Yhteenveto
- Soran ja kalliokiviaineksen ottaminen Laakkeen sora-alueella
- Loma-asunnon käyttötarkoitus muutetaan vakituiseksi asunnoksi Hattusaaressa
Soran ja kalliokiviaineksen ottaminen Laakkeen sora-alueella
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto myönsi Maansiirto Tikka Oy:lle maa-ainesluvan soran ja kalliokiviaineksen ottamiseen Laakkeen sora-alueelta kiinteistöltä 422-415-7-19. Lupa on voimassa 10.9.2041 saakka. Ottamisalue on noin 3,4 hehtaaria, ja sallittu kokonaisottomäärä on 40 000 kuutiometriä kiintotilavuutta.
Alueella ei ole aiempaa maa-ainesten ottotoimintaa. Se ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella eikä kaavoitetulla alueella, ja lähin vakituinen asunto on yli kilometrin päässä. Hakemuksesta ei jätetty muistutuksia tai mielipiteitä.
Lupaan sisältyy määräyksiä pohjaveden, luonnonarvojen ja toiminnan ympäristövaikutusten suojaamiseksi. Pohjaveden ylimmän pinnan ja ottamistason väliin on jätettävä vähintään kahden metrin suojakerros. Pohjaveden pinta on mitattava havaintoputkesta neljä kertaa vuodessa, ja tulokset on toimitettava ympäristönsuojelusihteerille sekä Lupa- ja valvontavirastolle.
Ottamisalueen ja valtakunnallisesti arvokkaiden Otsakankaan kivikkojen väliin on jätettävä vähintään 30 metriä leveä puustoinen, koskematon suojavyöhyke. Alueelle johtavan metsätien varrella todettu rauhoitetun valkolehdokin kasvupaikka on säilytettävä, eikä tietä saa leventää tai laajentaa kasvupaikan suuntaan.
Melu- ja pölyhaittoja on torjuttava hakemuksessa esitetyin keinoin, ja polttoaineiden varastoinnille, koneiden huollolle, jätehuollolle sekä häiriötilanteista ilmoittamiselle asetettiin määräyksiä. Toiminnasta on pidettävä käyttöpäiväkirjaa, ja otetun maa-aineksen määrä sekä laatu on ilmoitettava vuosittain NOTTO-tietokantaan.
Alue on maisemoitava toiminnan edetessä. Ennen ottamisen aloittamista luvanhaltijan on asetettava 5 000 euron vakuus lupamääräysten ja jälkihoidon turvaamiseksi. Vakuuden on oltava voimassa vähintään 12 kuukautta luvan päättymisen jälkeen tai siihen asti, kunnes jälkihoito on tehty ja loppukatselmus pidetty. Luvan käsittelymaksu on 1 110 euroa sekä kuulutuskulut.
Loma-asunnon käyttötarkoitus muutetaan vakituiseksi asunnoksi Hattusaaressa
Kaupunkiympäristölautakunnan lupajaosto myönsi poikkeamisluvan Hattusaaren kylässä sijaitsevalle Ahola-tilalle osoitteessa Aholahdentie 17b. Lupa mahdollistaa vuonna 2011 valmistuneen loma-asunnon muuttamisen vakituiseksi asunnoksi.
Kiinteistö sijaitsee Purnulahden ranta-asemakaavan loma-asuntojen korttelialueella, jolla käyttötarkoituksen muutos ei ole kaavan perusteella sallittu. Poikkeaminen myönnettiin, koska rakennus on toteutettu ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaksi ja se täyttää vakituisen asuinrakennuksen tekniset vaatimukset. Muutos ei edellytä laajennuksia eikä maisemaan vaikuttavia rakennustöitä.
Kiinteistöllä on sähköliittymä, tieyhteys ja talvikunnossapito, kiinteistökohtaiset vesi- ja jätevesijärjestelmät sekä jätehuolto. Harmaat vedet käsitellään saostuskaivon ja imeyttämön kautta, ja WC-vedet johdetaan 5,3 kuutiometrin umpisäiliöön. Kiinteistö ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella.
Naapureita kuultiin, eikä hankkeesta jätetty huomautuksia. Arvion mukaan yksittäinen käyttötarkoituksen muutos ei aiheuta olennaista haittaa kaavoitukselle, alueen muulle järjestämiselle, korttelirakenteelle tai maisemakuvalle. Poikkeamislupa on käytettävä kahden vuoden kuluessa päätöksen lainvoimaisuudesta, ja hankkeelle on haettava siinä ajassa rakentamislupa.
