Yhteenveto
- Kontionloikka Oy:n osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
- Kontiolahden Yrityspalvelu Oy:n osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
- Tytäryhtiöille annettiin evästys vuoden 2027 tavoitteiden valmisteluun
- Vuokrataloyhtiön osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
- Palveluasuntojen osakeantia ryhdytään valmistelemaan
- Omien varojen tuottojen perimättä jättämistä esitetään vuokrataloyhtiöltä
- Tytäryhtiöiden vastineet arviointikertomukseen toimitetaan kunnanhallitukselle
Kontionloikka Oy:n osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
Omistajaohjausjaosto käsitteli Kontionloikka Oy:n osavuosiraportin ajalta 1.1.–31.8.2026. Raportti liitetään osaksi kunnan osavuosiraportointia. Jaosto merkitsi raportin tiedoksi, eikä asiassa tehty talousarviomuutoksia, rahoituksen kohdentamista tai muita erillisiä toimenpiteitä.
Kontiolahden Yrityspalvelu Oy:n osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
Jaosto merkitsi tiedoksi Kontiolahden Yrityspalvelu Oy:n osavuosiraportin ajalta 1.1.–31.8.2026. Käsittelyssä olivat myös 31.8.2026 laaditut tase ja tuloslaskelma sekä vuoden 2026 talousennuste. Päätökseen ei sisältynyt talousarviomuutoksia tai muita rahoitusta koskevia ratkaisuja.
Tytäryhtiöille annettiin evästys vuoden 2027 tavoitteiden valmisteluun
Jaosto kävi tytäryhtiöiden toimitusjohtajien ja hallitusten puheenjohtajien kanssa evästyskeskustelun vuoden 2027 talousarviotavoitteista. Tavoitteiden valmistelussa tulee huomioida kuntastrategia, yhtiöiden liiketoiminta ja kuntakonsernin etu.
Jaosto päätti antaa yhtiöille evästyksen tavoitteiden valmistelua varten. Tytäryhtiöiden talousarvioesitykset käsitellään jaoston kokouksessa 2.11.2026. Tässä vaiheessa ei päätetty yksittäisistä määrärahoista eikä rahoituksen lisäyksistä tai vähennyksistä.
Vuokrataloyhtiön osavuosiraportti merkittiin tiedoksi
Jaosto käsitteli Kiinteistö Oy Kontiolahden Vuokratalojen osavuosiraportin ajalta 1.1.–31.8.2026, johon sisältyvät yhtiön toiminnan ja talouden seuranta sekä 31.8.2026 laaditut tase ja tuloslaskelma. Jaosto merkitsi raportin tiedoksi. Päätöksessä ei tehty talousarviomuutoksia, rahoitusratkaisuja tai muita uusia yhtiötä koskevia päätöksiä.
Palveluasuntojen osakeantia ryhdytään valmistelemaan
Jaosto antoi ennakkokannan, jonka mukaan Kiinteistö Oy Kontiolahden Vuokratalojen hallituksen tulee valmistella yhtiökokoukselle esitys apporttiehtoisesta osakeannista.
Valmistelu liittyy kunnan omistamien palveluasumisen kohteiden mahdolliseen siirtämiseen vuokrataloyhtiölle. Valmistelussa tarkasteltavana oleva toteutustapa tarkoittaa, että kunta luovuttaisi kohteet yhtiölle ja saisi vastikkeeksi yhtiön uusia osakkeita. Kohteisiin liittyvät lainat ja rajoitukset siirtyisivät yhtiölle. Kohteiden luovutus edellyttää Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen hyväksyntää aiemman valtiontuen vuoksi.
Päätös ei vielä toteuta palveluasuntojen luovutusta eikä osakeantia, vaan koskee yhtiökokoukselle annettavan osakeantiesityksen valmistelua.
Omien varojen tuottojen perimättä jättämistä esitetään vuokrataloyhtiöltä
Jaosto päätti esittää kunnanhallitukselle, ettei Kontiolahden kunta peri Kiinteistö Oy Kontiolahden Vuokrataloilta omien varojen tuottoja vuonna 2026. Lopullinen ratkaisu asiasta tehdään kunnanhallituksessa.
Esitys liittyy yhdeksän aravalainan ehtoihin tehtyyn muutokseen. Valtionkonttori on hyväksynyt lainoille lyhennysvapaan 28.2.2026 ja 31.8.2026 erääntyneistä lyhennyksistä. Lainojen lyhentäminen jatkuu 28.2.2027, laina-aikaa pidennetään kuudella kuukaudella ja korko sekä koron määräytymisperusteet säilyvät ennallaan.
Yhtiön mukaan kassavaroja tarvitaan kiireellisiin sisäremontteihin ja asuntojen saattamiseen vuokrattavaan kuntoon. Tavoitteena on nostaa käyttöastetta ja vahvistaa kassavirtaa. Omien varojen tuottojen perimättä jättäminen on edellytys Valtionkonttorin hyväksymien lainaehtojen muutosten voimaantulolle.
Tytäryhtiöiden vastineet arviointikertomukseen toimitetaan kunnanhallitukselle
Jaosto merkitsi tiedoksi tytäryhtiöiden vastineet tarkastuslautakunnan vuoden 2025 arviointikertomukseen ja päätti saattaa ne kunnanhallitukselle.
Kontiolahden Yrityspalvelu Oy kertoi, että Vellamon uuden yritysalueen kaavahanke käynnistettiin vuonna 2025. Kontionloikka Oy kuvasi tehtävikseen kunnan matkailun kehittämisen ja matkailumarkkinoinnin sekä kunnan alueen yritysten tukemisen maakunnallisten palvelujen ja tuotteiden kehittämisessä.
Vuokrataloyhtiön vastineessa käsiteltiin muun muassa vuokrarästien hallintaa, asuntojen kysyntää, maksuvalmiutta ja korjausvelkaa. Yhtiö ilmoitti painottavansa maksujen seurantaa, nopeaa reagointia ja yhteistyötä asukkaiden kanssa. Asuntokantaa tarkastellaan jatkuvasti, ja mahdollisessa uudisrakentamisessa voidaan painottaa pienempiä asuntoja kysynnän mukaisesti. Yhtiö jatkaa asukaskyselyitä ja hyödyntää niiden tuloksia toiminnan suunnittelussa.
