen antamiseksi.
Oikaisuvaatimuksessa on vaadittu muun muassa kunnan maksuosuuden määrittämistä vapaa-ajanliikenteen osalta, talvikunnossapidon ulottamista suunnitellulle kääntö- ja pysäköintipaikalle, kääntöpuomia sekä alueen rakentamisen sisällyttämistä kunnan investointibudjettiin. Lautakunta ei tehnyt näistä toimista toteutuspäätöstä.
Valmistelussa todettiin, ettei alueelle ole tällä hetkellä kääntöpaikkaa eikä kääntöpaikan, talvikunnossapidon tai kunnan investoinnin toteuttamisesta ole päätetty. Investointimäärärahoista päättää kunnanvaltuusto.
