Yhteenveto
- Vapaa-ajan asunto saa muuttua vakituiseksi asunnoksi Kokinsaarella
- Notkonsalon soranotto ja murskaus saivat kymmenvuotisen yhteisluvan
- Vuoden 2027 talousarvioksi esitetään 3,247 miljoonan euron nettoraamia
- Talousarvion toteuma oli elokuun loppuun mennessä 607 000 euroa arvioitua parempi
Vapaa-ajan asunto saa muuttua vakituiseksi asunnoksi Kokinsaarella
Kaupunkirakennelautakunta myönsi poikkeamisluvan vapaa-ajan asunnon muuttamiseen vakituiseksi asunnoksi Kokinsaaren ranta-asemakaavan alueella Tiakanlahdentie 5a:ssa. Rakennuspaikka on voimassa olevassa ranta-asemakaavassa vapaa-ajan asumiseen tarkoitettua RA-1-aluetta.
Lautakunta katsoi, että käyttötarkoituksen muutos täyttää rakentamislain poikkeamisluvan edellytykset. Muutoksen ei arvioitu haittaavan kaavoitusta, kaavan toteuttamista, luonnonsuojelun tavoitteita tai rakennetun ympäristön suojelua. Hankkeen ei myöskään katsottu aiheuttavan merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Erillistä naapureiden kuulemista ei tarvittu, koska hakija omistaa ympäröivät kiinteistöt.
Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaisuudesta. Päätöksen on ilmoitettu tulevan lainvoimaiseksi 19.11.2026, ja käyttötarkoituksen muutosta koskeva rakentamislupa on haettava viimeistään 19.11.2028.
Notkonsalon soranotto ja murskaus saivat kymmenvuotisen yhteisluvan
Kaupunkirakennelautakunta myönsi Pielisen Betoni Oy:lle maa-aineslain ja ympäristönsuojelulain mukaisen yhteisluvan luonnonhiekan ja -soran ottamiseen, soran murskaukseen sekä hiekan ja soran seulontaan Notkonsalon tilalla. Lupa koskee olemassa olevan ottamisalueen toiminnan jatkamista ja laajentamista pääosin länteen.
Lupa on voimassa 30.10.2036 saakka, ja sen nojalla saa ottaa yhteensä enintään 100 000 kuutiometriä maa-ainesta. Varsinaisen ottamisalueen pinta-ala on 6,1 hehtaaria ja koko suunnitelma-alueen 7,6 hehtaaria. Murskausta saa tehdä arkipäivisin enintään neljän kuukauden jaksoissa: murskausta kello 7–22, rikotusta kello 8–18 sekä kuormausta ja kuljetuksia kello 6–22. Toiminta on kielletty viikonloppuisin ja arkipyhinä.
Alue sijaitsee Kärrinheitto 2 -pohjavesialueella, joten lupaan liitettiin pohjaveden suojaamista koskevia ehtoja. Pohjaveden yläpuolelle on jätettävä vähintään neljän metrin luonnontilainen suojakerros, ja pohjaveden korkeutta on mitattava havaintoputkista neljästi vuodessa. Kaivettavasta maa-aineksesta on ennen toiminnan aloittamista tutkittava raskasmetallipitoisuudet riippumattomalla taholla.
Lupaehdot rajoittavat myös pölyä, melua, polttoaineiden käsittelyä ja koneiden huoltoa. Lähimmissä häiriintyvissä kohteissa melu ei saa ylittää päiväaikana 55 desibeliä eikä yöaikana 50 desibeliä. Alue on maisemoitava vaiheittain ottamisen edetessä. Toimintaa ei saa aloittaa ennen kuin Kaavintieltä alueelle johtavan liittymän käyttötarkoituksen muuttamiseen on saatu Sisä-Suomen elinvoimakeskuksen liittymälupa.
Toiminta voidaan aloittaa ennen päätöksen lainvoimaisuutta, jos luvanhaltija asettaa hyväksyttävän, toistaiseksi voimassa olevan 7 370 euron vakuuden. Vakuus kattaa ennen lainvoimaisuutta aloittamisen sekä maisemoinnin. Lupa- ja yhteiskäsittelyn käsittelymaksu on 3 360 euroa, minkä lisäksi peritään kuuluttamisesta, kuulemisesta ja päätöksen tiedottamisesta aiheutuvat kulut.
Vuoden 2027 talousarvioksi esitetään 3,247 miljoonan euron nettoraamia
Kaupunkirakennelautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle kaupunkirakennepalvelujen vuoden 2027 käyttötalousarvion sekä vuosien 2028–2029 taloussuunnitelman. Esitys sisältää myös vuosien 2027–2029 investointisuunnitelman.
Vuoden 2027 käyttötalousarvion ulkoinen nettoraami ja toimintakate ovat 3,247 miljoonaa euroa. Kaupunkirakennepalvelut kattavat muun muassa katujen ja liikenneväylien kunnossapidon, ympäristönhoidon, maankäytön suunnittelun, rakennusvalvonnan, ympäristönsuojelun, toimitila- ja siivouspalvelut sekä vesihuollon.
Investointimenoiksi esitetään vuodelle 2027 yhteensä 2,095 miljoonaa euroa. Suurimmat kohteet ovat Saari-Oskamon vesilaitoksen saneeraus 860 000 eurolla, Outolamminkadun kunnostus 400 000 eurolla, taajamatraktorin hankinta 200 000 eurolla, vesijohtoverkosto 170 000 eurolla, viemäriverkosto 120 000 eurolla ja katuvalojen kunnostus 100 000 eurolla.
Muita investointikohteita ovat keskusvaraston aidan ja kalustosuojan rakentaminen 55 000 eurolla, katualueet 50 000 eurolla, kattojen uusiminen 40 000 eurolla, maa-alueiden hankinta 35 000 eurolla, kuljetuskalusto 20 000 eurolla, sadevesiverkosto 10 000 eurolla sekä vesi- ja viemäriosuuskuntien avustukset 5 000 eurolla. Yksityistieavustuksiin varataan 40 000 euroa. Metsänhoidossa puuston myyntituloiksi arvioidaan 130 000 euroa ja myytäväksi puumääräksi 2 500 kuutiometriä.
Talousarvion toteuma oli elokuun loppuun mennessä 607 000 euroa arvioitua parempi
Kaupunkirakennelautakunta merkitsi tiedoksi kaupunkirakennepalvelujen tammi–elokuun 2026 määrärahaseurannan. Toimintatuottoja kertyi 5,768 miljoonaa euroa ja toimintakuluja 4,942 miljoonaa euroa. Toimintakate oli 826 000 euroa positiivinen, mikä oli 607 000 euroa talousarvion mukaista kertymää parempi.
Suurin myönteinen poikkeama syntyi toimitilapalveluissa, joiden toimintakate oli 1,248 miljoonaa euroa eli 460 000 euroa talousarviota parempi. Vesi- ja viemärilaitoksen yhteenlaskettu toimintakate oli 132 000 euroa, kun talousarvion mukainen kertymä oli 102 000 euroa. Puistojen ja muiden yleisten alueiden toimintakate oli 8 000 euroa talousarviota heikompi, ja jätehuoltopalvelujen toimintakate 21 000 euroa heikompi.
Investointimenoja oli toteutunut 431 000 euroa 2,095 miljoonan euron muutetusta talousarviosta. Saari-Oskamon vesilaitoksen saneeraukseen oli käytetty 174 000 euroa 860 000 euron määrärahasta, viemäriverkostoon 137 000 euroa 170 000 euron määrärahasta ja katuvalojen kunnostamiseen 67 000 euroa 120 000 euron määrärahasta. Seurantaraportissa useiden hankkeiden, kuten Outolamminkadun kunnostuksen, sadevesiverkoston, katualueiden, kuljetuskaluston, uuden paloaseman, soteaseman ja kattojen uusimisen, toteumaksi oli merkitty nolla euroa raportointijaksolta.
Lautakunta ei muuttanut määrärahoja. Talousarvion ja investointien toteutumista seurataan kuukausittain.
